房屋租赁权拍卖公告

受委托，本公司定于2026年 9月 23日9时—10时（延时除外）***平台（https://****.org.cn）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于宁****城东路、东裕路共66处房屋租赁权（详见拍卖清单），房屋建筑面积合计约为5414.8㎡，其中一层建筑面积约为2798.23㎡，二层建筑面积约为2616.57㎡，具体以实际交付的情况及面积为准；租赁房屋用途：商业，租赁期限5年，首年租金起拍价：350万元，竞买保证金：70万元。

二、竞买人资格要求（同时满足）

1、竞买人具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内企业或其他组织（法律法规限制除外），且经营范围包括非居住房地产租赁、住房租赁等相关内容。（营业执照登记时间须在公告日前）。

2、竞买人须具有良好的商业信誉和履行合同的能力。

3、竞买人具有5000平方米（含）以上综合体，****楼宇、商业综合体（含大小餐饮）或产业园区的运营经验（以租赁合同等证明文件和实地考察为准）。

4、竞买人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；（如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。以报名截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）。

5、本项目不接受联合体报名参拍。

6、竞买人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目房屋租赁权拍卖活动。

三、拍卖方式：***网络增价拍卖方式。若标的物仅有一人报名参拍，该竞买人的报价（或出价）达到或超过保留价的即可成交。

四、展示及看样：即公告之日起至2026年9 月 21 日16时止，标的物所在地展示，请提前联系本公司预约看样。

五、竞买保证金和报名登记：有意竞买人须于2026年9月 22日16:30前将竞买保证金支付至指定账户（开户名：宁波市鄞州区中河街道大河沿股份经济合作社店面房租金专户，开户行：鄞州银行中河支行，账号：81131101302138578，以实际到账时间为准)，并于2026年9 月22日17：30***平台***网上报名手续，并致电本公司通过资格审核。逾期不予办理资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

六、特别提示

1、租赁房屋具体用途须符合委托人以及当地规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求，委托人对禁止经营的项目有最终解释权。

2、本次拍卖公告、竞买须知及附件《房屋租赁合同》范本、拍卖清单、***平台拍卖规则等拍卖文件，***平台（http://****.org.cn）查看和下载；竞买人一经参拍，即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。

七、咨询电话：151****0877、0574-****7257

八、公司地址：****路****号****大厦

九、监管单位：宁波市鄞州区人民政府中河街道办事处

***平台（http://****.org.cn）并下载本次拍卖文件。

浙江华擎拍卖有限公司

2026年9月16日

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