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基本信息
| 乡镇（街道） | 山东省济宁市太白湖新区许庄街道毛行 | ||
| 登记日期 | 2026-09-20 | 所有权人 | 济宁市太白湖新区许庄街道毛行村股份经济合作社 |
| 是否续租 | 否 | 交易面积/数量 | 92.2500平方米 |
| 项目描述 | 房屋位于济宁市太白湖新区许庄街道风韵荷都B****楼下东数第1-3间门面房，为小区商品房配套沿街商业用房，建筑面积约92.25平方米。房屋采用框架结构，通水通电，基础配套设施齐全。****小区密集，常住人口多，人流量充足，商业氛围成熟，适宜经营零售便利店、日用百货、社区便民服务、轻餐饮、美容养生等社区类业态。 | ||
| 流转用途 | 使用权人 | 济宁市太白湖新区许庄街道毛行村股份经济合作社 | |
| 权属类型 | 集体 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
出让方信息
| 单位名称/姓名 | 济宁市太白湖新区许庄街道毛行村股份经济合作社 |
| 联系人 | 常洪凯 |
| 联系电话 | 188****6262 |
被委托人信息
| 姓名 | |
| 联系电话 |
评估信息
| 评估机构 | |
| 评估基准日 | |
| 评估值 |
标段信息
| 标段编号 | 001 | 流转期限 | |
| 标段描述 | 1、本项目出租房屋位于济宁市太白湖新区许庄街道风韵荷都B****楼下东数第1-3间门面房，为小区商品房配套沿街商业用房，建筑面积约92.25平方米。房屋采用框架结构，通水通电，基础配套设施齐全。****小区密集，常住人口多，人流量充足，商业氛围成熟，适宜经营零售便利店、日用百货、社区便民服务、轻餐饮、美容养生等社区类业态。标的情况以实际踏勘结果为准。具体房屋面积，意向受让方可于报名之前实地测量，一经报名成功将视为对房屋面积的认可。为保障意向受让方充分了解房屋情况及承租风险并作出合理报价，建议意向受让方根据需要自行到现场进行踏勘，踏勘现场发生的费用自理。同时出租方在本公告及踏勘现场中介绍的房屋相关的周边环境情况，意向受让方在报价时参考，出租方不对意向受让方据此作出的判断和决策负责。 2、挂牌底价：¥5元/平方米/日；出租期限：5年；交易方式：网上竞价，增价幅度为0.01元/平方米/日及其整倍数递增，价高者得。 3、交易价款支付方式及履约保证金约定： 1）一年一付，实行先缴费、后使用原则。合同签订当日，成交方需承担房屋前期评估费用2000元，并将该笔费用与第一年租金一并足额缴纳至指定对公账户；后续每年需在当期租金到期前15个工作日内，缴清下一年度租金，逾期缴费视为承租方违约。 2）合同签订当日，承租方须缴纳履约保证金10000元至指定对公账户；租赁期满，承租方无任何违约行为的，履约保证金原路无息返还。承租方发生合同约定违约情形的，出租方有权按合同约定从履约保证金中抵扣违约金及损失。 4、意向受让方须于报名期限内足额交纳报名费及交易保证****中心指定账户，资金以实际到账为准，不接受现金缴纳。逾期未足额缴纳的，报名无效，不得参与本次交易。交易保证金退还、罚没相关事宜，按照《****中心交易保证金操作细则》规定执行。报名费一经收取不予退还。 5、经营及房屋使用要求： 1）不得擅自拆改、破坏房屋墙体、梁柱等主体结构，不得私自改造水电管线。 2）承租方须严格遵守国家法律法规、消防、环保、市容及社区管理相关规定，文明合规开展经营活动，自觉接受社区及相关职能部门的日常监督管理。禁止从事产生较大噪音、粉尘、异味、污水污染及易燃易爆、高危作业、畜禽屠宰、重型加工、汽修喷漆、废品分拣等扰民、存在安全隐患的项目；杜绝违规占道、杂物乱堆乱放等影响周边居民生活的行为。若承租方存在违规行为，经出租方书面督促提醒后逾期仍拒不整改的，出租方有权单方解除租赁合同，因经营产生扰民投诉或行政处罚、违规行为引发的全部损失由承租方自行承担。 3）承租方承担消防安全主体责任，经营耗材须分类规整存放，严禁大量堆积、堵塞门窗及消防通道；配齐消防器材并定期维保，规范用电，禁止私拉电线、违规充电，配合安全排查。因违规操作引发安全事故的，一切责任及损失由承租方自行承担。 6、对受让方的要求： 1）企业应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录；个人应未被列入失信被执行人名单或诚信黑榜。 2）受让方（成交方）须在交易结果公示3个工作日届满后的5个工作日内签订合同，逾期未签约的，交易保证金作为违约金予以罚没，***平台服务费后余款归出租方，本标的重新发包。 7、其他： 1）本项目房屋出租按现状交接。意向受让方参与竞价即视为已实地踏勘，对出租房屋的位置、范围、面积、房屋现状及本次出租相关要求均充分知晓、无任何异议。 2）租赁期间，水费、电费、物业费及经营所产生的一切相关费用，均由受让方自行承担。 3）意向受让方现场踏勘及风险认知按本公告第1条执行，意向受让方须充分知悉本次交易涉及的保证金缴纳、违约处****中心***平台交易规则，自行评估全部交易风险。 4）未尽事宜可向出租方咨询；本项目最终解释权归济宁市太白湖新区许庄街道毛行村集体经济合作社所有。 | 交易面积/数量 | 92.2500平方米 |
| 报名费 | 200.00元 | 保证金 | 45000.00 |
| 报名时间 | ~ | 报名地点 | |
| 交易地点 | 支付方式 | ||
| 联系人 | 联系电话 | ||
| 交易方式 | 竞价时间 | ~ | |
| 四至 | |||
| 是否允许跟价 | 底价 | 5.00 | |
| 出价延时 | 秒 | 最高/低限价 | |
| 加价幅度 | 挂牌价格 | ||
| 是否收取服务费 | 是 | 收取对象 | SFF |
| 服务费 | 补充说明 | ||
| 服务费收取规则 |
收取规则:交易服务费收费在交易成交结束时向受让方(买方或中标方)单边收取，原则上按交易额实行差额定率累进收取。交易额100万元(含)以下，费率0.5%;100万元-500万元(含)部分，费率0.4%;500万元-1000万元(含)部分，费率0.3%;1000万元以上部分费率0.2%，单笔最低收费200元。 |
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| 是否收取鉴证费 | |||
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本公告地址：https://www.stbid.cn/view/22888/F5t1vKABMqitpwL5ttwt.html
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