昌平区未来科技城项目(南区)土地一级开发项目CP01-1703-0001地块A2文化设施用地项目(科技文化交流中心等4项)精装修工程施工资格预审公告

****城项目(南区)土地一级开发项目CP01-1703-0001地块A2文化设施用地项目(****中心等4项)精装修工程 施工招标

资格预审公告

1. 招标条件

****城项目（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0001地块A2文化设施用地项目 已由 北京市昌平区发展和改革委员会 以 《关于****城项目(南区)土地一级开发项目CP01-1703-0002、0003、0001地块R2二类居住用地、A2 文化设施用地项目核准的批复》京昌平发改(核)〔2025〕121号 批准建设，建设单位为 ****城昌信置业有限公司 ,建设地点为 北京市昌平区北七家镇，CP01-1703-0001地块东至规划绿地，南至英才南一街北红线，****城路东红线，北至规划绿地。 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 100% 。

该整体工程建设所需的 ****城项目(南区)土地一级开发项目CP01-1703-0001地块A2文化设施用地项目(****中心等4项)精装修工程 已具备招标条件,招标人为 北京振邦承基建设有限公司-中建一局集团建设发展有限公司 ,招标代理机构为 北京市精屋工程管理有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 ****城项目(南区)土地一级开发项目CP01-1703-0001地块A2文化设施用地项目(****中心等4项)精装修工程 2.2本专业分包工程的建设规模 11064平方米 合同估算价 5100 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 北京市昌****城****中心项目。项目位置西侧为地铁站、公建及商场，地块东至规划公园用地，北临规划公园用地，南临英才南一街，****城路。
2.4本专业分包工程的计划工期 297 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 施工图纸范围内所示全部内容，包括大堂、公共走廊、各层电梯厅以及卫生间、VIP休息室/贵宾接待室、会场空间、餐饮空间、配套空间等装饰装修工程，竣工后开荒保洁等工作。
2.6其他 /

3. 申请人资格要求

3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近 5 年 具有已竣工单项合同额在2500万元(含)以上的装修装饰工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。 3.2本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求 /

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人 本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /

5.资格预审方法

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。 如果申请人少于 7 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2026 年 09 月 04 日 10 时 00 分至 2026 年 09 月 09 日 10 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场***平台（网址：https://****.gov.cn）下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场***平台（网址：https://****.gov.cn）上传资格预审申请文件，***平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 09 月 14 日 10 时 00 分。 ***平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本专业分包工程资格预审***平台（***平台〔北京市〕，网址：https://****.gov.cn）上发布，并同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标投标行政监督部门

本工程的招标投标行政监督部门： ****城乡建设委员会 。

10. 联系方式

招 标 人： 北京振邦承基建设有限公司-中建一局集团建设发展有限公司	招标代理机构： 北京市精屋工程管理有限公司
地 址： 北京市昌平区沙河镇创新基地园区昆仑西路与黄河南街交叉口路南	地 址： ****大街****号紫竹院公园西院
联 系 人： 陈霞	联 系 人： 范萍萍、寇小燕、胡宪彤、李家宏、祁健、王蕊
电 话： 186****8093	电 话： 137****9077
传 真： /	传 真： /
电子邮件： /	电子邮件： 29****@****.com
招标人项目负责人：陈霞
招标人项目负责人联系电话：186****8093
招标人内部纪检监督联系方式：010-****9388
受理异议的联系人和联系方式： 010-****9388

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期： 2026 年 09 月 03 日