石城县国有资产经营有限公司90宗资产经营权公开招租_招标详情

‌经批准，我公司定于2026年10月22日下午15****城投集团开标室（石城县红翔物资供应有限公司，****公寓东侧大门旁）公开对以下标的进行竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、项目标的: HHZX2026002

二、标的基本情况

标的号	店铺名称	建筑面积（㎡）	租期（年）	现状	递增比例	起租价（元/月）	起租价（元/年）	竞租保证金（元）
1	**巷号**楼一套	141.00	1	空置	无递增	625.00	7500	2200
2	**巷**号院内车库一间	23.00	1	在租	无递增	167.00	2000	600
3	经贸委院内（东）****楼南起第一、二间仓库	96.00	1	空置	无递增	500.00	6000	1800
4	**路号**楼下北起6号店（大门南侧）	36.00	1	空置	无递增	750.00	9000	2700
5	**路号**大楼第三层北边一套房屋	130.00	1	空置	无递增	650.00	7800	2300
6	**路号大厦**楼套房301室	117.00	1	空置	无递增	538.00	6456	1900
7	**路号（**楼）	209.24	1	空置	无递增	167.00	2004	600
8	****楼西起第4间仓库	45.00	1	空置	无递增	250.00	3000	900
9	****楼中间一套房屋	140.00	1	空置	无递增	770.00	9240	2700
10	****楼西边一套房屋	108.00	1	空置	无递增	540.00	6480	1900
11	**大楼**楼西起第二间杂物间	17.00	1	空置	无递增	167.00	2004	600
12	****楼西起第3间	22.00	1	空置	无递增	83.00	996	300
13	电子设备厂后栋厂房	586.36	1	空置	无递增	707.4	8488.8	2500
14	**城**楼店面	17.00	1	空置	无递增	792.00	9504	2800
15	**巷**号交流房六层房屋	153.00	1	空置	无递增	500.00	6000	1800
16	**城**楼原市场管理办公室	112.00	1	空置	无递增	560.00	6720	2000
17	**大楼**楼整层	267.00	1	空置	无递增	250.00	3000	900
18	琴江镇仙源村井岗组仙源卫生所（Y1-052）****楼	130.00	1	空置	无递增	435.00	5220	1500
19	琴江镇仙源村井岗组仙源卫生所（Y1-052）****楼	130.00	1	空置	无递增	370.00	4440	1300
20	石城县****小区外篮球场	约600㎡	1	空置	无递增	775.00	9300	2700
21	**巷号**楼左起第1、4共两间房屋	92	1	在租	无递增	524	6288	1800
22	**巷号**楼左起第2、3、5共3间房屋	63	1	空置	无递增	359	4308	1200
23	**路号（中心）**楼梯间	5	1	在租	无递增	25	300	100
24	**路号（**中心）院内一间仓库	28	1	在租	无递增	125	1500	300
25	**路号（中心）**楼值班室	10	1	空置	无递增	66	792	200
26	**路号**楼西起第6间	15	1	在租	无递增	83	996	300
27	**路**号原经贸委院内南栋后面一小间	8	1	空置	无递增	41	492	100
28	琴江东路良种仓库南起第三间店面	31.5	1	在租	无递增	250	3000	900
29	琴江东路良种仓库南起第五间店面	29	1	在租	无递增	250	3000	900
30	琴江东路良种仓库南起第七间店面	32	1	在租	无递增	250	3000	900
31	琴江东路良种仓库南起第一、二、八号三间店面	90	1	在租	无递增	750	9000	2700
32	琴江东路良种仓库南起第九间店面	31.5	1	在租	无递增	250	3000	900
33	琴江东路良种仓库南起第十、十一、十二间店面	92	1	在租	无递增	750	9000	2700
34	**路号水保局院内靠北边一栋二、**楼两间房屋）	40	1	在租	无递增	83	996	300
35	水保局后院北侧地下室一间	64	1	在租	无递增	125	1500	400
36	**路号**楼西起第二间	64	1	在租	无递增	250	3000	900
37	**路号**楼	25	1	在租	无递增	66	792	200
38	**路号**楼	25	1	在租	无递增	66	792	200
39	**路号**楼（203、207）	50	1	在租	无递增	191	2292	600
40	****楼梯间杂间	2	1	空置	无递增	25	300	100
41	**楼**楼原临江草堂厨房位置	50	1	在租	无递增	208	2496	700
42	**城**楼杂物间	19	1	空置	无递增	190	2280	600
43	****楼西起第2间房屋	28	1	在租	无递增	108	1296	300
44	****楼西起第2间房屋	28	1	在租	无递增	100	1200	300
45	**楼西起第四间、**楼西起第5间、第6间	98	1	在租	无递增	316	3792	1000
