关于南昌市西湖区2026年坝上村等3个城中村及周边道路综合改造项目可行性研究报告的批复

****城市建设投资发展集团有限公司：

报来《关于申请办理南昌市西湖区2026年坝上村等3个城中村及周边道路综合改造项目可行性研究报告批复的函》及有关材料收悉。经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：

一、为改善西湖区桃花街道桃花三村坝上村、桃花五村黄家舍、物流园地块人居环境，依据《南昌市政府投资项目管理办法》（洪府发〔2022〕7号）、《西湖区政府投资项目管理办法》（西府发〔2022〕4号），同意建设南昌市西湖区2026年坝上村等3个城中村及周边道路综合改造项目，项目代码2512-360103-04-01-132495。

项目****城市建设投资发展集团有限公司。

二、项目建设地点：西湖区。

三、项目建设内容及规模：该项目涉及桃花街道桃花三村坝上村、桃花五村黄家舍、物流园地块，总户数133户，****楼数124栋。改造内容有：建筑排危拆除、消防通道及设施、社会环境综合整治、视频监控、给排水工程、道路工程、路灯照明、生活垃圾分类设施、****广场及停车位等配套基础设施改造。

四、项目计划建设工期：6个月。

五、项目总投资及资金来源：项目总投资为2897.32万元，其中：工程费用1329.58万元，工程建设其他费325.73万元，预备费106.37万元，拆除及征收补偿费111.55万元（涉及14栋农房15户），安置房房源购置费1024.09万元（约2731平方米）。****城****城中村专项补助资金、中央预算内专项资金，并积极申请政府专项债券，不足部分由区财政统筹保障。

六、招标内容见招标事项核准意见表。

七、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件分别是《关于南昌市西湖区2026年坝上村等3个城中村及周边道路综合改造项目项目建议书的批复》（西发改行审〔2026〕23号）等。

八、****城市建设投资发展集团有限公司按照《西湖区政府投资项目管理办法》（西府发〔2022〕4号）要求，编制项目初步设计报我委审批，并在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。****中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

九、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《西湖区政府投资项目管理办法》（西府发〔2022〕4号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十、****城市建设投资发展集团有限公司在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

南昌市西湖区发展和改革委员会

2026年4月28日

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