交易公告中共新疆生产建设兵团第四师委员会党校原伊宁校区闲置房..._招标详情

国有产权类交易项目信息披露登记表

公告期限	起始日期	2026年9月19日	截止日期	2026年10月9日
竞价时间	2026年10月9日17时00分		竞价地点	新*网（https://**.gov.cn）
公告期满，如未征集到意向竞买方			1.不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，延长个周期。（最长不超过自首次正式披露信息之日起 12 个月）□ 2.变更信息披露内容，重新披露。□（变更内容需要重新登记）
竞买须知	1.意向竞买方必须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向竞买方在参与项目竞价前，应仔细阅读本须知、信息披露公告等相关文件，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3.意向竞买方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注*平台（以下简称“平台”）网站的一切行为，均视为该意向竞买方的行为。 4.意向竞买方应当做好充分尽职调查，须自行了解标的产权性质、产权瑕疵相关情况，并充分了解产权变更方面的相关政策规定，自行承担因产权瑕疵可能产生的相关风险。 5.意向竞买方须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。标的以现场踏勘为准。意向竞买方成为最终竞得方后，视同完全接受披露信息可能与实物现状出现的差异。若由此产生的任何法律责任及纠纷与产权单*中心**中心无关。资产出租后，仅限合同协议的承租人使用，承租人不得再以各种形式将资产转租、转让或调换使用，不得改变出租资产使用用途等。
产权单位登记	法定代表人	林玢	单位名称	中共新疆生产建设兵团第四师委员会党校
	项目负责人	李卫华	联系方式	152****0065
	项目名称	中共新疆生产建设兵团第四师委员会党校原伊宁校区闲置房产对外公开出租竞价
	产权单位承诺	我方已知晓并严格遵守相关法律法规和政策规定、**中心**中心交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；本次资产转让（招租）是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规的规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门（单位）审核通过；我方对转让（招租）资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；我方所提交的信息披露申请及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
转让（出租）行为批准情况	批准单位	师市财政局
	批准单位决议类型	批复☑ 股东大会决议□ 会议决议□ 董事会决议□ 总经理办公会决议□ 其他
	批准文件名称	关于将师市党委党校持有的伊宁校区闲置资产对外出租的批复
交易项目信息	产权性质	房产项目□ 房屋租赁项目☑ 机械设备项目□ 车辆项目□ 其他资产项目□ 其他资产项目-林木出让□
	业务类别	行政事业资产☑ 国有企业资产□
	交易方式	竞价☑ 拍卖□ 挂牌□ 协议转让□ 其他（）
	转让（出租）评估总价	25.9904（万元）	项目所属区域		**街**号
	标的划分情况	本项目共分为5个标的
申请程序及相关事项	申请程序	报名时间	2026年 9月 19日- 2026年10月9日16:30
