清林闲庭菜场经营权转让项目招标公告

宁波中基国际招标有****城市科技有限公司的委托，对清林闲庭菜场经营权转让项目进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。本项目为非依法必招项目。

1、招标需求

1.1项目定位：本项目规划功能为菜市场，商业用****中心，以满足周边居民日常生活基础需求和开拓周边居民休闲社交的功能，经营范围包括菜场、生活服务、教育培训及餐饮休闲等，具体要求详见第二章招标需求。

1.2项目概况：清林闲庭菜市场位于宁波市****路****号，总建筑面积为12722.35㎡（具体以房产证实际面积为准）。本次招标选取经营权合作方，经营权转让标的建筑面积为12210.45㎡。具体要求详见第二章招标需求。

1.3运营期限：9年。

1.4年经营权转让费最低限价：2629800.00元/年，年经营权转让费标准以3年为一个周期，后续每个周期年经营权转让费在上一周期基础上递增3%。

2、合格的投标人

2.1具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2.2特定条件：/

2.3投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料；投标人如被发现列入“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”的，则将取消其中标资格）。

2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

2.5本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

3、获取招标文件

3.1招标文件的获取及报名时间：2026年09月10日9:00至2026年09月15日23:59时止（北京时间）。

3.2.招标文件费用0元（不再提供纸质文件），***网上投标系统（https://****.org:8071/login.html）自行免费下载。

3.3.凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自***平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

3.4特别说明：如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或招标人当场拒收此类响应文件。

4.投标保证金

4.1 金额：人民币叁拾万元整（300000.00元）。

4.2 缴纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

4.3 缴纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“***网上投标系统 ”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“***网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载 ”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：2026 年09月16日 15 时整。

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2026年09月17日14时00分（北京时间）。

5.2本次招标采用远程不见面开标（详见《网上开评标系统操作手册》），投标人应当使用“电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传至“***网上投标系统（http://****.org:8061/login.html）”，逾期未完成线上上传或未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）将予以拒收。

5.3如初次投标，详见操作手册（https://****.org）或致电技术支持：0574-****7267。

5.4代理机构或者招标人在系统签到后，如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，采购系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，拒收此类投标文件。

6.招标公告发布

本次招***平台（https://****.org）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(http://****.gov.cn）、宁波市公共资源交易电子服务系统(https://****.gov.cn:4011/)上发布。

7.服务费

***平台服***平台（https://****.org）平台动态公示的收费标准执行。

8.联系方式

招 标 人：****城市科技有限公司

联 系 人：李老师

联系电话：0574-****1312

招标代理机构：宁波中基国际招标有限公司

地 址：****路****号****大厦

联 系 人：史宇骁、孔晖、王莹巧

电 话：0574-****3275