综合用房委托管理服务项目

综合用房委托管理服务项目竞争性磋商邀请函

项目概况

综合用房委托管理服务项目***网（https://www.****.cn）获取采购文件，并于2026年10月19日9 时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：zjg202610002-1

（二）项目名称：综合用房委托管理服务项目；

（三）采购方式：竞争性磋商；

（四）预算金额：297万元/年，服务期为三年，三年共891万元；

（五）最高限价：297万元/年，高于此最高投标限价作无效标处理；

（六）采购需求：综合用房委托管理服务项目，详见采购需求；

（七）合同履行期限：三年【合同一年一签。若上一年度服务未达到甲方要求，甲方有权拒签下一年度合同； 】

（八）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条 规定的6项条件（按要求提供投标声明及承诺函）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“投标人信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关投标均无效。

本项目为电子招标投标。

三、推荐成交候选人的办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、获取采购文件

（一）采购文件提供时间：2026年10月8日 09:00至2026年10月13日17:30；

（二）地点：***网上开标，***平台（沭阳专区） （https://www.****.cn）***网上开标大厅参与开标；

（三）方式：凡有意参加投标者，请在采购文件提供的时间内登录“***网（https://www.****.cn）”登记报名并下载招标文件及招标资料。咨询方式：国泰新点软件公司客服电话：400****095-5；新点软件张工0527-****6020。***网上获取采购文件需申领 CA 锁，***平台办事指南－****中心模块搜索“CA证书及电子印章或签章或签字办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。咨询电话：0527-****6024。因供应商未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由供应商自行承担。

五、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2026年10月19日09时30分；

（二）供应商应在响应文件提交截止时间前将***平台（以下简称“***平台”），逾期完成上传的，采购人不予受理；

（三）本项目采用：网上开标，***平台（沭阳专区） （https://www.****.cn）***网上开标大厅参与开标。

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。采购公告发布媒体：***网（https://www.****.cn）。

七、其他补充事宜

供应商信用信息

1. 信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.****.gov.cn）、***网（www.****.gov.cn）。

2. 信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

3. 信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存。网页截屏应当留有（或注明）***网络时间标记。信用查询记录（网页截屏和《政府采购信用信息查询使用情况说明》）由采购人授权的经办人签字确认。

4. 信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁沭阳兴沭餐饮管理有限公司

联系方式：华东来 152****7759

2.采购代理机构信息

名称：江苏清伟工程管理咨询有限公司

联系方式：王学玲 180****5188

3.项目联系方式

项目联系人：王学玲（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：180****5188