		报名手续	1.*平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-网上报名，在生成竞买申请书时须上传（产权交易竞价承诺书）（承诺书模板详见下方附件）报名所需文件资料，若未上传则视为资格审查不通过，无法进入竞价环节。 2.网上报名流程操作过程中，保证金支付方式选择中国农业银行股份有限公司可克达拉市兵团支行线上缴纳，点击“申请申购”，并通过已生成的保证金账户足额缴纳竞价保证金。 3.意向竞买方须在足额缴纳保证金之后点击保证金查询，输入缴纳账号（保证金账号）进行缴纳查询，系统显示无效缴纳的，请在竞价时间之前进行足额缴纳或者正确缴纳，直至显示有效缴纳为止；系统显示有效缴纳的则视为保证金审查自动审核通过。未进行保证金查询的意向竞买方将失去点资格确认环节，视为自动放弃竞价资格。 4.保证金有效缴纳并查询之后，中心工作人员进行报名资格审查（0999-9765） 5.审核通过的意向竞买方须在2026年10月9日（同公告截止日期）16:30**平台首页-市场主体登录-用户名注册/登录-我的项目-权益交易-公告详情-查看报名-点击资格确认书（逾期未点击资格确认书的意向竞买方均不能参与电子竞价，视为自动放弃竞价资格）。
		踏勘时间	2026年 9月 19日- 2026年10月9日（工作日时间内）
		踏勘地点	**街**号
	竞价流程	1.意向竞买方在取得竞买资格后，在规定时间使用电脑端IE浏览器登录新*网（https://.gov.cn）网络竞价。 2.公告期满后若征集到一家意向竞买方，网络协议转让方式交易，须以不低于竞拍底价受让（在底价的基础上至少加一次价）。公告期满后若征集到两家及两家以上意向竞买方，*网络竞价方式交易。
	成交结果	成交结果会在竞价结束当日在新*网（https://.gov.cn）上进行公示，**中心企业微信向竞得方发放《国有产权交易成交通知书》。
	竞价保证金及处置方式	1.有意参加竞价的个人、单位，须在2026年10月9日16:30前缴纳规定金额的竞价保证金（逾期缴纳保证金将失去竞价资格），一份竞价保证金对应一个标的。*网银或电汇形式支付。 2. 意向竞买方未被确定为竞得方且不存在违规违约情形的，竞价结束后的1中心工作人员线上办理保证金退还手续。 3. 意向竞买方被确定为竞得方后，在规定期限内与产权单位办理完相应手续并足额缴纳电子竞价服务费后，联系新疆生产中心中心（0999-9765/8189715）办理保证金退还手续。 4.如意向竞买方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，将酌情扣除相应竞价保证金作为违约金支付给产权单位。 ①网络竞价方式被确定为竞得方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的； ②征集到两家及两网络竞价，意向竞买方怠于推进产权交易，*中心*网络竞价，造成标的未成交的； ③在网络竞价中，参与竞价各意向竞买方均未进行有效报价，导致标的未成交的（一家意向竞买方未在底价基础上至少加一次价，两家及两家以上的意向竞买方未有任何一方至少加一次价的，均视为未进行有效报价行为）。
	电子竞价服务费	竞得方在线上竞价结束5个工作日之内，须严格按照《自治区发展改革委关于核定新疆维吾尔自治区国有产权交易服务收费标准的通知》向新疆生产**中心中心缴纳电子竞价服务费。竞价服务费应由竞得方以其自身账户缴纳，缴费账户信息须与竞得方名称（或身份信息）一致。未按规定时间缴纳服务费，中心催告后指定期限内仍未缴纳的，**中心将视为交易未成功，停止出具相关后续资料。酌情扣除相应竞价保证金并限制其参与四师范围内产权交易竞价项目。
	注意事项	1.我中心未委托任何第三方发布本项目，任何第三方发布、转载本项目的信息，**中心无关。 2.网络竞价，***中心不提供竞价场所。
	联系人及联系方式	中共新疆生产建设兵团第四师委员会党校	联系人：李卫华联系电话：152****0065
		新疆生产**中心**中心	0999-***9765/8189715
		第四师可克达拉市财政局	联系人：方方联系电话：0999-***9068

