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黄岛区珠江路南、****楼处精装修工程（暂估价）招标公告
| 公告发布日期： |
2026年09月29日 17:40:52 |
| 项目名称: |
黄岛区珠江路南、****楼处精装修工程（暂估价） |
| 工程地点: |
青岛市黄岛区薛家岛街道，珠江路南、百花山路西 |
| 资金来源: |
国有（非财政）投资 |
出资比例： |
自筹100% |
| 招标工程类型: |
房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-施工 |
| 本项目总投资额： |
13000000元 |
工程造价： |
4730881.72元 |
| 技术等级： |
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工程规模： |
1081.34平方米 |
| 立项文号： |
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| 建设单位： |
青岛启悦开发建设有限公司 |
建设单位地址： |
****城****中心 |
| 建设单位联系人： |
武庆欣 |
建设单位联系电话： |
0532-****3533 |
| 代建单位： |
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代建单位地址： |
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| 代建单位联系人： |
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代建单位联系电话： |
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| 招标单位： |
中建八局第一建设有限公司 |
招标单位地址： |
****路****号 |
| 招标单位联系人： |
赵云 |
招标单位联系电话： |
187****7606 |
| 招标代理单位： |
山东中钢招标有限公司 |
招标代理单位地址： |
****路****号****中心 |
| 招标代理项目负责人： |
盖文书 |
招标代理项目负责人联系电话： |
139****9756 |
| 项目统一代码（编码）： |
2502-370211-04-01-329075 |
是否绿色通道项目： |
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| 监督部门： |
西海岸新区行政审批服务局 |
监督部门联系电话： |
0532-****6507 |
| 监督部门地址： |
****路****号南区 |
监督部门其他联系方式： |
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| 一、项目基本情况 |
（一）项目概况：本项目位于青岛西海岸新区珠江路南、百花山路西，该项目占地面积约15965平方米，总建筑面积75304.40平方米，****楼处建筑面积1081.34平方米，包括公区（****楼处图纸范围内的前厅、沙盘区、花房、公共洽谈区、户外公共洽谈区、水吧区、展示厨房、健身房、瑜伽室、四点半学堂、私宴门厅、私宴、私厨、私宴卫生间、私宴外阳台、公共走廊、休闲阅读区、茶室、地下大堂、3#楼地下电梯厅、棋牌室、乒乓球室、公共卫生间、电梯厅等施工图纸范围内的精装修工程，详见工程量清单。
（二）招标内容：施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、材料的采购及安装。
（三）标段划分：本工程不划分标段。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
最高投标限价(元/费率) |
| 不分标段 |
约1081平方米 |
施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、材料的采购及安装。 |
4730881.72 |
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| 二、投标企业应具有的条件 |
1、具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
2、具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
4、联合体投标要求：本工程不接受联合体投标。 |
| 三、项目负责人要求 |
1、具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2、具有安全生产考核合格证（B 证）；
3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。 |
| 四、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 五、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 六、同类工程经验要求 |
| 同类工程界定：单项合同额500万元及以上的装饰装修工程或包含以上规模装饰装修工程的房屋建筑工程施工总承包工程。 |
| 七、招标文件的获取 |
| ***平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://****.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 八、投标文件递交 |
| 1.投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具（国产化）】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 2.招标人不统一组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。 |
| 九、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: |
青岛西海岸****中心（****路****号南区 2号入口）
【第五开标室（1030A室）（远程异地评标项目专用）】 |
投标截止时间、开标时间: |
2026-10-21 09:30:00 |
| 十、发布公告的媒介 |
| 本次***平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://****.gov.cn）上发布。招标文件的下载、***平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://****.gov.cn）招标公告页面。 |
| 十一、其他 |
| 1.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问***平台咨询，联系方式：0532-****1505。 |
| 2、异议受理联系人：赵云，联系电话：187****7606，邮箱：86****@****.com，传真：/，地址：****路****号 |
3.本工程无保密内容。
4.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局（投诉咨询电话：0532-****6511，投诉咨询邮箱：jy****@****.cn，投诉受理地址：****路****号南区1025室。）投诉;投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
6.发布公告的媒介：本次***平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://****.gov.cn）上发布。招标文件的下载、***平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://****.gov.cn）招标公告页面。
7:请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
8:各投标人须在青岛市公共资源交易电子服务系统进行注册。交易系统支持实体CA和电子营业执照“一照通投”，具***平台“办理CA”专区相关信息。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留****中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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本公告地址：https://www.stbid.cn/view/511/d06N7KABni4p5U9X-JnF.html
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