永丰村乌池头巷93号营业房(第2次重招)

项目编号

FYCQ20260324008(第2次重招)

交易项目名称

****巷****号营业房(第2次重招)

产权所有人

杭州市富阳区灵桥镇永丰村集体经济组织

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

2026-09-14 16:00:00

报名结束时间

2026-09-14 16:00:00

标的编号

FYCQ20260324008-001(第2次重招)

标的名称

****巷****号营业房(第2次重招)

租赁年限

5年

出让数量

121.17平方米

起拍价（元/年）

22114.00

保证金(元)

10000.00

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

2026-09-15 09:00:00 -- 2026-09-15 10:00:00

标的物情况介绍

1、本****巷****号营业房属村集体资产，****巷****号。初步确定招租营业房总面积为121.17㎡，总层数为1层，房屋结构、布局、面积等以现状为准。具体用途经营由产权所属人和竞得人在签订合同时明确。 2、租赁期限为5年，后两年的租金在第三年基础上递增5%，免装修期租金3个月（竞得人如需对房屋进行装修的，应当向本社办理审报手续；如需不同程度改动房屋结构的，必须确保整幢建筑物结构安全为前提），从拍卖成交之日起后10日起算，物业费为1元/㎡/月，风险保障金（押金）：竞拍成交价的25%（协议到期后无息退还）,本次拍租的营业房原则上不允许转租，若要转租必须经过村级同意并进行协商后定（不经村级同意，风险保障金不予退回）。3、该标的物适用于便民服务类为主(包括社区超市、生鲜净菜、洗衣店、母婴店、药店、快递等)；教育培训；无油烟轻餐饮类业态等（不包括经营浴场、重油烟餐饮业态），租赁期内使用应符合相关法律法规要求，租赁期内遇政策变动和政府征用，城市规划建设或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。4、租赁设置最低价格，即每年租金为22114元人民币，以最高价中标。本次招租保证金为总价的10%，加价幅度为起始价的1%，成交公示无异议后30日内支付相关费用并签订合同，逾期将不予退还竞买保证金，并承担相应的法律和经济责任。5、租金支付方式：先付后用，中标单位签订合同后，7个工作日内以转账的方式缴费第一年租金，次年租金缴纳以正式合同为准。6、中标单位使用该营业房时，需遵守相关法律法规，合法经营，租赁期满后竞得人需将标的物恢复原状，产权所属人不作经济补偿，村随时监管该营业房的实际状况。 7、其他未尽事宜，以《租赁合同》为准。

标的物地址

浙江省,杭州市,富阳区 灵桥镇永丰村

出让方联系方式

出让方

杭州市富阳区灵桥镇永丰村集体经济组织

出让方联系人

何晓东

联系电话

138****5840

交易机构联系方式

联系人

灵桥镇产权经办人

联系电话

134****8233

联系地址

灵桥镇小额交易办公室

保证金缴纳账户

户 名：****中心****中心产权保证金

开户行：浙江富阳农村商业银行股份有限公司营业部

账户：201000066919719000006

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。

其他注意事项

无

环境要求

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