凯里市未来城营销中心南侧地块商业服务设施二次竞租项目网络竞价公告

****中心南***网络竞价公告

一、竞价时间、地点

受凯里市正汇建筑工程有限公司委托，我公司定于2026年9月24日（星期四）下午14：30时在***网络竞价方式，****中心南侧地***网络竞价。

二、项目基本情况：

1、项目名称：****中心南侧地块商业服务设施二次竞租

2、项目编号：S52260020260002MR

序号	项目名称	建筑结构	用途	****楼/总层数	建筑面积（㎡）	起租价（元/第一年）	竞租保证金（元）	备注
1	****中心南侧地块商业服务设施二次竞租	框架	商业用房	1-2/2	1316.92	450000.00	90000.00	租期4年，租金缴纳方式为押一付三，即押金为第一年租金，一次性缴纳三年租金（第一年租金为成交价，第二年租金为第一年租金加上3%的涨幅，第三年租金为第二年租金加上3%的涨幅，第四年租金为第三年租金加上3%的涨幅）

提示：

1）标的以交付现状为准，具体事宜以《租赁合同》为准。面积仅供参考，面积的变化不影响成交价。

2）商铺可用于包括但不限于零售、餐饮、便民服务等合法商业用途，严禁用于易燃易爆、有毒有害、违规经营、违法犯罪等禁止性用途，不得擅自改变经营范围、经营方式，不得从事影响周边环境、公共安全及居民正常生活的经营活动。租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（包括但不仅限于：物业管理费、卫生费、水电费、营业所产生的各项税费等）。3)承租方在租赁期间应按照相关法律法规管理和使用场地，且必须制定相关安全生产责任制。4)承租方不得违规装修及改变门面的使用性质。承租方在退出租赁时，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏现有装修及设施、设备。5)****城市规划及自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿，承租方应无条件退出并配合。6)承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。

7)承租方负责维护环境卫生和缴纳相关费用。承租后需合法经营，所需证件由承租人自行到相关部门办理。

8)承租方在竞拍前，请自行到标的现场查看标的情况，综合考虑经营范围，确认现状方可报名竞拍。

9)成交后3日内承租方签订成交确认书并向拍卖人支付6000元作为佣金。

10)成交公示后2个工作日内通知承租方签订《商铺租赁合同》，接到通知后承租方需在3个工作日内签订正式《商铺租赁合同》，并按合同约定支付三年租金及押金（第一年租金）。合同期满不存在违约等情况，确认资产无损坏缺失后，退还押金（不计利息）。

三、标的展示时间、地点

1、展示时间：2026年9月17日上午9：00时至2026年9月23日下午17：00时（节假日除外）。

2、展示地点：标的所在地。

四、参与竞租应当办理的手续

1、***网上竞租申请及资料获取。尚未注册入库的***平台（贵州省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（***平台（贵州省.黔东南州）***网站（首页→****中心→****中心***平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州****中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-***5619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-***5621、深圳CA：0855-***5631、华测CA:0855-***5613）***平台（贵州省.黔东南州）开展竞租业务。本项目不接受线下竞租申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞租申请及资料获取的，后果自行承担。

2、根据获取竞租资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞租人请完成：网络报名规则➡选择竞租方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞租申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞租。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞租人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、***网络竞价不收取报名费及资料费。

五、竞租人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（****中心已启动与州发展改革委、***平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对竞租标的的竞租条件有规定的，竞租人应当具备规定的条件。竞租人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞租标的无优先竞租权。

六、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：2026年9月17日0：00时至2026年9月24日下午14：30时止。

七、网络竞价时间、平台

1、时间：2026年9月24日下午14：30时

2、平台：黔东南州公共资源电子交易系统

八、需要公告的其他事项

1、***平台（贵州省•黔东南州）发布。

九、联系信息

类别	委托人	拍卖人
名称	凯里市正汇建筑工程有限公司	贵州中和拍卖有限公司
地址	凯里市	凯里市
联系人	唐俊	王艳丰
联系电话	150****4733	186****6164

2026年9月16日

文件预览：
网络竞价资料（签章）.pdf
黔东南产权交易竞买人操作手册.pdf
竞价公告.pdf