国家文物局考古研究中心北海基地物业服务采购项目（第二次）公开招标公告

项目概况

北海基地物业服务采购项目 招标项目的潜在投标***平台:http://www.****.com.cn免费注册，并线上支付标书款后自行下载招标文件。本项目未采用全流程电子化采购方式，提供纸质版采购文件。为方便投标人获取文件，***网站下载、邮件发送电子版采购文件，电子版文件与纸质版文件内容一致。如需纸质版文件可****路****号****大厦房间领取，如需邮寄请联系项目联系人办理。获取招标文件，并于2026年09月23日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC260X04C

项目名称：北海基地物业服务采购项目

预算金额：95.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：95.000000 万元（人民币）

采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额 （万元）	简要技术需求或服务要求
1	北海基地物业服务采购项目	95万元/年	****中心北海基地提供全方位的物业管理服务，包括但不限于配电系统（强弱电）、机电设备、供热设施、空调系统、给排水系统、消防设备及管道的日常运营与维护、安全管理、停车管理、保洁服务、绿化养护以及就餐服务等各项事宜。

合同履行期限：为期三年（合同签订之后，以采购人通知的起始时间起一年，本项目采取一次招标三年沿用、实行一年一签合同、分期考核、分期付款的办法。一年期满后，采购人根据相关政策、考核结果以及中标人服务质量与中标人续签下一年合同，但中标单价不予调整）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：√否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：3.2.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 √否；（仅当项目涉及银行、保险、石油石化、电力、电信等行业有特殊情况的，可以接受分支机构参与）3.2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.2.3投标供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的政府采购活动（以首次响应文件提交截止时间以后、资格审查阶段采购人或采购代理机构的实际查询时间为准）。3.2.4 从中招国际招标有限公司正式获得招标文件。

三、获取招标文件

时间：2026年09月02日 至 2026年09月09日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：***平台:http://www.****.com.cn免费注册，并线上支付标书款后自行下载招标文件。本项目未采用全流程电子化采购方式，提供纸质版采购文件。为方便投标人获取文件，***网站下载、邮件发送电子版采购文件，电子版文件与纸质版文件内容一致。如需纸质版文件可****路****号****大厦房间领取，如需邮寄请联系项目联系人办理。

方式：***平台:http://www.****.com.cn免费注册，并线上支付标书款后自行下载招标文件。本项目未采用全流程电子化采购方式，提供纸质版采购文件。为方便投标人获取文件，***网站下载、邮件发送电子版采购文件，电子版文件与纸质版文件内容一致。如需纸质版文件可****路****号****大厦房间领取，如需邮寄请联系项目联系人办理。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年09月23日 14点00分（北京时间）

开标时间：2026年09月23日 14点00分（北京时间）

地点：****路****号****大厦会议室（详见6层大屏幕）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****中心

地址：****楼南里甲21号

联系方式：王老师 010-****4052

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司

地 址：****路****号****大厦

联系方式：刘玉霞、段优雅、张晓霞 010-****4180、010-****4179

3.项目联系方式

项目联系人：刘玉霞、段优雅、张晓霞

电 话： 010-****4180、010-****4179