温州市现代集团所属温州市四港联动发展有限公司关于温州大型国际集货拼箱基地二楼食堂一年租赁权交易公告

我公司定于2026年9月11日10时整，在温州市海洋经济发****路****号温州大型国际集货拼箱基地建设项目C-****楼，对以下标的租赁权进行公开招租。

一、标的情况

二、承租人条件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方须具备有效食品经营许可证；未在“***网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、食品安全严重失信主体等负面名单，近2年内无食品安全行政处罚、无重大安全生产责任事故。

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞价保证金：标的对应的竞价保证金为人民币1万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州市四港联动发展有限公司、银行账号：733000120190036666、开户银行：温州银行股份有限公司营业部)

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：温州市四港联动发展有限公司、银行账号：733000120190036666、开户银行：温州银行股份有限公司营业部)，并在成交之日起5个工作日内凭到账信息同出租方签订《房产租赁合同》，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租金按年支付，先付后用，年租金无递增。履约保证金为人民币1万元（即竞买保证金自动转为履约保证金）。

四、公开招租其他相关事项

1、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞价人报名，则按公开招租式交易确定竞得人。

2、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

3、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。

4、若出租方因自身业务需要，需收回场地另作其他用途，可提前3个月书面通知承租方后无条件终止合同并退还保证金及剩余租金，对承租方投入的设备设施等不做补偿。

5、标的物以现状出租，承租方须自行办理消防许可证、营业执照等相关证照及手续，出租方予以配合，涉及费用由承租方承担。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定导致无法办理相关证照的，出租方不承担任何法律责任，承租方不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效。

6、****城市“大拆大整”专项行动、房屋安全排查与治理改造、政府部门委托鉴定为危房等政府行为时，本合同应予终止，双方互不负赔偿责任，承租方应在出租方要求的期限内无条件腾空房屋，出租方对承租方投入的装饰装潢、货物、设施设备等均不负赔偿责任。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：即2026年9月4日至2026年9月10日下午16:30止。

咨询、报名地点：温州大型国际集货拼箱基地建设项目C-****楼

看样地点：标的所在地。

咨询电话：0577-****5808

温州市四港联动发展有限公司

2026年9月3日

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