位于吴中大道4409号滨湖大厦2幢资产公开招租

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项目名称

****道****号****大厦资产公开招租

挂牌起始日

2026-09-16

项目编号

SCJRZ20260718

挂牌终止日

2026-09-30

委托方

苏州吴中经开资产管理有限公司

看样联系人

沈珠

内部决策情况

公司例会通过

联系人电话

65200332

出租行为批准单位

坐落位置

1-17

资产使用现状

空置

出租面积(m²)

25124.79

装修水平、附属设施等

附属设施以现场实际情况为准

租期

3年

配套、环境、交通等

紧邻友新快速路/中环西线/子胥快速路/绕城高速 配套咖啡店，便利店及员工食堂满足办公客群日常生活需求； 准层高4.2m;楼面荷载标准值：2.0KN/m2大厦拥有客梯5部、货梯2部（荷载1.6吨）

是否设置原承租户优先权

否

其他披露事项

现状交付 除2.3.4.7.16.17F****楼办公区地面为水泥地面外（公区精装），****楼为精装修标准交付，交付标准为：地面架空地板、矿棉板吊顶、空调、吸顶灯、公区精装修等。

租金挂牌底价

7853018.4 元/年

租金支付要求

季付

租金调整方式

每两年递增5%

免租期

租金以外费用

物业费单价：8元/平方/月

使用用途及要求

办公、研发

与出租相关的其他条件

1、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格； 2、现状交付，装修改造须经批准； 3、符合地方产业发展导向和产业定位，符合绿色、低碳、节能等要求； 4、承租方需做出以下承诺： （1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等,而实质为转租的行为,并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归出租方所有。