房屋租赁类项目

标的信息	标的名称	师市党****大楼
	评估价	13.6412万元/年	挂牌价	13.6412万元/年
	评估机构	伊犁君辉房地产评估测绘有限公司	评估基准日	2026年5月15日
	竞价方式	加价竞价	增价幅度	100元/次
	保证金	27282元	保证金截止时间	2026年10月9日 16时30分
	备注说明	1. 土地性质限制：本次拟出租资产所占土地性质为划拨土地。根据《**城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国家相关规定，划拨土地上房产出租的，承租方在使用该资产期间无法以该地址办理工商营业执照。请潜在承租方充分知晓并自行评估因此可能产生的经营风险，报名参与竞买即视为认可该限制条件，租赁期内不得以此为由要求减免租金、调整租赁条件或解除租赁合同。 2. 校区危房安全限制：本次出租校区范围内存在部分具有安全隐患的建筑物（因漏水、墙体掉皮严重，经评估未纳入本次出租范围的房屋及锅炉房周边房屋）。为全面保障人身及财产安全，承租方及其员工、访客、家属等所有关联人员，严禁进入、靠近、触碰或擅自使用任何未纳入本次出租范围的建筑物及危险区域，凡擅自进入、靠近未出租危险建筑物及区域，引发的一切人身伤害、财产损失、安全事故及纠纷，均由承租方自行承担全部法律责任、经济损失及善后责任，**中心不承担任何连带及兜底责任；若因承租方违规操作、管理失职、人员管控不当，造成未出租建筑物损毁、隐患扩大，或给出租方造成其他经济损失、不良影响的，承租方须全额承担修复、赔偿及相关追责责任。
出租房屋概况	资产属性	其他□行政事业资产☑金融企业国有资产□企业国有资产□
	房产证明	☑有 □无	是否影响办理相关经营手续	☑是 □否（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）
	房屋坐落	**街**号	面积	2728.24平方米
	房屋间数及层数	4层	房屋结构	砖混
	租期	5年	房屋现状	□在租 ☑闲置
	房屋配套设施情况	水、电、暖、通讯、屋顶SBS防水等基础设施因长期闲置，由承租方自行维修并承担费用；意向承租方根据需求自行前往现场踏勘确认。
	其他要求	资产出租后，仅限合同协议的承租人使用，承租人不得再以各种形式将资产转租、转让或调换使用，不得改变出租资产使用用途等

注：1.挂牌价不低于评估价。2.保证金额度不得超过挂牌价的20%，四舍五入取整数。3.保证金截止时间为公告截止当日的16时30分。

房屋租赁类项目

标的信息	标的名称	师市党委党校原伊宁校区培训A楼
	评估价	5.5万元/年	挂牌价	5.5万元/年
	评估机构	伊犁君辉房地产评估测绘有限公司	评估基准日	2026年5月15日
	竞价方式	加价竞价	增价幅度	100元/次
	保证金	11000元	保证金截止时间	2026年10月9日 16时30分
	备注说明	1. 土地性质限制：本次拟出租资产所占土地性质为划拨土地。根据《**城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国家相关规定，划拨土地上房产出租的，承租方在使用该资产期间无法以该地址办理工商营业执照。请潜在承租方充分知晓并自行评估因此可能产生的经营风险，报名参与竞买即视为认可该限制条件，租赁期内不得以此为由要求减免租金、调整租赁条件或解除租赁合同。 2. 校区危房安全限制：本次出租校区范围内存在部分具有安全隐患的建筑物（因漏水、墙体掉皮严重，经评估未纳入本次出租范围的房屋及锅炉房周边房屋）。为全面保障人身及财产安全，承租方及其员工、访客、家属等所有关联人员，严禁进入、靠近、触碰或擅自使用任何未纳入本次出租范围的建筑物及危险区域，凡擅自进入、靠近未出租危险建筑物及区域，引发的一切人身伤害、财产损失、安全事故及纠纷，均由承租方自行承担全部法律责任、经济损失及善后责任，**中心不承担任何连带及兜底责任；若因承租方违规操作、管理失职、人员管控不当，造成未出租建筑物损毁、隐患扩大，或给出租方造成其他经济损失、不良影响的，承租方须全额承担修复、赔偿及相关追责责任。
出租房屋概况	资产属性	其他□行政事业资产☑金融企业国有资产□企业国有资产□
	房产证明	☑有 □无	是否影响办理相关经营手续	☑是 □否（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）
	房屋坐落	**街**号	面积	1100平方米
	房屋间数及层数	三层	房屋结构	砖混
	租期	5年	房屋现状	□在租 ☑闲置
	房屋配套设施情况	水、电、暖、通讯、屋顶SBS防水等基础设施因长期闲置，由承租方自行维修并承担费用；意向承租方根据需求自行前往现场踏勘确认。
	其他要求	资产出租后，仅限合同协议的承租人使用，承租人不得再以各种形式将资产转租、转让或调换使用，不得改变出租资产使用用途等

