阳光湖樾项目空港中心改造设计服务招标文件澄清答疑公告

（第一次）

项目编号：26AT135106206989

各投标人：

关于投标人对“****中心改造设计服务”（项目编号：26AT135106206989）招标文件提出的疑问，现将澄清答疑内容公布如下：

1、拟派本项目设计负责人在大学缴纳社保，在设计院从事工作，注册在设计院，并得到了中国住建部的认可，***平台 可以查询到该人员注册在大学下属设计院。可以提供该人员由大学出具的劳动合 同证明、在大学缴纳社保的社保证明、在住***平台查 询截图作为证明材料。请问该人员的社保同时得到了住建部的认可，是否满足招标文件对社保的要求？

回复：满足要求，同时提供设计院属于学校下属单位的证明材料。

2、招标文件内关于负责人要求：（1）施工图设计负责人要求：2022 年1 月1 日至投标 截止日，曾以施工图负责人身份完成过单项建筑面积≥5 万㎡的公建项目（含商业或酒 店业态）施工图设计业绩不少于2 例。（2）方案设计负责人要求：2022 年1 月1 日 至投标截止日，曾以方案设计负责人身份完成过单项建筑面积≥5 万㎡的公建项目（含 商业或酒店业态）方案设计业绩不少于2 例。

问：业绩合同仅体现该人员为项目负责人或设计负责人，不体现该人员为方案设计负责人或者施工图设计负责人，是否提供方案文本或该项目施工图蓝图等设计成果，设计成果中该人员为项目负责人的业绩，该情况是否认可？

回复：提供加盖投标单位公章明确岗位职责的任命书以及作证材料（审图章版施工图图纸签章栏、方案文本中包含的人员名称，审图合格证中人员名称、业主单位出具的证明文件等）。

3、本项目接受投标人递交非加密电子版投标文件并由投标人自行决定是否提交非加密电子版。递交地点：同开标地点，请明确开标地点。

回复：****路****号（创业大道与蜀鑫路西南角）

4、非加密电子版投标文件应采用“U 盘”形式并单独密封，封套上应加盖骑缝章。 问：有无具体密封要求，另外提交非加密电子版文件的人员，是否需要提交法定代表人授权委托书？

回复：非加密电子版投标文件 U 盘须装入独立封套单独密封，封套上加盖骑缝章。

5、招标文件内关于企业获奖的评分内容，投标人近 5 年完成的公建设计项目（含酒店或商业业态）获得官方优秀工程设计奖：每提供 1项得 1 分，最多计 2 项，满分 2 分。 仅认可住建主管部门、中国勘察设计协会、省级勘察设计协会颁发奖项；商业评奖不予计分。注：提供相关证明材料。

问：是否仅提供有关获奖证书，是否还需要提供其他证明材料？

回复：提供获奖证书即可，获奖证书需体现评审因素，如无法体现需提供合同证明材料。

6、拟投入本项目总负责人是否可与方案设计负责人或施工图设计负责人其中一人兼任？

回复：可以

7、本次招标的地下车库的设计范围是否包含下图中“新建酒店地下车库”与“新增酒店地下设备机房”两部分？根据采购方提供的原“17#新地库”cad文件，地下室只有一层， 面积约1.5万平方米，与采购文件中要求的30000平方米不符。本次投标是否可以改变地下室轮廓、层数以满足30000平方米？

回复：****楼下地下室为已建，主体结构已完工。

****楼以外待建设部分，面积暂定3万㎡，地下室轮廓可以改变，最终以满足新业态下的功能需求以及相关技术规定要求的实际设计面积为准，不限于3万㎡。

8、本次招标的“17#新地库”是否已经在建？如果已在建，根据该图的已建设内容有多少？

回复：同第7条回复。投标单位可自行来现场进行踏勘进一步确认。

9、上图中的“新增酒店地下设备机房”是否已经建成？

回复：同第7条回复。投标单位可自行来现场进行踏勘进一步确认。

10、地上主体建筑下方也有地下室，包含变电所和热交换机房，这次设计是指除了这些机房以外，还需要增设哪些机房放在17#新增地下室里？

回复：同第7条回复。设备用房由投标单位自行考量。

11、是否可以补充提供地上主体建筑原项目结构图纸和计算书，新设计区域的地勘报告。

回复：地上主体建筑原项目结构图纸和计算书详见附件，无最新阶段地勘报告，提供过往地勘报告作为参考。

12、业绩证明材料需要提供项目方案简本（需涵盖建筑面积、方案效果图等关键内容）。问:投标文件中提供的项目方案简本，是否仅需要提供项目相关内容，无需正式盖章文本？

回复：需提供盖投标单位公章的文本。

13、设计负责人业绩，如该项目合同存在联合体单位，但合同上项目负责人为我单位人员，问:该业绩是否认可?

