河北省秦皇岛市北戴河区东经路2923号院内房屋及配套设施

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该出租标的的实地踏勘，且认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状承租。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前须现场查看，并向出租方提交本项目所设资格条件相应证明材料，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地查看，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，出租方不予接待。(看房联系人：赵晶 联系电话：133****1653） 3、意向承租方应在办理承租登记手续前将交易保证金支付至天津交易集团有限公司（以下简称天津交易集团）指定银行账户。并在信息披露期内办理承租登记手续，向天津交易集团提交已公示的《承诺函》、出租方盖章确认的《现场看房及资格确认函》及其他相关材料，按照规定办理承租登记并支付交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。 4、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向承租方，则采取协议方式出租；若征集到两家（含）以上合格意向承租方，***网络竞价（多次报价）方式确定最终承租方。 5、意向承租方应在被确定为最终承租方后3个工作日内与出租方签订已公示的《租赁合同》。 6、承租方须按约定支付租金，并在与出租方签订已公示的《租赁合同》后3个工作日内支付交易服务费。 7、本项目在天津交易集团交易过程中产生的交易双方的交易服务费由出租方与承租方各自承担。 8、天津交易集团在确认交易双方签订已公示的《租赁合同》，且支付交易服务费后出具本项目交易凭证。 9、租户承租期间不得转租，不得以任何方式私自将项目承租权转移，不得经营可能干扰周边商户正常办公、造成不良影响的行业(如环境污染、噪音扰民等)，禁止从事法律法规明令禁止的项目。承租方需严格按照出租方提供的《资产租赁安全管理协议》履行安全职责并承担安全责任。 10、本项目不接受联合承租。 11、水费、电费、暖气费用、物业费用按照本项目房产所在地统一标准收取，同时随政府政策调整，相关费用由承租方支付。 12、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除租赁合同，无偿收回出租的房产。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。 13、标的资产坐落于北戴河旅游区，拆改、装修等事宜需自行向相关部门进行审批。资产范围内有文物保护建筑，拆改、装修等事宜需自行向相关部门进行审批。资产拆改、装修等事宜完毕后，需请具有相关资质的机构出具安全鉴定，鉴定安全并向出租方备案后方可投入使用。

承租方须为在中国境内注册合法有效的企业法人，且法定代表人无违法犯罪记录。

1、本项目租赁用途为酒店、餐饮。 2、本次租赁面积5938.78㎡，其中包括证载面积1892.83㎡；剩余4045.95㎡尚无相关产权证明，该面积为非证载面积，权属归出租方所有。 3、本项目存在原合作方占用房产问题，该清退事宜及相关责任以及因清退产生的相关费用全部均由承租方承担，与出租方及产权交易机构无关。