东浩兰生集团总部小物业管理服务

招标公告/资格预审公告

东浩兰生集团总部小物业管理服务招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规和规章规定，上海东浩国际商务有限公司受招标人东浩兰生（集团）有限公司委托，对下述项目进行公开招标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、项目概况：

1、项目名称：东浩兰生集团总部小物业管理服务

2、项目概况及招标范围：

2.1项目概况：东浩兰生集团总部办公****路****号****中心、47-****楼（****楼面），总面积约为10,264.9平方米，****楼。

2.2招标范围：****中心、47-****楼东浩兰生（集团）有限公司办公区域物业管理服务，****楼的服务范围仅限于该层的就餐区，不包括该层的其他办公或功能区域。

具体服务内容包括：设施设备保障、前台与会务服务、安全防范、保洁、绿植租赁养护、档案资料管理等。详见招标文件第三章技术要求。

3、服务周期:2026年12月1日起至2029年11月30日。

本项目服务周期为三年，投标人在报价时应考虑合同实施期间国家政策或法规、标准及市场因素等的变化风险。

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、具有《中华人民共和国企业法人营业执照》，具有独立承担民事责任的能力。

2、近三年内（2023年1月1日至今）****楼物业管理项目服务经验（提供相关物业管理服务合同以供证明，以合同签订日期为准）。

3、投标人不得出现下列情形：

1)被列入《信用中国网站》(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。

2)投标人之间存在关联关系：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人。

4、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

获取时间：2026年9月19日00:00至2026年9月24日00:00（北京时间）节假日除外

获取方式：凡有意参与的潜在投标人需在招标文件获取期间内将以下材料交付招标代理机构，并按下文完成文件的购买（注：本项目发售电子版文件，不再发售纸质文件），具体如下：

1、有意向的投标人请于上述期间内每日09:00时～16:00时（北京时间）范围内通过电子邮件te****@****.com发送获取招标文件的材料（详见下文，超出该时间招标代理不予受理）。

（1）企业营业执照（扫描件加盖公章）；

（2）类似服务经验证明，即相关物业管理服务合同（扫描件加盖公章）；

（3）法定代表人授权委托书、被授权人身份证、被授权人提供所在单位近一个月的社保缴纳证明文件，如授权委托人为退休人员，需出具该受托人系投标者返聘证明文件。（扫描件加盖公章）。

2、招标文件工本费：每本500元，售后不退。

请投标单位以公司账户转账至招标代理公司账户，账户信息如下：

公司名称：上海东浩国际商务有限公司

开户行： 中国银行上海市分行营业部

账号：435159214665

3、网上提交登记

投标人须在“***平台”（https://****.com）平台上找到本公告，点击“我要参与”***网上登记。（首次注册请预留办理CA证书的时间，办理CA证书咨询电话021-****7272-239；技术咨询电话021-****7272-237或341）。

4、获取电子招标文件

***平台（https://****.com）（***平台名称）进入本项目、提交招标文件下载申请、支付招标文件工本费500元、投标人下载电子招标文件。

5、完成上述步骤后，***平台系统下载招标文件，线上未操作下载文件的影响后续招投标环节。

6、CA证书的办理需要一段的时间，请潜在投标人予以重视。由于没有及时办理CA证书导致参与并下载招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

注：***平台https://****.com（***平台）在线完成发售、评标等工作。具体操作流程详见“***平台供应商操作手册”，***网-交易指南-操作指南处下载。

四、投标文件的递交及相关事宜

递交截止时间：2026年10月10日10时00分

递交方式：本次招标采用全流程线上方式，***平台软件的电脑和上传电子投标文件时使用的CA证书，并按照规定做好线上投标文件的递交工作，投标人应***平台（https://****.com）递交电子投标文件。投标人线上投标时，***平台的规则与流程，***平台提供的专用软件打开招标文件、编制投标文件，具体规***平台-交易指南-***平台供应商操作手册。

地址：“***平台”中对应项目的“不见面大厅”

五、监督部门

本招标项目的监督部门为东浩兰生（集团）有限公司。

六、提出异议的渠道和方式

具体详见招标代理机构的联系方式。

七、联系方式

招标人：东浩兰生（集团）有限公司

地址：****路****号****中心

联系人：王硕

电话：86-21-22068429

招标代理：上海东浩国际商务有限公司

地址： ****路****号****大厦

联系人：朱子延

电话：139****9969

电子邮件：te****@****.com