重庆农村商业银行江津分行办公大楼物业服务采购项目

重庆国际投资咨询集团有限公司（以下简称“招标机构”）受重庆农村商业银行股份有限公司江津分行（以下简称“招标人”、“甲方”、“业主”或“买方”）委托，根据重庆农村****大楼物业服务采购项目所需，对相关服务进行公开招标。项目资金来源为：自筹资金。欢迎对此项目具有服务能力的投标人前来投标。

2.1招标项目名称、内容：

招标项目名称：重庆农村****大楼物业服务采购项目

招标项目内容：

招标内容：根据重庆农村****大楼管理需要，****大楼外围区域、****楼内部办公区域、营业区域、车库区域等提供物业管理服务，总服务面积约10200平方米。主要涉及保洁、会务、接待、食堂等物业管理服务，其最低人员配置标准、工作职责、相关要求等。

2.2招标范围：重庆农村****大楼物业服务采购项目（具体内容见招标文件第五章技术商务要求“项目基本要求”）。

2.3服务地点：重庆****大道****号附6号、附7号（重庆农村****大楼）。

2.4服务期限：服务期限2年，具体以合同签订为准。

3.1具有独立承担民事责任的能力。

投标人应具有独立法人资格，投标人应提供提供合法有效的营业执照复印件或扫描件并加盖投标人公章。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

投标人应提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面承诺并加盖投标人公章。

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

投标人应提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的书面承诺并加盖投标人公章。

3.4投标人不得存在的其他情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响采购活动公正性；

（2）与本采购项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本采购项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）被各级行政机关依法暂停或者取消投标资格，且尚在处罚期限内；

（5）被有权行政机关责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（6）进入清算程序，或被人民法院宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7）在最近三年经营活动中发生重大产品质量问题、有重大违法记录；（以2023年1月1日以来有权行政机关的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）

（8）被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常、严重违法失信企业名单；

（9）被人民法院列为失信被执行人名单；

（10）所属行业属于“两高一剩”行业；

（11）法律法规规定的其他情形。

投标人应提供不存在以上情形的书面承诺并加盖投标人公章。

3.5具有履行合同所需的服务能力和专业技术能力。

投标人应提供一个2023年1月1日以后签订的，或者截止开标时间合同仍在有效期内的类似项目实施案例。

注：此处提供的案例若不符合要求，将作否决投标处理。

类似项目实施案例：是指合同名称或合同内容包含“****楼物业服务”关键字或合同中实质性工作内容与上述关键字相符案例。

提供合同（或协议）复印件（或扫描件）加盖投标人公章，至少应包含合同（或协议）的首页、甲乙双方签章、签订时间、服务内容，上述内容均应清晰可见。如因资料提供不完整，造成评标委员会无法认定案例时间、案例服务内容等，将视为无效案例。

特别说明：本招标文件****楼是指供机关、团体、企事业单位等办公使用的建筑。

3.6本项目不接受联合体投标。

注：上述条款3.3和条款3.4的信用状况会在开标结束后进行核查。若投标人针对上述3.3和3.4条款的承诺内容与查询结果不符，由评标委员会作否决处理。