珠海正菱湾资企业发展有限公司南湾南路3007号海味中心一楼12号铺项目租赁（第三次）项目编号：2600297C-2网络竞价公告

1、标的物业处于空置状态，按标的现状出租.

2、现场查勘时间为2026年10月11日至10月15日上午9：00至12：00，下午2:00至5:00，地点为湾仔海鲜街，联系电话：159****5238 ；联系人：张经理 。

4、《成交通知书》发出之日起3个工作日内，竞得人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

5、竞得人在《成交通知书》发出之日起3个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于3 个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

6、装修免租期约定。无装修免租期。竞得人须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

7、中标人不可将租赁物业全部转租或转让他人，如发现有转让行为，视承租方违约处理，终止合同收回租赁物。

8、项目投诉、质疑处理联系人：邓海明，联系电话：0756-813309313

9、标的物租金不包括垃圾清运费、公摊水电费等其他费用。

10、经营业态要求：本房屋标的物业租赁业态禁止餐饮、海味干货、售卖珍珠贝壳,未经出租方同意不得经营其他业态，否则视为违约，出租方有权终止合同。

中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。

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