登录
|
项目名称 |
哈尔滨群力新区资产经营有限公司房产出租 |
||||
|
项目编号 |
[2026]哈产租359 |
||||
|
挂牌起始日期 |
2026-09-10 |
挂牌截止日期 |
2026-09-16 |
||
|
出租方申请与承诺 |
本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，本出租方是标的的所有权人或有权（授权）管理人，本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本次出租行为已经按照规定获得有权批准的相关主管部门批准或符合集团公司资产出租管理规定，已经过有效的内部决策并完成了所有前置审批（包含评估备案）程序，本次出租行为合法合规。 3、本出租方所提交的公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本出租方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
||||
|
标的概况 |
出租标的名称 |
标的1:****道****号1栋3层3号3-314号房产（原A02-7、A02-8号） |
|||
|
标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
|||
|
权证号 |
权属所有人 |
||||
|
坐落位置 |
出租参考套内建筑面积 |
53.41㎡ |
|||
|
层数/所在层数 |
履约保证金 |
详见出租明细 |
|||
|
出租期限 |
2年 |
是否设置原承租人优先权 |
详见出租明细 | ||
|
评估报告现用途 |
|||||
|
目前状况 |
闲置 |
||||
|
附属设施 |
|||||
|
出租底价 |
标的1:40900.0元/年租金 |
||||
|
出租标的名称 |
标的2:****道****号1栋3层3号3-310号房产（原B01号） |
||||
|
标的现状 |
标的类型 |
房屋 |
|||
|
权证号 |
权属所有人 |
||||
|
坐落位置 |
出租参考套内建筑面积 |
207.04㎡ |
|||
|
层数/所在层数 |
履约保证金 |
详见出租明细 |
|||
|
出租期限 |
3年 |
是否设置原承租人优先权 |
详见出租明细 |
||
|
评估报告现用途 |
|||||
|
目前状况 |
闲置 |
||||
|
附属设施 |
|||||
|
出租底价 |
标的2:143600.0元/年租金 |
||||
|
评估情况 |
评估值 |
182600.0元 |
账面值 |
0.0元 |
|
|
评估基准日 |
2026-06-10 |
||||
|
评估机构 |
黑龙江平安资产评估有限公司 |
评估报告编号 |
黑平安评报字【2026】第054号 |
||
|
核准或备案机构 |
|||||
|
标的清单 |
详见下方附件下载：出租明细 |
||||
|
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的范围以黑龙江平安资产评估有限公司出具的黑平安评报字【2026】第054号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关。 3、首年租金的一半交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二次起租金交纳到出租方指定账户。 4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《****广场商铺租赁合同》为准。 6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《****广场商铺租赁合同》约定进行支付。 7、出租方与承租方自行协商交付租赁物。8、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利用该标的进行违法活动，否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。 11、标的1无上下水、无天然气、不具备餐饮、娱乐等经营条件，承租方经营范围与现有业态不重合。标的2无上下水、无天然气、不具备餐饮、娱乐等经营条件，承租方经营范围与现有业态不重合，经营业态仅限于少儿英语教育相关项目。 12、标的1免租期1个月；标的2免租期2个月。 以上条款均由出租方进行解释说明。意向承租方报名即视为已了解标的的相关信息及要求，并报名前与出租方及相关方协商确认，不得因此要求退还成交价款及交易服务费。成交后，如因此发生纠纷，和哈尔滨产权交易所无关。哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 |
||||
|
出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称：哈尔滨群力新区资产经营有限公司 统一社会信用代码：912301025654159326 法定代表人：林秀敏 |
|||
|
出租方决策文件 |
|||||
|
出租行为批准 |
批准单位名称：哈尔滨群力新区资产经营有限公司 |
||||
|
交易条件 |
信息披露 |
首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满，如未征集到意向承租人，终止公告 |
|
交易方式 |
信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，***网络竞价方式成交。 |
|
|
交易价款支付方式 |
一次性支付 |
|
|
承租方资格条件 |
1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 |
|
|
标的交割 |
1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决， 双方须自行协商标的交付事宜。2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 |
|
|
与出租相关 的其他条件 |
意向承租方须在2026年9月10日9:00至2026年9月16日 17:00(工作时间)到出租方指定地点（详询展示联系人及电话）)进行现场踏勘，须经出租方盖章《现场踏勘确认书》后在哈尔滨产权交易所交易系统内进行报名，报名时承租方须额外提供现场踏勘确认书，如无法满足上述要求则报名审核不能通过。（提醒意向承租方注意：如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料则无法参与该项目，请意向承租方合理安排时间。） |
|
交易须知 |
竞价规则 |
***网***网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 |
|||
|
报名时间 |
2026-09-10 09:00 至 2026-09-16 17:00 |
||||
|
报名审核 |
1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，***网站（https://****.gov.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料适用于所有项目，如出租方有特殊要求，以出租方要求为准。） |
||||
|
交易保证金 |
交易保证金：标的1为20450元；标的2为71800元。交纳截止时间：2026-9-17 09:00 ,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。 |
||||
|
竞价安排 |
竞价方式 |
正向多次竞价 |
竞价阶梯 |
1000元 |
|
|
竞价时间 |
自由竞价时间：2026年09月10日 09:00 至 2026年09月17日 10:00 止 限时竞价时间：2026年09月17日 10:00起 |
限时竞价周期（秒） |
300 |
||
|
交易成交 |
1、交易服务费比例：交易服务费按照公告附件三：《协议书》标准收取；2、承租方应在标的竞价（报价）结束后3个工作日内，按竞价系统提示交纳成交价款及交易服务费；完成缴费后，须携带报名材料原件、本人身份证件原件（承租方为法人的，还需提供经办人身份证件原件）至哈尔滨产权交易所，签署《动态报价结果通知单》。 |
||||
|
联系方式 |
标的咨询 |
展示时间、地点：标的物现场，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：刘女士 186****4560 项目联系人及电话：宋先生，0451-****0022 |
|
咨询时间 |
公告期内工作时间，节假日除外。 |
|
|
单位地址 |
****街****号 |
|
|
其他 |
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.stbid.cn/view/531/gQjfiKABLRKCxEZfQK-2.html
微信在线客服