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****中心受宁德市体育局委托，拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ2026028进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：
一、出租标的基本信息表：
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合同包 |
标的名称 |
宁德市体育局（****中心田径场东看台一层功能房125号）五年租赁使用权 |
出租期限 |
5年 |
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1 |
面积(㎡) |
76.00 |
交易保证金(元) |
15000.00 |
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租金挂牌价(元/年) |
27360.00 |
租金年递增（%） |
3 |
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租金支付方式 |
按季度支付 |
竞价加价幅度 |
100元或100元的整数倍 |
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标的地址 |
宁德市****路****号****中心田径场东看台一层功能房125号 |
是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） |
否 |
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自由报价时间 |
2026年10月10日8:00— 2026年10月12日9:00整 |
限时报价时间 |
2026年10月12日 9:00整 |
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保证金子帐号 |
兴业银行_市直:137010100100103127053499 |
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适用经营行业或用途 |
文体项目及办公用房 |
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合同包 |
标的名称 |
宁德市体育局（****中心田径场西看台二层功能房240号）五年租赁使用权 |
出租期限 |
5年 |
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2 |
面积(㎡) |
27.00 |
交易保证金(元) |
5000.00 |
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租金挂牌价(元/年) |
9072.00 |
租金年递增（%） |
3 |
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租金支付方式 |
按季度支付 |
竞价加价幅度 |
100元或100元的整数倍 |
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标的地址 |
宁德市****路****号****中心田径场西看台二层240号间 |
是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） |
否 |
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自由报价时间 |
2026年10月10日8:00— 2026年10月12日9:00整 |
限时报价时间 |
2026年10月12日 9:00整 |
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保证金子帐号 |
兴业银行_市直:137010100100103127053500 |
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适用经营行业或用途 |
文体项目及办公用房 |
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合同包 |
标的名称 |
宁德市体育局（****中心田径场西看台二层功能房236号）五年租赁使用权 |
出租期限 |
5年 |
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3 |
面积(㎡) |
32.00 |
交易保证金(元) |
5000.00 |
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租金挂牌价(元/年) |
10368.00 |
租金年递增（%） |
3 |
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租金支付方式 |
按季度支付 |
竞价加价幅度 |
100元或100元的整数倍 |
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标的地址 |
宁德市****路****号****中心田径场西看台二层功能房236号 |
是否有原承租人（根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，原承租人享有以同等条件优先承租的权利） |
否 |
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自由报价时间 |
2026年10月10日8:00— 2026年10月12日9:00整 |
限时报价时间 |
2026年10月12日 9:00整 |
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保证金子帐号 |
兴业银行_市直:137010100100103127053501 |
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适用经营行业或用途 |
文体项目及办公用房 |
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注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）
租金挂牌价指首年租金；竞价人竞价的也是首年租金。
交易保证金账户：
开户名称： ****中心
开户银行： 兴业银行宁德分行
开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）
竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。
二、竞价人条件：
具有独立承担民事责任能力的法人；
三、标的要求：
1、本项目不可行使联合体竞价；
2、本项目履约保证金为：三个月租金。
3、竞价人具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信
用；
4、禁止经营餐饮、小吃等对周边环境有较大污染、****中心环境美化的行业；禁止影响宁德市少体校正常教学、办公的行业；
5、标的不允许承租方转租，若发现转租业主有权无偿收回标的物使用权；
6、承租方对标的物进行改造装修的，需将具体方案报宁德市体育局审批同意，租赁期满不动产增设物全部无偿移交宁德市体育局；
7、****中心物业管理要求做好承租区域卫生、安全管理工作；****中心举办重大活动期间，承租方需配合物业做好安全管理工作；
8、标的物以现状为准；
9、标的物尚未办理不动产权属登记证；
10、建筑面积以投标公告的标的物面积为准，不再另行测算。实际使用面积投标人标前自行测算，不作为计费依据；
11、物业管理费及水电费价格待签订合同时另行确定。
四、交易方式：网络竞价
五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。
六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登****中心***网站（http://****.gov.cn）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，***网上参与竞价。
七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人***网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy***网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。
八、公告时间：2026年9月22日至2026年10月8日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2026年12月18日止）
九、标的看样时间：2026年9月22日至2026年10月8日（须提前预约），委托单位联系人：郭女士 ，联系电话: 133****0333。
十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2026年10月8日17时。
十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
竞价材料提交方式：
意向竞价人在2026年10月8日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传****中心***网站https://220.161.207.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。
竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供：
1、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；
2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；
3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；
[注：如未委托他人无需提供该项材料]；
4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；
5、提供竞价保证金缴纳凭证；
6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。
十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间2****中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，****中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将****中心网站http://****.gov.cn进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
十三、服务信息：
项目经办人：小张 咨询电话： 0593-***0360
地点：宁德市****路****号（****中心****楼）
****中心
2026年9月22日
附件：
XNDGGZYTDCQ2026028宁德市体育局（****中心田径场看台三间功能房）五年租赁使用权公开竞价文件.doc 竞买人操作手册2022.docx
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本公告地址：https://www.stbid.cn/view/193/nJ3QxqABMqitpwL5y7zk.html
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