关于新侨联广场A座（1#楼）三层01-3、01-4两个标的招租的公告

受福州市归国华侨联合会委托，福****中心***网络****广场（1#楼）三层01-3、01-4两个标的进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

标的一：位****路****号****广场（1#楼）三层01-3，计租面积472.71㎡。该标的目前空置，无租约。标的租赁期限：5年；免租期3个月（含在租赁期限五年内），租金无递增。根据福建省福州市中级人民法院民事判决书，该房产为福州市归国华侨联合会所有。

标的二：位****路****号****广场（1#楼）三层01-4，计租面积496.59㎡。该标的目前空置，无租约。标的租赁期限：5年；免租期3个月（含在租赁期限五年内），租金无递增。根据福建省福州市中级人民法院民事判决书，该房产为福州市归国华侨联合会所有。

二、标的用途

商务办公及零售商业（不包括餐饮、养老、住宿、宾馆等项目，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得用于进行非法活动，或因生产经营造成环境污染及其他损害国家、集体以及公共利益的，或有违反国家法律、法规行为的）。

三、承租方应具备的资格条件

（一）合法存续的法人或其他组织；具有完全民事行为能力的自然人;个体工商户。

（二）不接受联合体方式竞租。

四、以上招租行为已获得有关部门的核准。

五、挂牌价：

标的一：18.719316万元/年；

标的二：19.664964万元/年。

六、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金：标的一3万元；标的二3万元。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年10月19日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

七、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号,若系统未能自动生成保证金(子)账号，****中心工作人员。

八、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年9月16日09时至2026年10月19 日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://****.cn）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2***网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

九、自由竞价时间

标的一：2026年10月20日，10:00-10:45；

标的二：2026年10月20日，11:00-11:45。

十、招租相关事项说明

（一）报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。

（二）报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，****中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。

十一、****中心网站公示及竞价文件，****中心查阅相关资料。

业务咨询电话：83****97

福州市归国华侨联合会：83560933

系统使用咨询：83306027

保证金咨询电话：83****59

***网址：http://****.cn

中心地址：****大道****号****城市规划展示馆三层

二〇二六年九月十六日

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