杭州电子科技大学信息工程学院资产经营有限公司关于综合体商铺合作经营权公开遴选公告（二）

受杭州电子科技大学信息工程学院的委托，资产经营公司决定对综合体商铺合作经营权进行公开遴选，具体安排如下：

1. 合作经营权遴选范围

综合体闲置商铺、2026年6月30日合作经营到期的商铺。

1. 遴选方式

公开遴选。

1. 合作期限

2026年7月1日-2028年6月30日。视经营、科投集团续租等情况，合作经营期限可展期至5年。

1. 报名资格及时间

1. 报名资格

（1）接受中华人民共和国境内，近三年内经营活动中无失信、行政处罚等违法记录的企业、自然人或个体工商户报名。

（2）与资产经营公司不存在任何尚未解决的合作管理费、物业费或其他纠纷问题。

1. 报名资料

单位报名的，提供营业执照原件和复印件、报名人身份证原件和复印件。

自然人报名的，提供报名人身份证原件和复印件。

1. 报名时间

2026年5月25日-2026年5月28日。

8:00-11:00，13:30-16:00

1. 报名地址

综合体2F10资产经营公司办公室

1. 报名费

人民币伍佰元整(现金)，报名时当场缴纳。竞价结束后全额退还；未参与竞价者的报名费，不予退还。

1. 报名联系人

罗老师

1. 合作经营管理费底价

见附件。

1. 遴选保证金

合作管理费底价的50%，在2026年5月28日16:30前缴至指定账户。确定为合作经营者的遴选保证金，自动转为合作经营管理费，未确定为合作经营者的遴选保证金，7个工作日内无息原路退还。

遴选结果公示结束后，若7个工作日内未能签订合同，取消合作资格，没收遴选保证金。

保证金缴款账户：

户名：杭州电子科技大学信息工程学院

开户行：杭州银行临安支行

账号：3301040160001176422

1. 履约保证金

合作管理费的50%。合作期内若中途终止合作关系（非资产经营公司原因），视为违约，履约保证金不予退还。

1. 报价

1. 报价送达人需为报名人，不接受任何委托人的报价。报价表需密封，未密

封报价表视为无效报价表。

1. 报价送达时间：

2026年5月29日8:30-9:00。

1. 报价送达地点：

综合体2F10资产经营公司办公室

1. 遴选

1. 遴选办法：

合作管理费竞价价格不得低于招商人确定的底价。公告结束后，对于有三家及以上符合条件的报名人（单位）的情况，则启动竞价，采用一次报价方式竞价，价高者取得合作经营资格。如果报名单位或个人的报价均未超过遴选底价，或者报名人数不足三家，则此次公开遴选无效，重新开展新一轮公开遴选。

特别说明：同等条件下，合法经营、无违约行为的现合作经营者享有优先合作经营权，规则如下：竞价报价公布后，如现合作经营者当场愿意接受有效报价的最高价格，则现合作经营者可优先行使合作经营权。

1. 遴选时间：

2026年5月29日

1. 遴选结果：

根据上述遴选办法，确定拟合作经营者，公示3个工作日，无异议，签订合作经营协议。

1. 联系方式

联系人：罗老师

联系电话：0571-****8996

1. 特别约定

1. 根据遴选报名情况，若业态存在较大的冲突等特殊情况，资产经营公司有权决定相关商铺暂停遴选。

2. 物业费、水电费：按现有标准执行，如有调整，按调整后价格执行。

3. 工商注册（营业执照）仅限本次遴选确定的合作经营者。

4. 本次遴选结束后，资产经营公司在后续遴选活动中，可能会对闲置商铺的业态等进行调整。

附件

标项	商铺地址	面积（平方米）	合作管理费底价（元/年）	业态要求
1	1F01	21	31000	餐饮
2	1F05/1F06/21	78	102800	餐饮
3	1F08	19	63800	餐饮
4	1F13/14	49	87100	奶茶类
5	1F16/-F102	51	12000	洗衣服务
6	1F17	52	75000	餐饮
7	1F20	38	52700	不限
8	1F23	35	33600	不限
9	1F30	95	85500	不限
10	1F42	131	83000	不限
11	1F44	39	43200	不限
12	1F52	63	62200	餐饮
13	-1F03	80	2000	仓库

杭州电子科技大学信息工程学院资产经营有限公司

2026年5月25日