登录
****街****号****苑会所一层02号房地产三年期租赁权（第二次）网上交易公告
受委托，现公开挂牌处****街****号****苑会所一层02号房地产三年期租赁权（第二次），***网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
|
项目编号： TACQ2026-64（第二次） |
项目名称： ****街****号****苑会所一层02号房地产三年期租赁权（第二次） |
|||
|
标的编号： TACQ2026-64（第二次） |
标的名称： ****街****号****苑会所一层02号房地产租赁权（第二次） |
标的概述： ****街****号****苑会所一层02号商业服务用途房地产，建筑面积196.09平方米，总层数为2层，所在层数为1层，钢混结构。 |
||
|
公告期：（不少于7日） 2026.10.14-2026.10.20 |
保证金截止：（以到账为准） 2026.10.20 15:00 |
交易期：（不含限时竞价） 2026.10.21 9:00-10:00 |
||
|
挂牌起始价：（年租金） 3.474万元 |
保证金： 0.6万元 |
增幅： 0.1万元 |
租期： 三年 |
|
|
备案单位： ****中心 |
备案编号： ZL2026-032 |
资产编号： |
||
|
评估机构： 山东金桥房地产土地评估有限公司 |
评估报告： 山东金桥房估字T2026-ZX238号 |
评估价： 见报告 |
||
|
项目事项声明： 1、竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2、成为承租人后非人为不可抗力因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因出租人原因所引发的风险因素，由承租人自行承担，出租人有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守出租人的各项管理规定。 5、网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人（即为承租人）。 6、房屋使用不能改变房屋主体结构，严禁用于从事有噪音、异味、污染的行业，如酒店、餐饮、娱乐、机加工等。房屋需在法律法规允许范围内合法使用。 7、标的目前有原承租人使用，并特别提醒成交后的买受人负责依法自行清场，出租人不承担清场。原租户设有优先竞买权。 |
||||
一、标的基本信息
1、出租人：泰****中心；
2、项目划分：本项目含1个标的，用水、电费、物业管理费等另行收取。租期三年。具体细则以合同条款为准。详情见标的清单。
3、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力，获得租赁权后不能转租。
3、***网(http://www.****.com.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。
4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
5、项目成交后，***网上公示结束无异议后3个工作日内前往山东易得拍卖有限公司签订《成交确认书》并交付拍卖服务费。承租人应在签订《成交确认书》和鉴证函之日起7个工作日内自行办理租赁手续，签订房屋租赁合同、缴纳租金以及相关手续的办理。不按规定办理租赁手续视为违约，依照悔拍处理。
6、本次竞拍标的租赁权期为三年，若三年内合同到期前国家出台新的有关行政事业单位房屋出租管理政策，此租赁事项执行国家新政策规定。
三、竞买注意事项
1、网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，***网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
2、网上竞价交易须知的获取：***网上竞价交易须知。
3、交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：***网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证****中心账户时间为准。户名、开户银行、***网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30***网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，***网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
5、此次竞拍事项有关要求，按国家相关规定办理。
四、联系方式
山东易得拍卖有限公司 联系电话：孙经理 158****5548
投诉质疑联系人及联系方式：唐经理 181****1475
监督单位：泰****中心综合科
山东易得拍卖有限公司
2026年10月14日
附件： 拍卖经营证书.pdf 附件： 营业执照.pdf 附件： 评估报告.pdf 附件： 网上交易须知.pdf 附件： 诚信库申报操作手册-竞买人.pdf 附件： 产权竞买人-新版操作手册.pdf 附件： 网上交易公告.pdf
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.stbid.cn/view/226/nKgiNqEBMqitpwL5tM3c.html
微信在线客服