德城土储告字〔2026〕05号的出让公告信息

****城****中心

***网上挂牌出让公告

德城土储告字〔2026〕05号

经德州市人民政府批准，****城***网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，****城****中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

其他说明：地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买（个人不得参与竞买居住用地）。参与竞买商品住房用地出让活动的须具备房地产开发资质。申请人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。参与土地竞买的企业须出具自有资金承诺。

三、竞买方式

***网***网（网址http://****.gov.cn），***网——政策法规——土地出让——《***网上挂牌出让规则（试行）》***网——****中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；

（二）竞买人通过CA***网上交易系统查询或下载相关文件；

（三）***网上竞买申请；

（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；

（五）***网上限时竞价；

（六）竞得人下载并持《成交确认书》****城****中心（土地出让交易服务股）办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料取得

2026年9月29日至2026年10月27日，***网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

2026年9月29日10时至2026年10月27日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）***网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2026年10月27日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2026年10月19日10时，截止时间为：

2026-DC04号地块：2026年10月29日10时；

2026-DC05号地块：2026年10月29日10时10分

挂牌期限届满，经交易系统询问，***网上限时竞价的，***网上限时竞价，***网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

（一）凡有***网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：0534－2223105；

办理CA证书咨询电话：185****2483；

技术支持电话：0534－2236863；0512-****8535；

保证金窗口电话：0534－2236743；

土地及产权交易科电话：0534－2223108。

（二）***网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，***网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》****城****中心（土地出让交易服务股）进行资格后审。

（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，****城****中心土地出让交易服务股咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。

（四）2026-DC04号地块：土地竞得人需在该地块内建设文化用地面积占比不低于30%，建筑面积不低于2000平方米，****中心、****中心等文化活动设施；社会停车场用地面积占比不低于30%，需建设公共停车场（库）及充电设施等，规划建设不少于120个标准小汽车停车位，用于社会停车；商业服务业用地面积占比不高于30%，建筑面积不高于18000平方米，可建设零售商业、餐饮等配套商服设施；城镇社区服务设施用地面积占比不低于10%，建筑面积不低于1000平方米，可建设社区服务设施、老年人日间照料设施、社区卫生服务设施、****城镇居民生活配套服务设施。以上各类用地不明确具体用地范围，规划设计可混合多种不同功能要素，统筹规划、建设。

2026-DC05号地块：土地竞得人需在该地块内建设并移交社区工作服务用房，建筑面积不小于370平方米，建成验收合格后，与所在地街道办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，将需移交的社区工作服务用房的房屋所有权及土地使用权无偿移交所在地街道办事处并办理不动产登记（由街道办事处申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。建设并移交社区养老服务用房，建筑面积不小于250平方米，建成验收合格后，****城区民政局签订移交协议，将社区养老服务用房****城区民政局并办理不动产登记（****城区民政局申请登记），自验收完成之日起10个工作日内完成移交工作。

联 系 人：唐道营

联系电话：0534－2786055

地 址：****路****号

****城****中心

2026年9月29日