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受中国电信股份有限公司广东梅州分公司委托，广东银沣采购招标有限公司（以下简称本司）定于2026年9月21日（周一）下午15：30***平台（https://****.org.cn）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：
| 序号 | 物业名称 | 资产权证号 | 证载面积 | 出租面积(㎡) | 拟采用 拍租方式 （不低于评估价公开拍租 、不低于市场价公开拍租） |
拍租底单价（元/㎡） | 拍租底价月租金 （元） |
投标保证金（元） | 用途 | 租期(年) | 租金增幅 | 禁止经营行业 | 备注 | 电信方联系人及电话 |
| 1 | 梅州市长沙镇下罗村(***网间) | 粤房地证字第C3220878号 | 94.72 | 94.72 | 不低于评估价 公开拍租 |
6.00 | 568.32 | 1136.64 | 商业 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 1 | 朱经理：133****1236 |
| 2 | ****路****号背（饭堂、宿舍） | 粤房地证字第C3220875号 | 745.54 | 745.54 | 不低于评估价 公开拍租 |
2.00 | 1491.08 | 2982.16 | 住宅 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 1-3 | 朱经理：133****1236 |
| 3 | 梅州市****楼（****楼）外墙 | 粤房地证字第C0248880号 | 1520.48 | 30.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 120.00 | 240.00 | 广告 | 8 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 外墙广告位 | 朱经理：133****1236 |
| 4 | 梅****大楼房屋 | 粤房地证字第C3220880号 | 3745.35 | 475.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 8075.85 | 16151.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需核减公用面积和机房面积60㎡，房地合并出租。 | 朱经理：133****1236 |
| 梅****大楼土地（分摊） | 梅州市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 5 | 梅****大楼房屋 | 粤房地证字第C3220880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱经理：133****1236 |
| 梅****大楼土地（分摊） | 梅州市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 6 | 梅****大楼房屋 | 粤房地证字第C3220880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱经理：133****1236 |
| 梅****大楼土地（分摊） | 梅州市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 7 | 梅****大楼房屋 | 粤房地证字第C3220880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱经理：133****1236 |
| 梅****大楼土地（分摊） | 梅州市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 8 | 梅****大楼房屋 | 粤房地证字第C3220880号 | 3745.35 | 545.05 | 不低于市场价 公开拍租 |
17.00 | 9265.85 | 18531.70 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮、娱乐 | 房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。 | 朱经理：133****1236 |
| 梅****大楼土地（分摊） | 梅州市国用（2001）第0322号 | 2593.00 | 240.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 720.00 | 1440.00 | 办公 | 3 | 第三年起逐年递增3% | ||||
| 9 | ****楼 | 粤房地证字第C5415314号 | 676.10 | 55.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 220.00 | 440.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 10 | ****楼 | 粤房地证字第C5415261号 | 449.71 | 45.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 180.00 | 360.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 11 | ****楼 | 粤房地证字第C5415266号 | 1707.70 | 65.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
5.00 | 325.00 | 650.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 12 | 兴****楼 | 粤房地证字第C5415259号 | 776.52 | 60.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 240.00 | 480.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 13 | 兴****楼 | 粤房地证字第C5415298号 | 448.89 | 95.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 380.00 | 760.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 14 | ****楼 | 粤房地证字第C5415292号 | 535.93 | 60.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 240.00 | 480.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 15 | ****城****楼 | 粤房地证字第C1048113号 | 2794.27 | 60.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
5.00 | 300.00 | 600.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 16 | ****楼 | 粤房地证字第C5415218号 | 761.18 | 91.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 364.00 | 728.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 17 | ****楼 | 粤房地证字第C5415263号 | 363.53 | 65.00 | 不低于评估价公开拍租 | 4.00 | 260.00 | 520.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 18 | ****城****楼 | 粤房地证字第C5415296号 | 341.10 | 65.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 260.00 | 520.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 19 | ****楼 | 粤房地证字第C5415267号 | 471.26 | 68.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 272.00 | 544.00 | 商业 | 6 | 每三年递增3% | 仅限电信渠道经营 | 李经理133****2655 | |
