遵义市青少年示范性综合实践基地场地合作经营（托管运营）

合作招商公告

我单位 贵州中审工程咨询有限公司 （招商代理机构）受 遵义教育发展集团实训服务有限公司 （招商人） 委托，就 遵义市青少年示范性综合实践基地场地合作经营（托管运营） 项目进行招商合作，特公开邀请符合条件的单位前来参与。

一、项目基本情况

1、项目编号：贵中审采字[2026]116号

2、项目名称：遵义市青少年示范性综合实践基地场地合作经营（托管运营）

3、项目概况：针对遵义教育发展集团实训服务有限公司现有场地遴选运营合作经营人。本次合作场地位于遵义市新蒲新区新舟镇槐安村遵义红色研学旅行综合实践营地，基地主要用于研学、培训业务。合作场地已装修、营地设施配套完善，按现状交付合作方使用。合作范围包含：****公寓、****楼食堂、****楼教学用房及办公用房一间，总建筑面积约 5175.73 ㎡（约 7.76 亩）。合作方自主承担场地水电能耗等全部经营性开支，在合规范围内自主开展经营活动；甲方负责资产监管与合规管控，不干预合法经营，其余不完善的实施由中标方自行负责采购及设施维修维护。详细内容见《招商文件》。

4、合作模式：采用保底收益+超额经营收入分成模式，按自然计费年度核算；场地按实际现状移交，合作方自主合规经营、自负盈亏。

5、项目分成：合作提成费用（超额经营收入）：以乙方每个合作年度内，利用合作标的场地开展经营产生的不含税销售收入为基数，向甲方支付经营收入分成，以下两项合并为当年合作提成费用。具体标准如下：

（1）当年实际不含税收入≤1500 万元：甲方按保底额 8.33% 收取运营费，即每年固定 125.00万元（人民币壹佰贰拾伍万元整）；

（2）当年实际不含税收入＞1500 万元：超出 1500 万元部分按销售额 10% 计提。（该项不做竞争报价）

6、采购方式：公开招商

7、合同履行期限：经营期限壹年。

8、本项目 否 接受联合体。具体要求： 无。

二、投标投标人的资格要求

1、具备独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】；

2、应具有运营该项目所需的技术能力、管理能力及在人员、设备等方面具备相应的保障能力：需附投标投标人履约能力承诺书，格式内容详见响应文件格式；

3、法律、行政法规规定的其他条件：对列入失信惩戒被执行人名单且还在执行期的投标人，拒绝其参与本次采购活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网站：提供信用中国网站的查询结果截图；内容包含①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。（查询时间为本公告发布之日起至响应文件递交截止之日止）。

4、本项目的特定资格要求：无。

三、获取文件

1、报名及获取招商文件时间：2026年09月23日9:30时至2026年09月28日16:30时。

2、报名及获取招商文件地点：贵州中审工程咨询有限公司，遵****城。

3、文件获取方式：现场报名获取，报名时需提交加盖单位公章的营业执照复印件及授权委托书原件及被授权人身份证复印件。

4、招商文件每套售价 500.00 元，售后不退。

四、招商响应文件的提交

1 、截止时间（北京时间）：2026年09月29日10:00时止（逾期递交的文件恕不接受）。

2、招商会议时间（北京时间）：2026年09月29日10:00时。

3、会议地点：贵州中审工程咨询有限公司会议室，遵****城。

五、发布公告的媒介

本项***平台上发布。

六、凡对本次招商提出询问，请按以下方式联系。

1.招商人信息

名 称：遵义教育发展集团实训服务有限公司

地 址：贵州省遵义市新蒲新区

联 系 人：马女士

联系方式：177****5256

2.招商代理机构信息

名 称：贵州中审工程咨询有限公司

地 址：遵****城

联 系 人：蔡先生

联系方式：157****5139（微信同号）