大厂县邵府镇岗子屯村回迁楼1号楼商业11招租项目招租公告

由****楼****楼商业11租赁期限即将到期，经两委研究提议，村民代表会议通过，现决定****楼商业11面向社会进行招租，特制定此方案：

一、项目概况

1.项目名称：大厂****楼商业11招租项目

2.标的物所在位置：大厂****楼北门西侧，东邻商业10、****楼、西邻商业12、北邻道。

3.标的物概况：****楼商业11，招租标的136.61平方米，具体以出租方实际移交面积为准。

4.租赁期限：3年。

5.租赁底价：租金单价0.5元/平方米·天，每年租金24931.33元，3年租金合计74793.99元。

6.标的物使用现状：现有原租户承租经营托管班，承租方可自行踏勘现场。

7.标的物用途要求：承租方承租后经营内容不得从事法律、法规禁止的违法活动；不得经营餐饮类（饭店、早点等），详见竞价须知。

8.违约保证金

8.1金额：10000元

8.2递交时间及方式：签订合同当日（前）一次性付清，支付方式为电汇、转账。

8.3退还时间：租期届满后，承租方无违约行为，双方（出租方、承租方）就招租事宜确认无争议后，30个工作日内退还（不计息）。如承租方在租期内有违约行为或承租方未及时缴纳租金及相关费用，出租方有权扣除违约保证金并立即终止合同。

9.租金付费方式：签订合同当日(前)付清首年租金，剩余租金于每个租赁年度届满前30日历天内一次性支付下一年度租金，租金支付方式为电汇、转账。

10.本项目面向社会招租。

二、交易保证金

1.本次招租采取在大厂回****中心挂牌交易方式，地址：大厂回****楼。

2.保证金递交方式：电汇

3.交易保证金金额：4400元

4.交易保证金账户信息：

开户银行：中国银行大厂支行

银行账户名称：大厂回族自治县农村产权交易有限公司

银行账号：101772173660

联系人及电话：李润芳 0316-***2618

请在备注或摘要处写明：项目名称（可简写）+姓名

5.有意向竞价的承租方应缴纳交易保证金，未按规定缴纳交易保证金的不得参加本项目竞价环节。

6.保证金退还：承租方（含竞得人）的交易保证金在签订合同后5个工作日内退还。如承租方（含竞得人）在本项目竞价过程中有违法、违规及不诚信行为，出租方有权不予退还其交易保证金。

三、竞价流程

1.获取招租方案方式：现场报名

2.时间：2026年9月29日起至2026年10月16日（上午9:00至11:00，下午2:30至4:00，法定节假日除外）

3.地点：河北省廊坊****小区****楼（廊坊合创信恒工****楼代理部）。

4.报名所需资料：

4.1自然人：携带身份证原件、复印件（没有多余字体）、个人征信报告（沧州银行自行打印）、意向受让方基本情况（现场填写）、意向受让申请书（现场填写）、意向方受让承诺（现场填写）、意向受让方报名申请书（现场填写）、退还保证金告知函（现场填写）、承诺（现场填写）、退还保证金声明函（现场填写）。

4.2法人或非法人组织：提供有效的营业执照副本复印件、法定代表人印章、公章、法定代表人身份证原件及复印件或授权委托书（格式自拟）及被授权人身份证原件及复印件、法定代表人身份证复印件、有效的基本账户开户许可证或企业基本存款账户信息相关单据的复印件、信用报告（信用中国）、意向受让方基本情况（现场填写）、意向受让申请书（现场填写）、意向方受让承诺（现场填写）、意向受让方报名申请书（现场填写）、退还保证金告知函（现场填写）、承诺（现场填写）、退还保证金声明函（现场填写）。

5.承租方现场支付招租方案文件费后获取招租方案。

6.招租方案售价：100元/份，售后不退。

7.递交以上资料后，承租方应在报名截止时间前将交易保证金回执单复印件（由本人或本单位基本账户汇出）现场递交至第三方服务机构或自行登录上****中心小程序中。如未及时递交或上传视为未成功获取招租方案，不得参加本项目竞价环节。

8.承租方在大厂回****中心网完成注册。

9.注册成功后，在大厂回****中心网选择要报名的项目，点击“我要报名按钮”，根据系统提示完成报名。

10.完成以上流程后，视为承租方具有参与本项目竞价资格。否则不得参加本项目竞价环节。

11.计划竞价时间：2026年10月19日9时30分（北京时间），如计划竞价时间发生变化，另行电话通知，请各承租方保持电话畅通。

12.竞价方式：***网络竞价，***网上报价填写。

四、注意事项

1.出租方有权根据项目实际情况中止、终止、暂停项目，如出现扰乱交易秩序的、影响项目进行公平交易的、法律/法规/规章禁止的其他行为等。

2.本次招租各潜在承租方须谨慎、理性报价，承租方自行承担竞价过程中的全部费用和风险。

3.特别提示：以上信息为告知性内容，竞价会开始前承租方可以就招租方案中不理解的内容向出租方或第三方服务机构提出询问。竞价会开始后视为承租方已完全了解和接受招租方案及相关公示内容。出租方或第三方服务机构有权不接受竞价会开始后承租方提出的任何异议和条件。

五、相关费用

1.大厂回族自治县农村产权交易有限公司服务费按照《****中心收费管理办法》的规定收取交易服务费，由竞得人支付，不按时缴纳交易服务费的，大厂回族自治县农村产权交易有限公司将于本项目交易保证金内扣除交易服务费。

2.****中心提供组织相关人员引领报名成功的承租方对标的物进行实地勘察介绍，出租方将派人支持配合此项工作，所产生的费用为标的勘察费，每次收费100-300元，由承租方支付，多次实地勘察将多次收取。

3.本项目招租服务费2900元，由出租方缴纳给第三方服务机构。

六、本公告发布媒体

大厂回****中心网、廊坊***网、***网。

七、对本次招租项目提出询问，请按以下方式联系

1.出租方信息

名 称：大厂回族自治县邵府镇岗子屯村村民委员会

地 址：大厂回族自治县邵府镇岗子屯村

联系方式：邱宁东 186****7819

2.第三方服务机构信息

名 称：廊坊合创信恒工程项目管理有限公司

地 址：河北省廊坊****小区****楼

联系方式：李海娜 0316-***0668