如玉华府酒店运营租赁遴选项目

如玉华府酒店运营租赁遴选项目招标公告

内蒙古恒赫项目管理有限公司受伊金霍洛旗宏泰房地产开发有限责任公司的委托，采用公开招标方式组织招标如玉华府酒店运营租赁遴选项目。欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

一、项目概述

1、项目编号：HHZB2026-531

2、项目名称：如玉华府酒店运营租赁遴选项目

3、项目内容及分包情况：

服务范围	年度固定租金最低控制值（元）	固定返还比例	服务期
酒店客房及配套经营区域，合计房源172套（公寓171套，面积10338.79㎡；****楼商业一套，面积227.02㎡，配套车位70个）	每年95万元	每年返还装修总投入金额的10%	合作运营期限10年

二、投标人的资格要求：

投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和缴纳社会保险的良好记录；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)和“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）查询投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的信用记录截图；

3.酒店人员配备：

投标人为本项目组建的酒店管理服务团队，团队包含项目负责人、客房、餐饮、安保等职能部门，能够覆盖酒店全部运营业务。人员数量由投标人结合项目实际自主配置，不做硬性人数要求。

三、获取招标文件的时间、地点、方式

获取方式:线上获取

获取招标文件时间：2026年09月1日至2026年09月08日17时30分（法定节假日除外）

获取招标文件地点：***平台（http://www.****.com）

获取方式：

1.本***平台电子招投标方式；

2.所有潜在投标***平台(https://www.****.com),办理注册；

3.登录《***平台》(https://www.****.com)—进入首页—进入项目管理—搜索项目公告—选择相应项目进行获取招标文件；

4.请于在公告中载明的时***平台(https://www.****.com)下载项目电子招标文件,***网上报名，并下载文件和相关资料，逾期将无法下载；

5.所有潜在投标人自电子招标文件获取之日起应***平台(http://www.****.com)查看本项目的答疑、澄清或修改文件,若未及时获取,造成的后果由投标人自行承担；

获取招标文件费用：800元/家,售后不退

获取招标文件前需提供以下资料并加盖企业公章：

（1）法定代表人应持法定代表人身份证明及二代身份证原件，委托代理人应持其授权委托书原件、二代身份证原件。

（2）三证合一后的载有统一社会信用代码的营业执照副本复印件加盖公章；

（3）企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息复印件加盖公章 ；

（4）投标人联系人、联系电话、电子邮箱等信息；

四、投标文件的递交及相关事宜

递交投标文件截止时间：2026年09月22日09时30分

递交地点：1.本项目采用“不见面开标”模式进行开标(投标人无需到达开标现场,在投标截止时间前登“***平台（https://www.****.com）”上传加密电子投标文件并于开标当日按时参加远程开标。

2.客服电话:400****654；

3.操作流程:***网站端(https://www.****.com)进入，工具下载栏下载《投标文件制作工具》,并按照操作手册的流程进行操作。

4.解密方式:远程解密。

开标时间：2026年09月22日09时30分

开标地点：***平台（http://www.****.com）

开标现场要求:本项目采用电子化不见面开标方式。不见面开标系统的签到和响应文件解密事***平台（https://www.****.com），选择“****中心”，点击“投标人使用手册”，请投标人仔细阅读操作手册，了解操作流程，熟练掌握不见面开标、不见面评标操作相关事宜，若无法正常投标，投标人自行承担责任。

五、其他要求

1.拒绝接收或者退回投标文件的情形：（1）未按招标文件的要求密封或标识的；（2）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2.各投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会。法定代表人参加开标会的应持法定代表人身份证明（格式详见招标文件第七章投标文件格式）及二代身份证原件，委托代理人参加开标会的应持其授权委托书原件、二代身份证原件，否则，其投标文件将不予接收。

六、发布媒介：

本次招标公告同时在《***网》、《****城市投***平台》、《***平台》、《***平台》转载无效。

七、联系方式：

招 标 人：伊金霍洛旗宏泰房地产开发有限责任公司

地 址：鄂尔多斯市伊金霍洛旗

联 系 人：单工

联系电话：0477-***6532

招标代理机构：内蒙古恒赫项目管理有限公司

地 址：鄂尔多****大厦

联 系 人：李静

电 话：186****2600

2026年09月01日