云浮市振云矿产有限公司三宗土地及房屋第二次公开招租项目网上交易公告

公告信息

项目名称	云浮市振云矿产有限公司三宗土地及房屋第二次公开招租项目
项目编号	YFCQ000104S202608150
标的名称	****城北大桥河土地使用权及其地上建筑物整体租赁;云浮市区高峰采营村土地使用权及其地上建筑物整体租赁;云浮市区河滨西路与龙华路交汇处土地使用权及其地上建筑物整体租赁
标的编号	CQ000104S2608150001;CQ000104S2608150002;CQ000104S2608150003
公告性质	正常公告

公告内容

云浮市振云矿产有限公司三宗土地及房屋第二次公开招租项目电子竞价交易公告

云浮市振云矿产有限公司现委****中心***平台对云浮市振云矿产有限公司三宗土地及房屋第二次公开招租项目以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的1：****城北大桥河土地使用权及其地上建筑物整体租赁

基本信息：土地面积2462.44㎡，建筑物为砖木混合结构简易棚房，建筑面积963.33㎡。已通电通水。

1.起始价：99954元/年；

2.增幅价：3600元；

3.竞价保证金:3万元；

4.是否设置保留价：否；

5.租赁期：5年

6.资产业态用途：综合零售、餐饮、休闲娱乐、文旅、生产加工、仓储等；

7.****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则；

标的2：云浮市区高峰采营村土地使用权及其地上建筑物整体租赁

基本信息：土地面积2783.91㎡，其中，****楼四层建筑钢筋混凝土结构，****楼（负一层）面积.236.39㎡、****楼（一层）面积236.39㎡、****楼（二层）面积236.39㎡、****楼（三层）面积236.39㎡，房屋建筑物面积共计945.56㎡，已通电通水。

1.起始价：56073.6元/年；

2.增幅价：2400元；

3.竞价保证金:2万元；

4.是否设置保留价：否；

5.租赁期：5年；

6.资产业态用途：综合零售、餐饮、休闲娱乐、文旅、生产加工、仓储等；

7.****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则；

标的3：云浮市区河滨西路与龙华路交汇处土地使用权及其地上建筑物整体租赁

基本信息：土地面积994.29㎡，地上建筑物461.79㎡。其中，（1）车间化验室混合二层面积190.40㎡；（2）厕所砖木房屋面积16.44㎡；（3）员工宿舍砖木房屋面积109.95㎡；（4）车间仓库2砖木结构房屋面积145㎡，共4处房屋面积共计461.79㎡，已通电通水。

1.起始价：102686.4元/年；

2.增幅价：3600元；

3.竞价保证金:3万元；

4.是否设置保留价：否；

5.租赁期：5年；

6.资产业态用途：综合零售、餐饮、休闲娱乐、文旅、生产加工、仓储等；

7.****中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则；

二、报名资格

1.中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1.报名时间：2026年9月1日08:00至2026年9月 14日17:30止。

2.报名方式：网上报名

3.报名流程：根据有关通知要求，竞***平台（https://****.gov.cn）进行交易活动，新注册用***平台首页用户注册入口，选择“意向受让人”进行注册。2022年1月17***网完成注册的用户，***平台***平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（***网址：***平台

https://****.gov.cn）

四、保证金缴纳须知

1.缴交保证金截止时间：2026年9月14日17:30

2.在保证金到账截止时间前，***平台注册时录入的银行账号一次性足额保证金转账***平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3.非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：***网上竞价系统，***网段有所差异，***网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五、特别约定

1.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，应由竞得人自行解决。竞得人在使用期间所发生的一切安全责任事故，应自行负责，权属单位不承担任何责任。

2.竞得人须在签订《成交确认书》之日起7天内签订《租赁合同》；

3.租金支付时间及方式：按每季度缴交一次，在每季度的第一个月15日内竞得人一次性向出租方缴交季度租金，租金以转账的方式缴交到出租方指定账户；

4.租金从第二年开始，租金按上一年的基础上递增3%的总额缴交；

5.竞得人在《租赁合同》签订后15天内交付人民币叁万元租赁保证金给甲方。如竞得人在租赁期内无违约行为，租赁期满后租赁保证金无息全额原路退回竞得人，若竞得人拖欠款项而由出租方承担的，出租方有权在租赁保证金中扣除。

六、竞价时间及其他约定

1.自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年9月15日10:30至2026年9月15日15:30***平台进行，自由竞价时长300分钟。

2.限时竞价时间：2026年9月15日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3.竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4.竞价结束后，本次交***平台公告。

5.最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，***平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，***平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

八、标的物现场踏勘及联系方式

联系人：白晓宇

联系电话：：0766-***3086、183****6763

踏勘时间：2026年9月1日至2026年9月11日（9:00-11:30,14:30-17:30）

九、联系方式

1.委托方：云浮市振云矿产有限公司

联系人：白晓宇

联系地址：****花园聚豪庭B****楼

联系电话：0766-***3086、183****6763

2.交易机构联系方式：

交易机构名称：****中心

地址：****路****号

联系人：黄小姐

联系电话：0766-***2189

3.网上交易系统技术支持电话：0766-***9989

4.监管单位：云浮市建设发展集团有限公司

联系电话：0766-***2003

云浮市振云矿产有限公司

2026年9月1日

*风险提示：

1.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.****中心***网站发布的项目信息并不构****中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

相关附件

附件名称 1	竞价须知.pdf
附件名称 2	用户手册（产权交易—竞买人）V1.1.docx
附件名称 3	河滨路合同模板.pdf
附件名称 4	产（林）权交易流程示意图（5.8）.pdf
附件名称 5	高峰采营村图片.pdf
附件名称 6	大桥河合同模板.pdf
附件名称 7	云浮市振云矿产有限公司三***网上交易公告.pdf
附件名称 8	河滨路图片.pdf
附件名称 9	高峰采营村合同模板.pdf
附件名称 10	大桥河图片.pdf