蒙山县蒙山镇甘棠村旧村委办公楼招租竞拍公告

蒙山县蒙****楼招租

竞拍公告

蒙****中心受蒙山县蒙山镇甘棠村集体经济组织委托，就蒙山县蒙****楼开展公开招租竞价工作。为保障交易公开、公平、公正，现将有关事项公告如下：

一、 项目基本情况

本次招租标的位于蒙山县蒙山镇甘棠村委旁，交通便利，周边居民区、村落密集。****楼第一层4间铺面及第三层房屋（已打通），砖混结构，已通水、通电。具体明细如下：

序号	项目名称及编号	建筑 面积 （㎡）	年租金底价 （元）	竞拍保证金（元）	加价幅度（元/整数倍）	履约 押金（元）	租赁 期限（年）
1	第一层西向东第1间铺面（MSNJ-20260929-1）	13	1800	2000	50	无	2
2	第一层西向东第2间铺面（MSNJ-20260929-2）	13	1800	2000	50	无	2
3	第一层西向东第3间铺面（MSNJ-20260929-3）	13	1800	2000	50	无	2
4	第一层西向东第5间铺面（MSNJ-20260929-4）	13	1800	2000	50	无	2
5	第三层房屋 （MSNJ-20260929-5）	85	2000	2000	50	1000	2
补充说明： 1.经营用途：仅限开展餐饮、日用杂货、便民服务、办公、仓储等合法合规经营项目；严禁用于易燃易爆、有毒有害、污染环境、违法违规等经营活动，承租人须自主承担经营合规及安全主体责任。 2.租金支付方式：租金按年度支付，实行一年一付，首年租金在签订租赁合同当日一次性缴清，后续每年租金须在当年度租期起始日前15日内足额缴纳。 3.相关费用：租赁期间产生的水费、电费、卫生费、经营税费等所有杂费，均由承租人自行承担。

二、竞拍资格与交易规则

（一）竞拍资格

1.参与竞价主体仅限国内依法注册的企业法人、农民专业合作社、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。失信被执行人、列入经营异常名录及严重违法失信名单的主体，不得参与本次报名竞价。

2.同等竞价条件下，本村集体经济组织成员享有优先承租权。

3.本项目不接受联合体报名及参与竞拍；未按规定完成报名手续、足额缴纳竞拍保证金且保证金按时到账的，不具备竞价资格。

（二）交易规则

1.流标处理：规定报名期限内无有效报名主体的，本项目自动流标，本次招租竞价工作终止。

2.竞价方式：***网上限时公开竞价模式，严格按照“价高者得”原则确定竞得人。

三、报名流程及相关要求

（一）报名时间

2026年9月29日至2026年10月10日，仅工作日受理，受理时段：上午9:00—12:00，下午15:00—18:00；周末、法定节假日不予受理报名。

（二）报名地点

蒙****中心（****路****号）。

（三）报名需提交材料（原件现场核验，复印件留存1份）

所有复印件材料，自然人须本人签字并按手印；企业法人、农民专业合作社、个体工商户须加盖单位公章。

1.自然人报名：本人有效居民身份证原件及复印件；委托他人代办报名的，额外提交书面授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

2.法人、农民专业合作社、个体工商户报名：营业执照登记证件副本原件及复印件、法定代表人/负责人身份证原件及复印件；委托代办报名的，额外提交加盖公章的授权委托书、受托人身份证原件及复印件。

（四）报名须知

1.标的按现状对外出租，意向承租人须自行前往标的现场实地踏勘，充分了解房屋现状、周边环境及经营条件。完成报名并参与竞价，即视为意向承租人完全认可标的全部现状、全部流转条款，****中心及出租方不再受理任何针对标的现状的异议、索赔诉求。

2.意向人可同时报名多个标的，按单个标的分别足额缴纳竞拍保证金。

3.报名提交的全部材料必须真实、合法、有效，若存在伪造、虚报、隐瞒重要信息等弄虚作假行为，立即取消报名及竞拍资格，已缴纳的竞拍保证金不予退还。

四、竞拍保证金缴纳及处置规则

（一）缴纳金额及到账要求

1.保证金仅接受银行转账方式缴至指定账户，须在2026年10月10日18:00前足额到账；逾期未足额到账的，视为报名无效，不具备竞价资格。

2.保证金指定收款账户：

账户名称：梧州市农村产权运营管理有限公司

银行账号：45050164866200000726

开户银行：中国建设银行

转账备注：蒙山县蒙****楼第一层西向东第*间铺面/第三层房屋招租竞拍保证金

（二）保证金处置规则

1.竞得人：竞价成功后，竞得人须在签署《成交确认书》之日起3个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》，并足额缴纳首年租金、履约押金（如有）、交易服务费等所有相关费用；逾期未签订合同、未足额缴清全部款项的，视为自动放弃竞得资格。

2.弃标、违约处置：竞得人主动放弃承租、逾期未签订租赁合同、单方面违反交易约定的，竞拍保证金不予退还，用于弥补交易服务费、房屋空置损失等费用。****中心重新组织竞价的成交年租金低于本次竞价成交价，原违约竞得人须补足租金差额，差额核算上限按6个月成交租金计算；保证金与差额赔偿合计总额最高不超过12个月成交租金，全部款项归出租方所有。

3.未竞得报名主体：***网上竞价活动结束后，****中心在7个工作日内将竞拍保证金全额原路无息退还。

五、网上竞拍安排

1.竞拍时间：2026年9月29日9:00 至 2026年10月12日18:00（北京时间），限时竞价，系统超时自动终止竞价。

2.***网址：https://****.com

3.操作要求：完成报名且保证金足额到账的意向人，***网址参与竞价，***平台线上交易操作规则。

六、其他费用说明

本次招租产生的交易服务费，全部由竞得人承担，收费标准依据《梧****中心收费标准》（梧农交〔2020〕6号）执行，具体收费金****中心工作人员咨询。

七、联系方式

1.出租方

名 称：蒙山县蒙山镇甘棠村集体经济组织

地 址：蒙山县蒙山镇甘棠村

联 系 人：李德荣

联系方式：138****6668

2.监督机构

名 称：蒙****中心

地 址：****路****号

联 系 人：陆保沂

联系电话：0774-***1115

蒙****中心

蒙山县蒙山镇甘棠村集体经济组织

2026年9月28日