注：1.挂牌价不低于评估价。2.保证金额度不得超过挂牌价的20%，四舍五入取整数。3.保证金截止时间为公告截止当日的16时30分。

房屋租赁类项目

标的信息	标的名称	师市党委党校原伊宁校区培训B楼
	评估价	3.8976万元/年	挂牌价	3.8976万元/年
	评估机构	伊犁君辉房地产评估测绘有限公司	评估基准日	2026年5月15日
	竞价方式	加价竞价	增价幅度	100元/次
	保证金	7795元	保证金截止时间	2026年10月9日 16时30分
	备注说明	1. 土地性质限制：本次拟出租资产所占土地性质为划拨土地。根据《**城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国家相关规定，划拨土地上房产出租的，承租方在使用该资产期间无法以该地址办理工商营业执照。请潜在承租方充分知晓并自行评估因此可能产生的经营风险，报名参与竞买即视为认可该限制条件，租赁期内不得以此为由要求减免租金、调整租赁条件或解除租赁合同。 2. 校区危房安全限制：本次出租校区范围内存在部分具有安全隐患的建筑物（因漏水、墙体掉皮严重，经评估未纳入本次出租范围的房屋及锅炉房周边房屋）。为全面保障人身及财产安全，承租方及其员工、访客、家属等所有关联人员，严禁进入、靠近、触碰或擅自使用任何未纳入本次出租范围的建筑物及危险区域，凡擅自进入、靠近未出租危险建筑物及区域，引发的一切人身伤害、财产损失、安全事故及纠纷，均由承租方自行承担全部法律责任、经济损失及善后责任，**中心不承担任何连带及兜底责任；若因承租方违规操作、管理失职、人员管控不当，造成未出租建筑物损毁、隐患扩大，或给出租方造成其他经济损失、不良影响的，承租方须全额承担修复、赔偿及相关追责责任。
出租房屋概况	资产属性	其他□行政事业资产☑金融企业国有资产□企业国有资产□
	房产证明	☑有 □无	是否影响办理相关经营手续	☑是 □否（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）
	房屋坐落	**街**号	面积	779.52平方米
	房屋间数及层数	二层	房屋结构	砖混
	租期	5年	房屋现状	□在租 ☑闲置
	房屋配套设施情况	水、电、暖、通讯、屋顶SBS防水等基础设施因长期闲置，由承租方自行维修并承担费用；意向承租方根据需求自行前往现场踏勘确认。
	其他要求	资产出租后，仅限合同协议的承租人使用，承租人不得再以各种形式将资产转租、转让或调换使用，不得改变出租资产使用用途等

注：1.挂牌价不低于评估价。2.保证金额度不得超过挂牌价的20%，四舍五入取整数。3.保证金截止时间为公告截止当日的16时30分。

房屋租赁类项目

标的信息	标的名称	师市党委党校原伊宁校区食堂
	评估价	2.493万元/年	挂牌价	2.493万元/年
	评估机构	伊犁君辉房地产评估测绘有限公司	评估基准日	2026年5月15日
	竞价方式	加价竞价	增价幅度	100元/次
	保证金	4986元	保证金截止时间	2026年10月9日 16时30分
	备注说明	1. 土地性质限制：本次拟出租资产所占土地性质为划拨土地。根据《**城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国家相关规定，划拨土地上房产出租的，承租方在使用该资产期间无法以该地址办理工商营业执照。请潜在承租方充分知晓并自行评估因此可能产生的经营风险，报名参与竞买即视为认可该限制条件，租赁期内不得以此为由要求减免租金、调整租赁条件或解除租赁合同。 2. 校区危房安全限制：本次出租校区范围内存在部分具有安全隐患的建筑物（因漏水、墙体掉皮严重，经评估未纳入本次出租范围的房屋及锅炉房周边房屋）。为全面保障人身及财产安全，承租方及其员工、访客、家属等所有关联人员，严禁进入、靠近、触碰或擅自使用任何未纳入本次出租范围的建筑物及危险区域，凡擅自进入、靠近未出租危险建筑物及区域，引发的一切人身伤害、财产损失、安全事故及纠纷，均由承租方自行承担全部法律责任、经济损失及善后责任，**中心不承担任何连带及兜底责任；若因承租方违规操作、管理失职、人员管控不当，造成未出租建筑物损毁、隐患扩大，或给出租方造成其他经济损失、不良影响的，承租方须全额承担修复、赔偿及相关追责责任。
出租房屋概况	资产属性	其他□行政事业资产☑金融企业国有资产□企业国有资产□
	房产证明	☑有 □无	是否影响办理相关经营手续	☑是 □否（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）
	房屋坐落	**街**号	面积	831平方米
	房屋间数及层数	一层	房屋结构	砖混
	租期	5年	房屋现状	□在租 ☑闲置
	房屋配套设施情况	水、电、暖、通讯、屋顶SBS防水等基础设施因长期闲置，由承租方自行维修并承担费用；意向承租方根据需求自行前往现场踏勘确认。
	其他要求	资产出租后，仅限合同协议的承租人使用，承租人不得再以各种形式将资产转租、转让或调换使用，不得改变出租资产使用用途等

