南平市示范性综合实践基地便民驿站出租项目招租公告

南平市示范性综合实践基地便民驿站出租项目

第一章 招租公告

南平大武夷智慧文旅有限公司受福建大武夷研学产业发展有限公司委托，组织南平市示范性综合实践基地便民驿站出租项目（以下简称“本项目”）的招租活动，本次招租面向社会公开，凡符合条件的自然人、企业、事业单位及其他经营主体均可参与。

一、项目概况

1.项目名称：南平市示范性综合实践基地便民驿站出租项目

2.项目编号：NZL-ZZ-2026091401

3.租赁标的：便民驿站及现有配套设施，建筑面积16.41平方米，面积以现场实际现状为准，面积差异不调整租金。

4.租赁期限：自合同签订之日起到2027年6月30日止。

5.租赁地点：南平市示范性综合实践基地

6.经营用途：仅限预包装食品、文具、日用百货等经营，严禁改变经营用途，不得从事餐饮加工、现场制售食品等业务(经营品类详见附件清单)

7.场地情况：现状交付，不另行改造。意向承租人可在工作日（周末、法定节假日除外）自行前往现场踏勘，充分核实场地现状、供水供电配套、校园管理要求、经营时段约束等全部经营相关条件。意向承租人一经报名参与招租，即视为已充分踏勘现场、知晓全部场地及管理限制。踏勘期间产生的所有费用、人身及财产安全风险，均由意向承租人自行承担。现场踏勘联系人：杨先生185****8697。

8.租金底价：月租金不低于人民币3916元/月，意向承租人自行报价，低于该价格为无效报价。

二、意向承租人资格要求

本次招租面向社会公开，凡符合条件的自然人、企业、事业单位及其他经营主体均可参与，意向承租人应按所属类别满足以下资格要求：

1.意向承租人须符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，具备独立承担民事责任的能力；其中自然人应当具有完全民事行为能力，企业、事业单位及其他经营主体应当依法设立。

（一）企业、事业单位等法人组织

1.依法设立，具备独立法人资格，持有有效营业执照；

2.***网（****.gov.cn）查询未被人民法院列为“失信被执行人”，通过国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）查询未被列为“严重违法失信企业名单”；提供公告发布之后的信用查询截图。

3.参与响应阶段无需提供《食品经营许可证》，但须出具书面承诺，确保正式开展经营前取得合法有效的《食品经营许可证》；从业人员须持有有效健康证（如暂未持有，须承诺成交后按规定办理从业人员健康证并持证上岗）。

4.无刑事犯罪记录，须出具书面承诺。

（二）个人（自然人）

1.具有完全民事行为能力，持有效身份证件；

2.***网（****.gov.cn）查询未被人民法院列为失信被执行人；提供公告发布之后的信用查询截图。

3.参与响应阶段无需提供《食品经营许可证》，但须出具书面承诺，确保正式开展经营前取得合法有效的《食品经营许可证》；从业人员须持有有效健康证（如暂未持有，须承诺成交后按规定办理从业人员健康证并持证上岗）；

4.无刑事犯罪记录，须出具书面承诺。

（三）意向承租人不得存在下列情形之一（须书面承诺）

1.被责令停产停业，暂扣或吊销执照、许可证、资质证书；

2.进入清算程序、被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（四）其他要求

本次招租不接受联合体，不允许转租、转包、转借经营。承租人须严格遵守食品安全、校园管理相关规定，服从招租人统一管理，承担经营期间全部水电、物业、安全、人员工资等费用。

三、评审方法

1.本项目采用最高租金报价法：由评审委员会对本项目提交的全部响应文件进行评审，在全部资格条件满足的前提下，有效最高租金报价的意向承租人为成交候选人。若出现成交候选人并列情形，则按照下列方式确定成交人：①开标现场随机抽取方式确定。

2.本项目不收取投标保证金，合同签订前按招租文件约定缴纳履约保证金。

四、招租文件的获取

1.凡有意参加的意向承租人，请于2026年9月18日起至2026年10月8日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00至12:00，15:00时至18:00（北京时间，下同），通过__****@****.com领取招租文件。未在规定时间内领取招租文件的意向承租人将失去报价资格。

2.响应文件的递交

2.1递交截止时间（招租开启时间）：2026年10月9日上午9:00（北京时间）前提交至南平大武夷智慧文旅有限公司（福****大道****号****道****），逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

3.招租活动开启地点：南平大武夷智慧文旅有限公司（福****大道****号****道****）

4.平台服务费：300元，缴后不退

5.发布公告的媒体：***平台：www.****.com发布。

五、其他事项

1.本项目招标代理服务费按包干价叁仟伍佰元整计取，由成交人支付。成交人需在领取成交通知书前以现金形式***平台线下服务费（缴款时需备注项目名称）

2.招标代理服务费、平台线下服务费缴交银行账号：

开户名：南平大武夷智慧文旅有限公司

开户银行：工行南平建阳水南支行

账号：1406620219000029772

六、联系方式

招租人名称：福建大武夷研学产业发展有限公司

地址：南平市建阳区将口镇芹口村快速通道南侧

联系人：杨先生

联系方式：185****8697

招租代理机构：南平大武夷智慧文旅有限公司

地 址：福****大道****号****道****

邮 编： 354200

电 话： 180****2771

联系人： 梁女士