栖自然资规告字（2026）第05号/栖工2025-02号

栖霞市国有建设用地使用权挂牌公告

栖自然资规告字（2026）第05号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使有权规定》等有关法律、法规的规定，经栖霞市人民政府批准，栖霞市自然资***网（网址:http://www.****.cn）公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况

栖工2025-02****城镇马疃村北，用地总面积为9962平方米，出让面积为9962平方米。规划用途为工业用地，产业类型为非金属矿物制造业。规划设计条件容积率≥1.0，建筑系数≥45%，厂前区比例≤7%，绿地率≤15%，建筑限高20米。控制性指标固定资产投资强度≥2250万/公顷，地均产出≥1740万/公顷，地均税收≥180万/公顷，单位增加值能耗1.06吨标煤/万元，单位排放增加值≥52万元/吨。该地块加价幅度为1万元或其倍数。

栖工2025-02号地块起始价为人民币225万元，竞买保证金为人民币225万元。

栖工2026-06****城镇政府南、滨河路西，用地总面积为1425平方米，出让面积为1425平方米。规划用途为工业用地，产业类型为农副食品加工业。规划设计条件容积率≥1.2，建筑系数≥50%，厂前区比例≤7%，绿地率≤15%，建筑限高20米。控制性指标固定资产投资强度≥2100万/公顷，地均产出≥3405万/公顷，地均税收≥112.5万/公顷，单位增加值能耗0.44吨标煤/万元，研发经费支出占主营业务收入比≥3%，单位排放增加值≥267万元/吨。该地块加价幅度为1万元或其倍数。

栖工2026-06号地块起始价为人民币35万元，竞买保证金为人民币35万元。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《***网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。

三、本批次出让宗地设定保留底价。报价结束后，出让人对最高有效且不低于底价的报价竞买人进行资格审查，通过资格审查后，出让人与竞得人签订《***网上挂牌成交确认书》。竞得人未通过资格审查的，竞价结果无效，不签订《***网上挂牌成交确认书》，竞买保证金不予退还，出让人重新组织宗地出让。

如竞得人拒绝签订《***网上挂牌出让成交确认书》，出让人将视其为放弃竞得资格，不予退还其缴纳的竞买保证金，并将其纳入不良信用纪录；造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月05日至 2026年10月03***网（http://www.****.cn）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2026年09月25日9时30分至2026年10月03日9时30***网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，***网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2026年10月03日9时30分（***网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，***网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。

六、本次国有土地***网交易系统（网址http://www.****.cn）进行。挂牌时间为:

2026年09月25日9时30分至2026年10月05日9时30分。

七、其他需要公告的事项:

（一）本次国***网上交易，***网（简称“网上交易系统”）进行。

（二）参加本次挂牌出让活动的必须使用数字证书，***网上挂牌交易前，携带相关有效证件申请并办理好数字证书即电子签名认证，数字****中心办理，***网上交易系统申请参加竞买、缴纳保证金、进行报价。***网上交易系统上的《数字证书申请指南》。

（三）网上交易的有关规则，申请人应按《***网上挂牌出让规则》***网上交易，***网上交易系统服务器时间为准,***网上申请以外的其他申请方式。

本次挂牌出让的时间以及其他事项如有变更，以栖霞市自然资源和规划局的变更通知为准。

八、联系方式：

电话：27****13

传真：（0535）***1911

地址：****路****号

栖霞市自然资源和规划局

2026年09月03日