46	****楼西起第1、2间房屋	64	1	空置	无递增	166	1992	500
47	****楼西起第6间房屋	15	1	在租	无递增	62	744	200
48	****楼西起第1间房屋	15	1	在租	无递增	41	492	100
49	****楼西起第2间房屋	15	1	空置	无递增	41	492	100
50	**路号（原五交（**楼西起第一间）101	20	1	在租	无递增	100	1200	300
51	**路号（**楼西起第三及东（中）栋第一间)203.205	50	1	在租	无递增	200	2400	700
52	**城**楼梯中间一间仓库	20	1	在租	无递增	100	1200	300
53	**路号**小区院内值班室（大门右边第2间）	33.58	1	在租	无递增	166	1992	600
54	**路号**小区院内储藏室（车库1号后面）	21.5	1	在租	无递增	125	1500	400
55	**城**楼整层	425	3	在租	无递增	2869.2	34430.4	10000
56	**大楼**楼房屋（市监局）	267	3	在租	无递增	1273.5	15282	4500
57	**路号（中心），路号大门左侧2-**楼	569.96	3	空置	无递增	2565	30780	9000
58	**路号大门右侧2-**楼	480.47	3	空置	无递增	2161	25932	7700
59	**路**号原经贸委大门北侧南起第一间店面	33	3	空置	无递增	2501	30012	9000
60	**路号大厦**楼	534	3	空置	无递增	833	9996	3000
61	****楼梯左起第3-6四间房屋	191.33	3	空置	无递增	957	11484	3400
62	****楼房屋	283	3	空置	无递增	1274	15288	4500
63	**道号大楼**楼南起第6号店	35	3	空置	无递增	1663	19956	5900
64	**路号**大楼南起第一间店面	21	3	在租	无递增	834	10008	3000
65	**路号**大楼南起第二间店面	21	3	在租	无递增	834	10008	3000
66	**路号**大楼南起第三间店面	21	3	空置	无递增	1000	12000	3600
67	**大楼**楼北起第二间店面	38	3	空置	无递增	2090	25080	7500
68	**路号**大楼第二层北部房屋	224	3	空置	无递增	1232	14784	4400
69	**路**号原交通运输公司大门南侧北起第三间店面	32	1	在租	无递增	884	10608	3100
70	**大厦**楼	413	3	空置	无递增	2478	29736	8900
71	****楼靠南一半房屋	1,260.00	3	空置	无递增	6930	83160	24000
72	****楼北侧部分	1478.62	3	空置	无递增	8132	97584	29000
73	**巷**号	367.83	3	空置	无递增	1287	15444	4500
74	**路**号原经贸委大门北侧南起第二间店面	40.50	1	空置	无递增	2916	34992	10000
75	**路**号原就业局南起第二间	68	1	在租	无递增	2040	24480	7300
76	**城**楼东边及中间部分	297	1	空置	无递增	2079	24948	7400
77	**路**号（原交通运输公司大门南侧北起第五间店面）	40	1	在租	无递增	1080	12960	3800
78	东**楼**楼房屋	150	1	在租	无递增	1350	16200	4800
79	**路**号	78	1	空置	无递增	5928	71136	21000
80	**路**号1、2号店面	67	5	在租	无递增	5092	61104	18000
81	西华北路实验学校大门正对面一栋西起第二间店面	29	3	在租	无递增	916	10992	3200
82	原医药公司东华路店面北起第1、2间	52	5	空置	无递增	2418	29016	8700
标的号	店铺名称	建筑面积（㎡）	租期（年）	现状	递增比例	起租价（元/平米）	起租价（元/年）	竞租保证金（元）
83	****楼一层	1,136.77	1	在租	无递增	16.6	租金计算方式：依据现场实际测量面积，乘以标的起租单价，计取标的租金	竞租保证金以现场实际测量面积为计算依据，按照实测面积的30%计取
84	****楼二层	1,136.77	1	在租	无递增	10
85	****楼三层	926.80	1	在租	无递增	8
86	****楼一层	300.00	1	在租	无递增	16.6
87	****楼二层	342.00	1	在租	无递增	10
88	****楼一层	564.00	1	在租	无递增	16.6
89	****楼二层	677.00	1	在租	无递增	10
90	****楼三层	421.00	1	在租	无递增	8
1、83-90号标的，鉴于雍和文园资产情况较为特殊，为有效盘活国有资产、提升出租率；雍***楼面积以评估单价为竞租低价对外公开竞租，换算方式：面积单价=租金；租金计算方式：依据现场实际测量面积，乘以标的起租单价，计取标的租金。 2、按单位面积租金单价对外出租，租赁面积结合实际情况弹性划分，但最终计算面积及具体分割界线，须以出租方最终书面核定并出具的面积确认书为准。

