济南市历下区****中心物业管理服务成交公告
一、项目编号：SDGP370102000202601001385
二、项目名称：济南市历下区****中心物业管理服务
三、分包名称：无分包 物业管理服务
四、成交信息
| 序号 |
中标供应商名称 |
中标供应商地址 |
中标金额(元) |
| 1 |
山东中诺物业服务有限公司 |
山****路****号山东物业创新产业园区项目A栋515室 |
599578.76 |
五、主要标的信息
| 名称 |
施工范围 |
施工工期 |
项目经理 |
执业证书信息 |
| 物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 物业管理服务 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
| 企业名称 |
名称 |
品牌 |
产地 |
规格要求 |
数量/单位 |
报价 |
| 山东中诺物业服务有限公司 |
详见采购需求 |
|
|
|
1 |
599578.76 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：董垒, 任永康, 史明远
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 |
供应商名称 |
评审结果 |
| 1 |
山东中诺物业服务有限公司 |
通过 |
| 2 |
****城市建设运营有限公司 |
通过 |
| 3 |
****城市服务有限公司 |
通过 |
| 4 |
济南万怡物业服务有限公司 |
通过 |
| 5 |
济南云天物业管理有限公司 |
通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
总得分 |
| 山东中诺物业服务有限公司 |
92.52 |
91.52 |
92.02 |
276.06 |
| ****城市建设运营有限公司 |
76 |
82.5 |
84.5 |
243 |
| ****城市服务有限公司 |
78.52 |
78.02 |
85.52 |
242.06 |
| 济南万怡物业服务有限公司 |
73.52 |
74.52 |
82.02 |
230.06 |
| 济南云天物业管理有限公司 |
64.57 |
66.07 |
68.07 |
198.71 |
3.业绩公示
| 序号 |
项目名称 |
甲方信息 |
竣工验收时间 |
| 山东中诺物业服务有限公司 |
| 1 |
劳务外包合同 |
****城物业服务集团有限公司 |
2026年12月31日 |
| 2 |
2****楼物业管理服务采购项目 |
济南****中心（本级） |
2027年01月02日 |
| 3 |
济南市技师学院保洁服务外包项目 |
江苏好仕来餐饮管理有限公司 |
2024年08月24日 |
| 4 |
济南明湖人力资源管理有限公司工程人员外委服务合同 |
济南明湖人力资源管理有限公司 |
2024年08月07日 |
| 5 |
****城****中心保洁服务项目 |
****城市服务有限公司 |
2026年11月18日 |
| ****城市建设运营有限公司 |
| 1 |
恒瑞医药（山东）创新药物生产基地项目部物业服务 |
济南赛畅建筑工程有限公司 |
2025年06月01日 |
| 2 |
济南市****中心物业服务 |
山东中庆电力科技有限公司 |
2026年12月31日 |
| 3 |
济南先进材料制造港项目物业服务 |
山东中庆电力科技有限公司 |
2025年03月16日 |
| ****城市服务有限公司 |
| 1 |
济南市儿童医院物业管理服务项目 |
济南市儿童医院 |
2025年08月05日 |
| 2 |
济南市社会福利院物业管理服务项目 |
济南市社会福利院 |
2024年12月05日 |
| 3 |
****城实验小学物业管理服务 |
****城实验小学 |
2026年01月07日 |
| 4 |
趵突泉街道办事处物业管理服务 |
济南市历下区人民政府趵突泉街道办事处 |
2024年12月05日 |
4.未中标原因
| 序号 |
供应商名称 |
未中标原因 |
| 1 |
****城市建设运营有限公司 |
因整体设想、人员配备方案、类似业绩等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 2 |
****城市服务有限公司 |
因整体设想、人员配备方案、类似业绩等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 3 |
济南万怡物业服务有限公司 |
因整体设想、人员配备方案、类似业绩等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 4 |
济南云天物业管理有限公司 |
因整体设想、人员配备方案、类似业绩等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历下区退役军人事务局
地 址：济南市历下区山大路 205 号
联系方式： 88****07
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：****中心
地 址：****城区经十路 1277 号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-****6661,0531-****6657
3.项目联系方式：
项目联系人：王慧,杨兰江
电 话：0531-****6661,0531-****6657
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市历下区退役军人事务局
地 址：济南市历下区山大路 205 号
联系方式： 88****07
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-****6672
十一、附件
投标报价明细表.pdf
专家报酬表（公示）.pdf
中小企业声明函.pdf
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本公告地址：https://www.stbid.cn/view/209/mE8K8aABni4p5U9XskfZ.html
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