（机器管招投标）海南陵水黎安国际教育创新试验区配套国际青年文化基地EPC总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目海南陵水黎安国际教育创新试验区配套国际青年文化基地EPC总承包 已由陵水黎族自治县行政审批服务局 以陵水黎族自治县行政审批服务局关于海南陵水黎安国际教育创新试验区配套国际青年文化基地可行性研究报告的批复、陵水黎族自治县行政审批服务局关于海南陵水黎安国际教育创新试验区配套国际青年文化基地初步设计及概算的批复 （陵行审批委托〔2025〕19号、陵行审批委托〔2026〕10号 ）批准建设，项目业主为海南陵水黎安国际教育创新试验区置地有限公司，建设资金来源财政，招标人为海南陵水黎安国际教育创新试验区置地有限公司，委托的招标代理机构为中和德汇工程技术有限公司。本项目已完成初步设计及概算的批复，项目估算或投资概算为88872.33万元，项目采用（是）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

海南陵水黎安国际教育创新试验区配套国际青年文化基地EPC总承包

2.1 项目建设地点: 海南陵水黎安国际教育创新试验区A-85地块东侧

2.2 项目建设规模: 拟建项目用地面积为49758.91m²,总建筑面积为141486.87m², 其中地上建筑面积110674.86m²,地下建筑面积30812.01m²。主要建设国际青年及留学生宿舍、****中心、****中心、基地食堂、配套用房、地下停车库等。包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、弱电智能化工程、抗震支架工程、热水工程、光伏发电工程、电梯工程及室外附属工程等。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑

（2）招标范围和内容：设计招标范围：项目建设范内的包括但不限于施工图设计、景观初步设计深化及施工图设计、精装修（含软装）初步设计深化及施工图设计、以及各专项设计（包含但不限于截洪沟和外部排水暗渠物探测绘及改造方案、初步设计及施工图设计，装配式、绿建、节能、****城市、人防工程、门窗幕墙、管线综合、导向标识、泛光照明、智能化、基坑支护、燃气等深化设计），与设计有关的所有计算书、专家论证、图纸审查、技术把关及跟踪服务、设计及施工过程中的图纸优化及设计变更等所涉及的所有全过程设计服务、工程配合和竣工验收设计服务、保修期设计服务等及相关规范内规定的内容及协调工作（具体内容以最终签订的合同为准）。施工招标范围：项目建设范围包括但不限于实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合发包人结(决)算审计、工程保修等工作，包括但不限于施工围挡、红线内外临时用电、临时用水、土方、支护、降水、主体施工、装饰装修、机电、消防、电梯、暖通、燃气、有线电视、网络、信号覆盖、燃气、泛光照明、园林景观、导向标识、太阳能、****城市、软装家具等项目设计要求实施的所有工程，其中项目正式电包含红线外接驳点至项目变配电房及低压配电末端，园林景观、截洪沟、***网包含项目与市政路交接位置道路接驳处理、雨水箱涵及排水沟的局部迁改等红线外工程，****公寓及幼儿园的防护措施及临时通行保障措施（具体内容以最终签订的合同为准）。

2.4 招标控制价(元): 736105363.63

2.5 工期要求：总工期或计划开工日期为 2026年09月28日，计划竣工日期为 2029年03月16日；其中各关键节点的工期（天）要求为 900

2.6 质量要求: 合格，达到国家现行施工验收规范标准。

2.7 标段划分: /

3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。

（1）设计资质要求：详见招标文件

（2）施工资质要求：详见招标文件

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件

3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件

3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。

4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人

海南陵水黎安国际教育创新试验区配套国际青年文化基地EPC总承包：

招标文件获取开始时间： 2026年09月02日18时00分

招标文件获取截止时间： 2026年09月23日09时30分

凡有意参加投标者，***平台（海南省）（https://****.gov.cn）（***平台），采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子投标工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性。合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

海南陵水黎安国际教育创新试验区配套国际青年文化基地EPC总承包：

6.1.投标保证金提交的截止时间：2026年09月23日09时30分

6.2.投标保证金提交的金额（元）：800000.0

6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。

海南陵水黎安国际教育创新试验区配套国际青年文化基地EPC总承包：

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年09月23日09时30分 ，地点为：海南省海口市美兰区****大楼至3层（****大楼北侧） 205不见面开标室（适用于现场递交）

投标人应在截***平台完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；

7.2 逾期递交的投标文件，***平台将予以拒收。

本次招标公告在《***平台（海南省）》 、《***平台》 上发布。

招 标 人: 海南陵水黎安国际教育创新试验区置地有限公司

地 址: 海南省陵水黎族自治县黎安镇国际教育创新试验区1号

联系人（全称）: 林工

电 话: 0898-****9287

招标代理机构: 中和德汇工程技术有限公司

地 址: 北京****路****号****楼

项目负责人: 段少佐

电 话: 0898-****5312

监督部门名称: 海南陵水黎安国际教育创新试验区管理局

电 话: 0898-****2830