吴江区桃源镇天亮浜村大宴会厅、小宴会厅招租

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项目编号

202603670200094

项目类型

农村集体资产出租

挂牌起始日期

2026-09-18

挂牌终止日期

2026-09-24

出让方:

江苏省苏州市吴江区桃源镇天亮浜村村民委员会

资产名称

大宴会厅厨房

资产编号

320509106215815N00001

资产类型

经营性资产

资产类别

其他

资产地点

村内

结构（楼层）

交易面积（平方米）

172.71平方米

标的描述

1、该发包资产是大宴会厅厨房172.71㎡。原承包方已接受预定宴席必须按原预定价格无条件转让新承租人，预收保证金由原承包方转付新承租人，本村村民办宴席仍优惠50元/桌，厨师由预定宴席者自行决定，不得强行指定厨师。原宴会厅场地上音响等婚庆设备收益归新承租人所有，如村委会要利用场地开会、演出及其他村务活动，承租方需无条件服从。宴会厅内所有空调等固定资产移交承租人保管及使用，维修费用和水、电、网络费等一切支出由承租人承担。 2、中标者不得破坏现有房屋主体结构,不得加建原房屋以外的建筑物。如需重新室内外装修,必须提供有资质设计的装修施工图,并报上级主管部门和天亮浜村村委会批准同意并备案后方可施工。合同到期后中标单位的装修物归村集体所有。 3、如遇疫情、拆迁、政府征用等重大事项,经营者必须无条件服从、配合镇村统一安排。经营者须合法合规经营,经营期间如发生矛盾、纠纷等由经营者自行承担。 4、租期以合同签订日期为准。

电量（KVA）

配套设备

资产名称

小宴会厅

资产编号

320509106215815N00017

资产类型

经营性资产

资产类别

其他

资产地点

村内

结构（楼层）

交易面积（平方米）

665.22平方米

标的描述

1、该发包资产是小宴会厅665.22m2。原承包方已接受预定宴席必须按原预定价格无条件转让新承租人，预收保证金由原承包方转付新承租人，本村村民办宴席仍优惠50元/桌，厨师由预定宴席者自行决定，不得强行指定厨师。原宴会厅场地上音响等婚庆设备收益归新承租人所有，如村委会要利用场地开会、演出及其他村务活动，承租方需无条件服从。宴会厅内所有空调等固定资产移交承租人保管及使用，维修费用和水、电、网络费等一切支出由承租人承担。 2、中标者不得破坏现有房屋主体结构,不得加建原房屋以外的建筑物。如需重新室内外装修,必须提供有资质设计的装修施工图,并报上级主管部门和天亮浜村村委会批准同意并备案后方可施工。合同到期后中标单位的装修物归村集体所有。 3、如遇疫情、拆迁、政府征用等重大事项,经营者必须无条件服从、配合镇村统一安排。经营者须合法合规经营,经营期间如发生矛盾、纠纷等由经营者自行承担。 4、租期以合同签订日期为准。

电量（KVA）

配套设备

资产名称

宴会厅

资产编号

320509106215815N00018

资产类型

经营性资产

资产类别

其他

资产地点

村内

结构（楼层）

交易面积（平方米）

1030.3平方米

标的描述

1、该发包资产是大宴会厅1030.3㎡。原承包方已接受预定宴席必须按原预定价格无条件转让新承租人，预收保证金由原承包方转付新承租人，本村村民办宴席仍优惠50元/桌，厨师由预定宴席者自行决定，不得强行指定厨师。原宴会厅场地上音响等婚庆设备收益归新承租人所有，如村委会要利用场地开会、演出及其他村务活动，承租方需无条件服从。宴会厅内所有空调等固定资产移交承租人保管及使用，维修费用和水、电、网络费等一切支出由承租人承担。 2、中标者不得破坏现有房屋主体结构,不得加建原房屋以外的建筑物。如需重新室内外装修,必须提供有资质设计的装修施工图,并报上级主管部门和天亮浜村村委会批准同意并备案后方可施工。合同到期后中标单位的装修物归村集体所有。 3、如遇疫情、拆迁、政府征用等重大事项,经营者必须无条件服从、配合镇村统一安排。经营者须合法合规经营,经营期间如发生矛盾、纠纷等由经营者自行承担。 4、租期以合同签订日期为准。

电量（KVA）

配套设备

报名时间

2026-09-18 至 2026-09-24 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日）

报名地点

桃源镇天亮浜村村民委员会

报名所需材料

个人：1、身份证复印件 2、银行卡复印件 3、联系方式 企业：1、营业执照 2、法人身份证复印件 3、开户许可证 4、联系方式

交纳金额

30000元

交纳截止时间

2026-09-28 16时30分前 (以银行到账时间为准）

处置方式

1.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还；3.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

交易方式

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

起拍价

280300 元 /年

交易时间

另行通知

交易地点

是否有优先权人

否

租赁期限

3年

行业要求

用于宴会厅

受让方应当具备的条件

信誉良好

特别事项说明

1、该发包资产是大宴会厅、小宴会厅，面积共计1868.23㎡（其中:大宴会厅1030.3㎡、小宴会厅665.22m�、大宴会厅厨房172.71㎡)。原承包方已接受预定宴席必须按原预定价格无条件转让新承租人，预收保证金由原承包方转付新承租人，本村村民办宴席仍优惠50元/桌，厨师由预定宴席者自行决定，不得强行指定厨师。原宴会厅场地上音响等婚庆设备收益归新承租人所有，如村委会要利用场地开会、演出及其他村务活动，承租方需无条件服从。宴会厅内所有空调等固定资产移交承租人保管及使用，维修费用和水、电、网络费等一切支出由承租人承担。 2、中标者不得破坏现有房屋主体结构,不得加建原房屋以外的建筑物.如需重新室内外装修,必须提供有资质设计的装修施工图,并报上级主管部门和天亮浜村村委会批准同意并备案后方可施工。合同到期后中标单位的装修物归村集体所有。 3、如遇疫情、拆迁、政府征用等重大事项,经营者必须无条件服从、配合镇村统一安排。经营者须合法合规经营,经营期间如发生矛盾、纠纷等由经营者自行承担。 4、租期以合同签订日期为准。 5、宴会厅停车场地3.853亩是天亮浜村委租用临时性用地,土地归村民所有。***平台之内,租金按每年5000元直接签定合同。 6、中标人需缴纳履约保证金30000元，第三年租金到账后返还，若在合同期内因中标人原因终止，则履约保证金不予退回。***平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，中标的保证金转租金，***平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。本场竞价会采用远程竞价方式，参照《网络电子竞价系统使用说明》登录http://www.****.com进行线上远程电子竞价。成交确认后承租方于7个工作日内将第一年租金交至村账并签订合同,其余租金一年一付,于承租期开始前交至村账,如有逾期视为违约,取消承租资格,重新发包。

联系方式

两证是否齐全

“两证”全无

瑕疵情况

权证不齐；