注：1.挂牌价不低于评估价。2.保证金额度不得超过挂牌价的20%，四舍五入取整数。3.保证金截止时间为公告截止当日的16时30分。

房屋租赁类项目

标的信息	标的名称	师市党委党校原伊宁校区医务室
	评估价	4586元/年	挂牌价	4586元/年
	评估机构	伊犁君辉房地产评估测绘有限公司	评估基准日	2026年5月15日
	竞价方式	加价竞价	增价幅度	100元/次
	保证金	917元	保证金截止时间	2026年10月9日 16时30分
	备注说明	1. 土地性质限制：本次拟出租资产所占土地性质为划拨土地。根据《**城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国家相关规定，划拨土地上房产出租的，承租方在使用该资产期间无法以该地址办理工商营业执照。请潜在承租方充分知晓并自行评估因此可能产生的经营风险，报名参与竞买即视为认可该限制条件，租赁期内不得以此为由要求减免租金、调整租赁条件或解除租赁合同。 2. 校区危房安全限制：本次出租校区范围内存在部分具有安全隐患的建筑物（因漏水、墙体掉皮严重，经评估未纳入本次出租范围的房屋及锅炉房周边房屋）。为全面保障人身及财产安全，承租方及其员工、访客、家属等所有关联人员，严禁进入、靠近、触碰或擅自使用任何未纳入本次出租范围的建筑物及危险区域，凡擅自进入、靠近未出租危险建筑物及区域，引发的一切人身伤害、财产损失、安全事故及纠纷，均由承租方自行承担全部法律责任、经济损失及善后责任，**中心不承担任何连带及兜底责任；若因承租方违规操作、管理失职、人员管控不当，造成未出租建筑物损毁、隐患扩大，或给出租方造成其他经济损失、不良影响的，承租方须全额承担修复、赔偿及相关追责责任。
出租房屋概况	资产属性	其他□行政事业资产☑金融企业国有资产□企业国有资产□
	房产证明	□有 ☑无	是否影响办理相关经营手续	☑是 □否（注：房屋权属证明、消防证明等相关资料请咨询产权单位；所租房屋的允许经营范围和允许使用范围请咨询房屋所在地行政主管部门）
	房屋坐落	**街**号	面积	229.32平方米
	房屋间数及层数	一层	房屋结构	砖混
	租期	5年	房屋现状	□在租 ☑闲置
	房屋配套设施情况	水、电、暖、通讯、屋顶SBS防水等基础设施因长期闲置，由承租方自行维修并承担费用；意向承租方根据需求自行前往现场踏勘确认。
	其他要求	资产出租后，仅限合同协议的承租人使用，承租人不得再以各种形式将资产转租、转让或调换使用，不得改变出租资产使用用途等

注：1.挂牌价不低于评估价。2.保证金额度不得超过挂牌价的20%，四舍五入取整数。3.保证金截止时间为公告截止当日的16时30分。

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本公告地址：https://www.stbid.cn/view/517/8A7jsqABLRKCxEZfU4md.html

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交易公告中共新疆生产建设兵团第四师委员会党校原伊宁校区闲置房产对外公开出租竞价交易公告

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