经营要求：

1、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前30日内缴纳下一年度租金。

2、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，《生态环境法典》第二百五十条第二款规定：****楼、未配套设****楼****楼****楼内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

4、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。

5、履约保证金：在签订租赁合同前由出租单位告知竞得人（承租人）履约保证金具体金额（以实际情况为准），再由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

6、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。

7、本次招租标的原承租户在同等价格中享有优先承租权。

8、关于租赁标的的免责条款：承租人对租赁标的相关事项进行了全面、充分的独立核查与了解，承租人明确知晓，办理营业执照及相关经营许可证为其自身核心义务，承租方仅依据本合同约定提供必要的、配合性的文件协助（具体协助事项另列），但不承担确保营业执照成功办理的任何责任。

9. 免责情形与后果：若因租赁标的本身属性、政策限制、行政机关审批标准调整或其他任何非承租方过错导致的原因，致使承租人无法办理或延期办理营业执照，均属于承租人应自行承担的商业风险。承租方对此不构成违约，无需向承租人承担任何形式的违约责任，亦不承担承租人因此产生的装修费、人工费、预期收益损失等任何直接或间接经济损失。

三、竞租方式

本次招租采用现场竞价招租方式进行拍租,按照有效报价最高者得和优先权人优先的原则确定竞得人（承租人）。

四、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；凡有意参与本次资产经营权的竞租人员，须将以往所欠经营权租金全部足额缴清，租金欠款结清后方可具备本次竞租报名资格，未缴清往期租金者，不得参与本次摊位竞租报名及承租。

2、****城县国有资产经营有限公司存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金；

3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求；

4、不接受联合体经营商竞租；

5、需要委托他人代为竞租的，须填写相应的授权委托书，及受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

6、法律法规规定的其他条件。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。

六、本次招租相关时间及招租地点

招租报名时间：公告之日起至2026年10月21日17时；

竞租保证金到账截止时间：2026年 10月21日17时；

招租会时间：2026年10月22日下午15时；

招租会地点：****城投集团开标室（石城县红翔物资供应有限公司，****公寓东侧大门旁）

七、报名事项

1、本公告自发布之日起至2026年10月21日17时止携带****城县办事处（石城县赣源中学东南侧善唐汽车旁边）进行报名，请有意向竞租者携带本人有效身份证、营业执照副本及食品****城县办事处（石城县赣源中学东南侧善唐汽车旁边）办理报名登记。报名截止时间为2026年10月21日17时，逾期不再受理报名。

2、保证金：参与竞租的竞租人须在2026年10月21日17时前缴纳竞租保证金到达指定账户，竞租保证金：根据每个标的相对应的竞租保证金进行缴纳，保证金不抵缴成交价款，未竞得人在招租会结束后5个工作日内由业主全额退还（不计利息）；竞得人在与业主签订《租赁合同》后5个工作日内全额退还。保证金截止到账时间：2026年10月21日17时前到达指定账户；

八、咨询联系电话

石城县国有资产经营有限公司吴女士 159****8338

赣州泓宏咨询服务有限公司赖女士 173****3941

九、缴费方式

竞拍成功者现场签订《成交确认书》和《租赁合同》，并****城县国有资产经营有限公司指定账号，否则视为自动放弃该标的的经营权，对其所竞价的标的重新拍租。

石城县国有资产经营有限公司

赣州泓宏咨询服务有限公司

2026年 10月13日