| 20 | 兴宁市宁新迎宾大道东(****楼)附属土地 | 粤房地证字第C5415489号 | 6655.00 | 395.00 | 不低于市场价 公开拍租 |
6.00 | 2370.00 | 4740.00 | 商业 | 9 | 每三年递增3% | 禁止经营易燃易爆、娱乐行业 | 允许承租人在取得政府相关主管部门许可下，自行搭建临时建筑 | 李经理133****2655 |
| 21 | 兴宁****楼 | 粤房地证字第C5415294号 | 375.23 | 375.23 | 不低于评估价 公开拍租 |
6.00 | 2251.38 | 4502.76 | 商业 | 9 | 每三年递增3% | 禁止经营易燃易爆、娱乐行业 | 整栋（****大院内的土地使用权） | 李经理133****2655 |
| 22 | 兴宁市叶塘镇电信置换局 | 粤房地证字第C5416257号 | 569.32 | 569.32 | 不低于评估价 公开拍租 |
6.00 | 3415.92 | 6831.84 | 商业 | 9 | 每三年递增3% | 禁止经营易燃易爆、娱乐行业 | 整栋（****大院内的土地使用权） | 李经理133****2655 |
| 23 | 五华县安流镇安****大楼 | 粤房地证字第C6108048号 | 5082.50 | 1800.00 | 不低于市场价 公开拍租 |
5.00 | 9000.00 | 18000.00 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 土地与房屋 捆绑出租 |
吕钢球133****3089 |
| 24 | 五华县安流镇安****大楼院内空地 | 华府国用（2008）第0022056号 | 8805.80 | 3000.00 | 不低于市场价 公开拍租 |
3.00 | 9000.00 | 18000.00 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 吕钢球133****3089 | |
| 25 | ****城镇2****楼 | 粤房地证字第C6108034号 | 2867.83 | 500.00 | 不低于市场价 公开拍租 |
5.00 | 2500.00 | 5000.00 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、餐饮 | 吕钢球133****3089 | |
| 26 | 梅县瑶上镇油坊村鹞子寨山顶 | 梅府国用(2008)第766号 | 9967.00 | 9457.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
3.00 | 28371.00 | 56742.00 | 土地 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | |
| 27 | 梅县区水车镇梅畲公路边 | 粤房地证字第C5821424号 | 715.58 | 72.51 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 290.04 | 580.08 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | |
| 28 | 梅县程江锭子桥邮电局B****楼店 | 粤房地证字第C5821375号 | 1127.49 | 20.00 | 不低于评估价公开拍租 | 18.00 | 360.00 | 720.00 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | |
| 29 | 梅州市梅县松口镇大扩松口大夏B栋303-703房 304-704房 | 粤房地证字第0478841号 | 1120.00 | 1120.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
2.00 | 2240.00 | 4480.00 | 住宅 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | |
| 30 | ****街****号 | 粤房地权证梅县字第1120092955号 | 582.69 | 582.69 | 不低于评估价 公开拍租 |
6.00 | 3500.00 | 7000.00 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | |
| 31 | 梅县畲江镇径义鲤鱼村民委员会 | 粤房地证字第C5821419号 | 339.75 | 339.75 | 不低于评估价 公开拍租 |
7.00 | 2380.00 | 4760.00 | 商业 | 5 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 李庆龙133****2363 | |
| 32 | ****路****号 | 埔府国用(2008)第33753号 | 1122.00 | 630.63 | 不低于评估价 公开拍租 |
4.00 | 2522.52 | 5045.04 | 综合 | 5年7个月 | 每三年递增3% | 禁止经营行业：易燃易爆、娱乐 | 土地 | 张亦文133****3295 |
| 33 | ****大楼大院空坪 | 丰府国用(2008)第00173734号 | 800.00 | 360.00 | 不低于评估价 公开拍租 |
1.50 | 540.00 | 1080.00 | 综合 | 5 | 每三年递增3% | 易燃易爆、餐饮 | 拍租成交后按现有现状移交给承租方 | 胡经理 133****3608 |
注：拍租成交后按标的现有现状移交给承租方。
***网络竞拍流程：https://****.org.cn；***平台（https://****.org.cn）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书）。有意竞拍者应按照对应标的缴交足额保证金，以及预缴佣金服务费（按成交月租金×2个月收取），如有疑问请及时与本司工作人员曹小姐联系，联系电话：199****7246。
竞拍者持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。
交付保证金和办理竞拍手续截止日期：2026年9月21日（周一）下午15：30前
保证金代收单位：广东银沣采购招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司梅州扶贵支行
银行账号：44050172713600000226
标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天
标的展示地点：标的物所在地
竞拍时间：2026年9月21日（周一）下午15：30
竞拍地点：***平台（https://****.org.cn）
以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。竞拍者请亲自到实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本司咨询。
咨询电话：199****7246
联系人：曹小姐
公司地址：广东省****路****号（****大院内）广东银沣采购招标有限公司
广东银沣采购招标有限公司
二〇二六年九月十一日
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本公告地址：https://www.stbid.cn/view/17585/iwl1j6ABLRKCxEZfWva8.html
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