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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002610418 | 项目名称 | ****中心商铺51&52号商铺 |
| 起始日期 | 2026年09月01日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2026年09月14日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 1、****中心商业LB1-51物业：广东****路****号 2、****中心商铺52号：广东省深****中心 |
| 面积/数量 | 1、****中心商业LB1-51物业：114.71平方米 2、****中心商铺52号：140.93平方米 |
权属情况 | 1、****中心商业LB1-51物业：其它权属证明 2、****中心商铺52号：有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 60月 | 免租期 | 3个月 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后5个工作日 | 招租底价 | 1、****中心商业LB1-51物业：91元/平方米/月（不含物业管理费）; 2、****中心商铺52号：120元/平方米/月（不包含物业管理费）; |
| 租金的递增 | 合同第三和第五年分别递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,教育培训 | ||
| 履约条件 | 1.承租方应按租赁合同约定，按时足额缴纳租金、物业管理费、履约保证金及水电、能耗等相关费用。 2.承租方应在出租方出具《自主招租结果通知书》次日起5个工作日内缴纳履约保证金并签订租赁合同。合同签约主体应与报名主体一致。因承租方原因逾期未签约或放弃承租的，出租方有权取消其承租资格，并按公告约定处理交易保证金。 3.意向承租方应在公告期内按公告载明的金额和方式缴纳交易保证金。未成交方的交易保证金，在结果公示结束后30个自然日内原路无息退还；最终承租方的交易保证金按公告及租赁合同约定处理。 4.承租物业应用于综合体能项目，其中LB1-51号铺可配套经营咖啡轻餐服务。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变经营业态和用途，不得转租、分租或以合作经营等方式变相转让场地使用权。 5.承租方负责租赁期间的消防、安全生产和经营管理。装修施工及经营活动涉及审批、备案或许可的，应依法办理相关手续后方可实施。 6.意向承租方应在报名前自行踏勘现场，了解物业权属、面积、现状、装修条件及相关费用。完成报名即视为已了解并接受物业现状。 |
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租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 30元/平方米/月 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 采取综合评审交易方式。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示 3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方应为依法注册、合法存续且具有独立法人资格的企业，并作为租赁合同签约主体及实际经营主体。实际经营方为子公司的，应由该子公司报名并签订租赁合同。 2.拟经营业态须为综合体能项目，其中LB1-51号铺可配套经营咖啡轻餐服务，配套业态不得改变综合体能主业定位。 3.意向承租方使用自有注册商标、申请中商标、第三方授权品牌或自创项目名称均可。使用第三方品牌的，应取得有效授权；尚未注册商标或以自创项目名称经营的，应说明项目名称、拟经营内容及权属使用情况，并承诺不侵犯第三方知识产权。 4.截至报名截止日，意向承租方未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单，***网列为失信被执行人。 |
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| 需提供的证明材料 | 一、资格条件证明材料(均需加盖公章) 1.营业执照副本复印件。 2.法定代表人身份证明；委托代理人办理报名的，还须提供授权委托书及代理人身份证明。 3.品牌或项目名称证明材料（须加盖公章），意向承租方根据实际情况提供以下任一项： （1）有自有商标的，提供商标注册证或商标申请受理证明； （2）使用其他品牌的，提供品牌授权书； （3）没有注册商标或使用自创项目名称的，提供项目名称和经营内容说明，并承诺不侵犯他人权益。 4.截至报名截止日，意向承租方未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单，***网列为失信被执行人。须提供国家企业信用信息公示***网查询截图，均加盖公章。 国家企业信用信息公示系统：https://www.****.gov.cn ***网：https://****.gov.cn 5.拟经营内容说明，至少包括项目名称、经营业态、主要服务内容及LB1-51号铺配套咖啡轻餐安排（如有），模板如下。 经营内容说明 我司****中心、LB1-52号商铺，项目名称为“”。 项目主要经营综合体能训练，包括________等内容。其中，LB1-51号铺拟用于，LB1-52号铺拟用于________；如配套经营咖啡轻餐，将按规定办理相关证照。 公司名称：________ 联系人及电话：________ 日期：____年__月__日 （加盖公章） 6.其他相关证明材料（如有）。 【以上材料均须加盖意向承租方公章】，按顺序装订后密封提交，封口处加盖骑缝章。外包装应注明项目名称“****中心商铺51&52号商铺自行公开招租”、项目编号“ZX002610418”、提交单位、联系人及联系电话。材料须于2026年9月14日17:00****中心西2门体育场S7办公室，以实际签收时间为准。 二、资格审查材料要求: (1)统一封装:所有材料必须装入 标准牛皮纸质文件袋(建议A4尺寸)，确保无破损、无涂改痕迹。 (2)若材料较多需分册装订，每册独立密封后装入同一外包装袋。 (3)密封条加盖公章 文件袋封口处需粘贴 《密封条》，并满足以下条件: 密封条必须 横向跨骑所有封口缝隙; 加盖 投标单位公章(鲜章，不可用电子章或部门章); 公章须覆盖密封条与文件袋交界处; (4)外包装标识 在文件袋 正面右上角 用加粗字体标注以下信息(需防水标签或直接打印): 项目名称:****中心商业招租-项目号 提交单位:XXX有限公司(全称) 联系人:张三 联系电话:138-XXXX-XXXX 提交日期:2025年X月X日 在公告截止日期前将以上材料邮寄至联系地址 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年09月14日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 20000 | ||
| 收款信息 | 户名：深圳市体育产业集团有限公司 开户银行：中国建设****中心区支行 银行账号：44250100009300004254 |
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| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年09月14日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市体育产业集团有限公司 | 出租方地址 | ****中心西 2 门 体育场S5 ****中心办公室 |
| 业务咨询人员1 | 常先生 | 业务咨询电话1 | 159****1954 |
| 联系地址 | ****中心西 2 门 体育场S7办公室 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方存在下列情形之一的，取消报名或承租资格： （1）提供虚假、伪造或失效材料； （2）与其他意向承租方串通报价，或者以其他方式影响公开招租的公平、公正； （3）被确定为最终承租方后，无正当理由放弃承租，未按期缴纳履约保证金或未按期签订租赁合同； （4）存在其他违反公告、招租文件或法律法规规定的行为。 2.意向承租方应自行踏勘现场，核实物业现状、经营条件及相关费用。未踏勘现场的，不影响其承担报名及承租后果。 3.意向承租方可根据项目筹备及开业初期培育需要申请免租期，并在报名时提交书面申请及实施计划。出租方结合项目投入、筹备周期及审批结果审核确定；未提出申请或未获批准的，不享有免租期。免租期内物业管理费正常收取。 4.资格审查通过后，出租方根据合格报名人数按公告载明的交易方式组织后续工作。仅有一家合格报名者的，公示3个工作日无异议后采取协议租赁；有两家及以上合格报名者的，采取综合评审方式。 5.最终承租方不得擅自变更签约主体、实际经营主体或经营业态，不得转租、分租或变相转让物业使用权。 |
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本公告地址：https://www.stbid.cn/view/254/4wIXV6ABLRKCxEZf-zo1.html
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