贵阳市药用植物园康养中心合作经营招标公告

招标公告

项目概况

****中心合作经营欢迎***平台报名下载电子招标文件，并于2026年10月09日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本信息

项目名称：****中心合作经营

项目编号：JLZX-JSHT-ZBCG-W-2026239

招标方式：公开招标

招标范围：

一标段：****中心负二层、负一层、一层（不含中医馆、电梯厅、手工区、品茗区）、四层，合作方负责上述区域内的餐饮（含药膳、长桌宴、宴会）、理疗瑶浴、产品销售等全部经营业态的一体化合作运营，详见招标文件。

二标段：****中心二层、三层，合作方负责上述区域内的养老床位（31张）及康养旅居客房（或中医诊疗区，或养老床位，20张）的一体化合作运营，详见招标文件。

合作期限：5年，一年一签。

预算金额：977.24万元。

最高限价：本项目采取“保底收益或营收分成（二者取高）”模式：年营收分成不低于10%（招标人部分）。保底收益每年不低于192.73万元（资产评估年租金），逐年递增0.7%。首年不低于192.73万元，第二年不低于194.08万元、第三年不低于195.44万元、第四年不低于196.81万元、第五年不低于198.18万元。

一标段：年营收分成不低于10%（招标人部分）。保底收益逐年递增0.7%，首年不低于113.44万元、第二年不低于114.23万元、第三年不低于115.04万元、第四年不低于115.84万元、第五年不低于116.65万元。

二标段：年营收分成不低于10%（招标人部分）；保底收益逐年递增0.7%，首年不低于79.29万元、第二年不低于79.85万元、第三年不低于80.40万元、第四年不低于80.97万元、第五年不低于81.53万元。

二、申请人的资格要求：

（一）一般资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：

提供法人或其他组织的营业执照等证明文件（复印件或扫描件加盖投标人公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

提供经第三方合法审计机构审计出具的2025年度财务审计报告或2026年8月至投标截止时间前供应商开户银行出具的资信证明（复印件或扫描件加盖投标人公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

提供2026年任意3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；

5.参加本次采购活动前3年内在经营活动中未被行政或行业相关主管部门限制在全国或采购人所在地投标、承接业务的情况：

提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中未被行政或行业相关主管部门限制在全国或采购人所在地投标、承接业务的情况的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

投标人须承诺：在“***网” 网站（http://****.gov.cn）未被列入失信被执行人名单中，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）未被列入重大税收违法失信主体名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的自愿取消投标资格，并自愿承担由此造成的一切法律责任及后果。（承诺函格式详见投标文件范本）

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得作为不同投标供应商同时参加本项目招标活动：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得作为不同投标供应商同时参加本项目招标活动（提供声明函，格式自拟）。

（二）特殊资格要求：无。

（三）本项目接受联合体投标（联合体需满足以下要求：①若投标人联合体投标，应提供联合体成员签订的共同投标协议，联合体家数不超过2家，联合体成员均须满足资格条件所有要求；②联合体投标的必须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方的权利义务；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目同一标项中参加投标。）

三、获取招标文件

1.时间：2026年09月21日00：00至2026年09月27日23：59（北京时间，下同）。

2.地点：***平台（https://www.****.net）报名下载电子招标文件。

3.方式：凡有意参加供应商，***平台（网址：https://www.****.net）进行项目报名和下载电子采购文件（***平台注册过的响应供应商请先注册，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。通过企业认证后登录进行项目报名和下载电子采购文件，（点击登录入口-登入后进入投标系统端口-项目列表-采购项目-我要参与）。

4.招标文件售价：0元（招标费用不含邮寄费用、平台服务费），招标售后不退。

5.投标单位注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，***平台技术支持联系电话（0851-****1471）。

6.请各供应商自行确定单位信息，如因填写错误导致投标失败的责任自负。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2026年10月09日09时30分。

地点：供应商应***平台（https://www.****.net）***平台递交电子响应文件。

逾期送达的响应文件，***平台将予以拒收。

五、公告发布媒介

本***平台、***平台***网上发布。

六、其他补充事宜

特别提醒：为体现差异化竞争，分散合作经营风险，同一投标人可以同时参与两个标段的投标，但只允许中标一个标段，详见招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：贵阳市康养集团有限公司药用植物园黔康汇康养服务分公司

联系地址：****城街道沙冲路贵阳药用植****中心负1-4层1号[望城办事处]

项目联系人：李南辛

联系电话：152****0020

2.招标代理机构信息

名 称：贵州聚力项目管理咨询有限公司

联 系 人：肖志、胡姮、刘成

地 址：贵州省贵阳市****中心一****楼

联系方式：0851-****9813、133****8009

3.项目联系方式

项目联系人：肖志

电 话：0851-****9813、133****8009