东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段

公告信息

招标项目名称	东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段
标段（包）名称	东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段
相关统一交易标识码	A01-124419003519028823-20260930-018242-1
公告性质	正常公告

公告内容

工程招标公告

公告时间：2026年10月01日至 2026年11月03日

投资项目代码：2306-441900-04-01-409185

工程编码（标段编码）：E4419000748012210001001

招标编号：FGAFGA12601790

投资项目名称：东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目

招标项目名称：东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段

工程（标段）名称：东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：凤岗镇

资金来源：集体经济组织投资

资金来源构成：100%集体资金

投资金额：1685420000.00元

招标范围及规模：东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段，新建内容包括11号至14号厂房、17号至19号厂房、****楼和食堂及22号地下室。总占地面积14310.15平方米,总建筑面积约113068.92平方米，最大建筑层数地上15层，地下1层，最大建筑高度54.9米，最大跨度16.7米。其中：11号厂房总建筑面积约5205.94平方米，地上3层，建筑高度20.7米；12号厂房总建筑面积约8792.85平方米，地上4层，建筑高度27.5米；13号厂房总建筑面积约9076.16平方米，地上4层，建筑高度27.5米；14号厂房总建筑面积约8657.33平方米，地上4层，建筑高度27.5米；17号厂房总建筑面积约7419.8平方米，地上4层，建筑高度27.5米；18号厂房总建筑面积约7102.92平方米，地上4层，建筑高度27.5米；19号厂房总建筑面积约7271.31平方米，地上4层，建筑高度27.5米；21号食堂、****楼总建筑面积约29571.25平方米，地上15层，建筑高度54.9米；22号地下室总建筑面积约29971.36平方米，地下1层。

招标内容：东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段，主要包括但不限于：（1）11号至14号厂房、17号至19号厂房、****楼和食堂（包括土建工程，精装修工程，铝合金工程，电气工程，高低压变配电工程，泛光照明工程，智能化工程，电梯工程，5G室内分布系统工程，消防水工程，消防电工程，暖通工程，给排水工程，消防抗震支架工程）等；（2）22号地下室工程（包括大型土石方工程，基坑支护工程，土建工程，人防门工程，精装修工程，电气工程，智能化工程，人防电气工程，5G室内分布系统工程，消防水工程，消防电工程，暖通工程，给排水工程，人防给排水工程，人防通风工程，消防抗震支架工程等）；（3）室外工程（包括室外道路园建工程，室外绿化工程，标识划线工程，屋顶园建工程，屋顶绿化工程，给排水工程（总图），消防水工程（总图），****城市工程（总图），****城市排水工程（总图），雨水回收系统工程（总图），电气工程（总图），智能化工程（总图），景观给排水工程（总图），景观照明工程（总图）等）；（4）人防地下室工程（包括电气工程，通风、防排烟工程，给排水工程）等；（5）经发包人确认的施工图中的所有工程内容等；（6）工程BIM应用；（7）工程建设其他内容：①协助办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作，包括但不限于《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、其它配套相关报批等，直至取得工程合法实施所需的各项政府批准文件；②工程竣工验收及备案，办理竣工结（决）算，缺陷保修等全部工作；③为完成本工程所需要办理的各类审批事项的相关手续。（8）承包人不得以上述未列明的项目为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。（9）负责项目实施阶段全过程建设管理，包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责项目完成后的工程及资料移交手续，以及完成发包人要求的其他工作。注：1、以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。

最高投标限价：352261700.62元

保证金金额：500000.00元

收取保证金单位：****中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：根据《****城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《****城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《****城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包贰级或以上资质。

投标人业绩要求：投标人必须提供1 份合同金额不小于招标文件规定的单项合同金额的同类工程业绩。同类工程单项合同金额不小于 25000万元。本次招标同类工程认定标准：房屋建筑工程。（具体内容详见招标文件第二章附件三）

项目负责人资格能力要求：1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中；且登记的注册建造师等级符合招标文件第一章第3.2.4项的要求； 2、未在其他任何在建工程中任职项目负责人。 3、具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。 4、一级注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：***平台（广东省 ·东莞市）（网址：https://****.gov.cn）

获取招标文件开始时间：2026年10月01日08:30:00

获取招标文件截止时间：2026年11月03日09:30:00

递交投标文件截止时间：2026年11月03日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2026年11月03日 09:30

开标地点：开标室（15）

发布公告媒介：****中心

项目法人：东莞市凤岗镇官井头股份经济联合社

招标项目实施（交货）地点：凤岗镇

工期（交货期）：729日历天

招标人：金地（集团）股份有限公司

招标人地址：****道****号****中心

招标人联系人：鲁经理

招标人联系电话：180****8936

提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E***平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门：金地（集团）股份有限公司

招标代理机构：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司

招标代理地址：广东省****路****号601室、602室、603室、604室、605室、606室

招标代理联系人：李浩铭

招标代理联系电话：0769-****9606

监督部门：****城乡建设局

监督部门联系电话：0769-****9579

监督部门联系地址：****路****号****中心

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

附件：

附件名称	上传日期
东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段FGAFGA12601790.….COS4	2026-09-30 12:33:01
评标程序附表.pdf	2026-09-30 13:15:01
【招标文件】东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段.pdf	2026-09-30 12:45:52
东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段招标文件电子版v2.0.zbs	2026-09-30 14:29:22
图纸3.zip	2026-09-30 15:48:28
技术要求附件.zip	2026-09-30 15:21:58
图纸2.zip	2026-09-30 15:37:58
图纸1.zip	2026-09-30 15:16:07
（审图盖章版）东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目(地块二)勘察报告.pdf	2026-09-30 15:52:33
主要材料设备品牌表（地块二）.pdf	2026-09-30 15:20:57
总包工程技术要求.pdf	2026-09-30 15:20:49
东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段-最高投标限价.PDF	2026-09-30 15:20:33
技术标封面.pdf	2026-09-30 15:20:09
【施工合同】东莞市凤岗镇官井头金龙路低成本产业空间项目（地块二）一标段.pdf	2026-09-30 15:19:27
投标文件格式（仅供参考）.docx	2026-09-30 15:19:13