重庆航天职业技术学院梁平校区建设项目（一期）全过程咨询

2.1建设地点：重庆市梁平区双桂街道

2.2项目概况与建设规模：项目总占地面积约200亩，总建筑面积99583.91万平方米，****楼、****楼、****楼、地下车库及设备用房、学生宿舍、食堂、相关辅助用房及室外附属等工程。

2.3本次招标项目建安费估算金额：约61095万元。

本次招标项目合同估算金额：约574.49万元。

2.4招标范围：完成重庆航天职业技术学院梁平校区建设项目（一期）的工程监理、造价咨询，具体工作内容如下：

（1）工程监理：①承担本项目施工阶段工程监理，包含工程质量控制、安全生产文明施工监理、进度控制、造价控制、合同与信息管理、组织协调，对工程隐蔽验收、分部分项验收、现场签证事件现场真实性初审等，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责，配合全过程跟踪审计、竣工资料整理、竣工验收及缺陷责任期监理服务。

②***平台及应用：a、平台搭建方案；b、平台架构设计（包含移动端） ；c、平台功能内容确定：驾驶舱、数智管理、勘察设计管理、进度管理、质量安全管理、投资管理、沟通协调管理、智慧工地、数智文档管理等；d、管理流程设计，平台运用培训；e、平台权限管理；f、平台维护。

（2）造价咨询：①施工阶段全过程造价控制：合同文件的建议、清标分析等；实施阶段各种辅助工作，包括但不限于方案比选测算、材料、设备选型及优化、材料核价、参与现场收方签证、参与工程变更并进行经济分析、参与技术洽商、参与进度款支付、竣工结算（含数据指标分析）、成本月报及档案资料的管理、合同实施过程中的配合及服务、过程中材料计划审核、现场问题解决、经济索赔与反索赔等咨询工作，同时对上述内容涉及的资料收集、编制、费用测算、标杆企业成本数据调研及分析、配合招标人对各专业具体招标工作提供支持等造价控制有关的其他服务工作。

②竣工阶段竣工结算审核

负责本项目所有工程量清单结算审核，包括但不限于运用重庆市清单计价规范、重庆市计价定额完成项目工程量清单结算审核并出具审核报告。

对合同、协议、招标文件的审核：仔细阅读相关文件资料是否齐全、合法合规，研究合同、协议、招标文件，确定工程价款结算方式。

工程量的审核：熟悉图纸核定施工工程量、审核隐蔽验收记录、对施工组织设计及技术资料进行详细审核；

费用的审核：定额子目套用的审核，了解现场实际施工工艺技术，注意是否存在重复套用子目；对补充定额的单价审核主要检查编制的依据和方法是否正确，材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、含量、台班单价是否科学合理；材料价格的审核，对材料进行合理的市场调查；费用的审核，审核取费是否根据相关部门颁布的定额、文件及规定，结合相关文件（合同、招投标书等）确定，注意审查取费文件的时效性；签证的审核：审核签证的合法性、有效性。

2.5服务期限：合同签订之日起至工程缺陷责任期满之日止，其中建设周期：预计12个月，具体期限以实际建设周期为准，缺陷责任期24个月。