济南明府城百花洲园区部分场馆（2026-1）有偿使用项目其他公告

****城百花洲园区部分场馆（2026-1）有偿使用项目竞价公告

山东毕博拍****城****中心的委托，****城百花洲园区部分场馆（2026-1）有偿使用项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

一、项目基本情况

百****城核心区域，园区与周边的大明湖景区、曲水亭、府学文庙等人文自然景观有机融合，形成了济南泉、河、****城民居风貌，2018年国家级传统工艺工作站落户百花洲，2021年被评为国家级夜间消费集聚区和旅游休闲街区。百花洲园区现有建筑面积约5500平方米，水域面积7000平方米，由9个相对独立的院落和两条街区20余间独立房间组成，业态定位以“新风今韵、老街旧事、国风民俗、****城古”为切入点，打造集非遗民俗、精品书店、美学空间、百花潮饮、百花文创及百花市集为一体的百花洲人文研学坊。

1.招 租 方：****中心

2.代理机构：山东毕博拍卖有限公司

3.竞租项目地点：****城百花洲园区西北院

4.项目内容：

竞租方第一轮报价不得低于竞价底价，最终报价须高于第一次报价，否则为无效报价。

二、竞租方的资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。

2.营业执照经营范围符合项目要求。

3.登录“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，***网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章）。

4.不同竞租方的法定代表人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.竞租方在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录。

6.具有传统手工艺非遗制作、美食饮品现场制作零售、精品书店经营、文创产品开发销售、文旅配套餐饮及食品零售等综合业态的类似经营业绩（近三年已完成不低于6个月的经营业绩）。

三、获取竞价文件

时间：2026年09月04日8时30分至2026年09月10日16时30分。

地点：****中心网站（http://****.gov.cn），潜在竞租方通过使用 CA 数字证书****中心网站查找项目下载竞价文件。

方式：凡有意参加者，请于2026年09月10日16时30分前通过使用 CA 数字证书****中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上****中心系统内同时发送至代理机构邮箱sd****@****.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。

（1）有效的营业执照（营业执照经营范围全部或部分符合经营业态要求）；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；

（3）财务状况报告或银行资信材料：应提供竞租方2024年度或2025年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；

（4）依法缴纳税收的相关证明材料：提交报价文件截止时间前六个月内任意连续三个月的纳税证明（不能提供的，应做书面说明）；

（5）依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：提交报价文件截止时间前六个月内任意连续三个月的本单位职工社会保障缴纳证明（不能提供的，应做书面说明）；

（6）竞租方登录“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查询竞租方信用记录，***网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）；

（7）竞租方提供近三年（报价文件截止时间36个月内）同类业态经营业绩合同。租赁经营的，附对应合同下不少于 6 个月的租金支付凭证；自有房产经营的，提供房屋产权证明及业态实际经营的佐证材料（业绩时间以合同签订时间为准）。

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。

四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点

1.截止时间：2026年09月11日09时00分

2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间

3.地 点：****路****号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

注：如在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，可再次延长公告发布期限，延长期限为3个工作日。

六、发布媒体

本项****中心网站（http://****.gov.cn）发布。

七、联系方式

1.招租方信息

名 称：****中心

联 系 人：高昂

联系方式：0531-****7087

2.代理机构信息

名 称：山东毕博拍卖有限公司

地 址：山东省济南市历****广场****楼

联 系 人：赵丹丹、赵松闯

联系电话：0531-****9872/132****5699

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