回复：予以认可。

14、设计总包业绩中的方案设计负责人和施工图设计负责人都是合同中的项目负责人，请问提供带有方案设计负责人名字的项目方案报规文本关键页是否认可？

回复：提供加盖投标单位公章明确岗位职责的任命书以及作证材料（审图章版施工图图纸签章栏、方案文本中包含的人员名称，审图合格证中人员名称、业主单位出具的证明文件等）。

15、设计业绩合同人员中没有“施工图设计负责人”这样的表述，设计合同施工图审图合格证中有体现项目负责人，请问提供能够体现项目负责人的施工图审图合格证能否证明是“施工图设计负责人”？

回复：提供加盖投标单位公章明确岗位职责的任命书以及作证材料（审图章版施工图图纸签章栏、方案文本中包含的人员名称，审图合格证中人员名称、业主单位出具的证明文件等）。

16、施工图业绩没有做方案无法提供方案简本，是否只需提供合同即可？

回复：需按照招标文件要求提供盖章的方案简本，文本需包含关键信息。

17、含商业建筑包含哪些类型，商业地块上的建筑、体育建筑、场馆建筑、****中心、是否包含？

回复：与策划报告中业态相近的经营性商业综合体建筑，至少包含以下2种业态：餐饮、休闲娱乐、商务办公、水世界等。不包含独立的体育建筑、场馆建筑、****中心。

18、请确认是否需要递交非加密电子版投标文件，若需递交请问递交地点及开标地点是哪里？

回复：****路****号（创业大道与蜀鑫路西南角）。

19、递交非加密电子版投标文件需携带什么证明资料？

回复：无。

20、第四章投标文件格式中四、类似项目业绩表要求提供供货业绩和用户清单是什么内容？

回复：按招标文件业绩要求提供。

21、请明确第四章投标文件格式中七、相关授权或承诺书需响应招标文件哪部分内容？

回复：若无，可不填写。

22、第四章投标文件格式中四、类似项目业绩表是放资格条件要求业绩还是放商务及技术文件详细评审业绩？

回复：资格条件要求业绩和商务及技术文件详细评审业绩均可放入类似项目业绩表中。

23、第四章投标文件格式中十一、人员配备仅放置人员汇总表还是需要放置每个人员身份证、 职称证、毕业证、注册证、社保缴费等证明资料？

回复：按招标文件要求执行。

24、第四章投标文件格式中十三、资格条件和评标办法中规定需要提交的其他证明文件及承诺或投标人认为需要提供的其他资料是放资格条件要求业绩还是放商务及技术文件详细评审业绩？

回复：业绩放入类似项目业绩表中。

25、第五章评标办法二、商务及技术文件详细评审中，企业类似增量业绩和项目团队业绩是否有面积要求？投标人近 5 年内的公建项目业绩，近五年是否指 2021 年 9 月 12 日至 2026 年 9 月 11 日？若不是此时间段请明确？

回复：2021年1月1日至投标截止日。

26、业获奖证明资料是哪些？获奖时间是否以颁奖时间为准？

回复：获奖证书需体现投标单位名称，获奖时间、项目业态、项目名称，若证书信息不完善，需补充合同证明材料。获奖时间可以以颁奖时间为准。

27、项目中建筑专业负责人是否为主创岗位？

回复：建筑专业负责人指的是施工图建筑专业负责人

28、投标文件上传文件大小限制在多少 M?

回复：上限500M。

29、战略定位策划”文件中，首~三层加建的临湖商业的平面形态是否确定？若可以更改， 请说明面积需求和可能的业态内容。

回复：平面形态未确定，面积及可能的业态、层数都由投标单位自行考虑。

30、投标文件技术标的版式是否有要求？A3/A4?横板/竖版?文件大小？

回复：无要求。

31、投标文件商务文件中要求业绩证明资料的方案简本是否可以设置为 A3 横版？

回复：无要求。

32、本项目电子投标文件递交截止时间/开标时间更改为2026年10月12日北京时间9:30分。

其他内容保持不变。

注：此澄清视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，解释顺序按照法律法规的规定执行。请投标人及时下载/查收；需潜在投标人书面回执且未及时主动回执的，视作其已收悉本澄清。

联系方式

单位：安徽安天利信工程管理股份有限公司

项目联系人：周飞、陈润泽

电话：0551-****2582

邮箱：zh****@****.com

2026年9月24日