榕树餐饮经营合作项目招标公告

惠州市益文咨询服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受博罗县建臻置业有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，对榕树餐饮经营合作项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加。

一、项目基本情况

项目编号：YWDL2026003

项目名称：榕树餐饮经营合作项目

租金模式：采取当月固定租金与营业额抽成两者取高的方式，按月收取，不叠加计算。

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

固定租金：实行阶梯固定租金，租金下限标准：第1年每月9450.00元，第2年每月10800.00元，第3至10年（共8年）每月13500.00元，合作期共计10年。经测算，10年固定租金合计1539000.00元（9450.00元/月×12月+10800.00年×12月+13500.00年×12月×8年=1539000.00元）。

营业额抽成比例：中标单位利用招标人提供场地开展经营中标品牌活动，以当月实际收取营业额为基数计取营业额抽成，招标人营业额抽成比例不得低于7.00%。

详细需求内容请参阅招标文件中的项目需求书。投标人必须对所投采购包内全部内容进行投标报价，如有缺漏或报价低于总价限价，将导致投标无效。

合同履行期限：共计10年，自场地实际交付之日起计算。

本项目（是/否）接受联合体投标：本项目接受联合体投标，联合体成员单位不超过2家；联合体牵头方须具有同类商业运营业绩与负责整体统筹、招商策划、日常运营核心工作的团队。

二、申请人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件）；

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下2种证明材料之一：①2024年度或2025年度经会计师事务所审计的财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》。

（4）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。

（5）***网（http://****.gov.cn）未被列入失信被执行人、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体以及在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）未被列入严重违法失信名单(黑名单)（***网页查询截图，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标（提供承诺函，格式自拟）；

（7）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函，格式自拟。

三、获取招标文件

（1）时间：2026年 9 月 23 日至2026年 9 月 30 日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

（2）方式：****城****小区****楼现场报名及购买招标文件，招标文件每套售价￥500元，售后不退(不接受邮售)。

（3）购买招标文件时须提供以下资料，用A4纸印制并加封面装订成册（封面应注明项目编号、项目名称、投标人名称、地址、联系人、联系电话、邮箱地址、提交时间）,提供一式二份，复印件均需加盖公章：

1）有效的营业执照副本复印件；

2）法定代表人证明书及法定代表人授权委托书（格式自拟）。

3）***网（http://****.gov.cn）未被列入失信被执行人、在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体以及在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）未被列入严重违法失信名单(黑名单)（***网页查询截图，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（1）截止时间：2026年 10 月 14 日 14 点 30 分00秒（北京时间）

（2）开标时间：2026年 10 月 14 日 14 点 30 分00秒（北京时间）

（3）接收投标文件和开标地点：广东中正国标公共资源交易有限公司（详细地址：****城****大楼）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

（1）招标人信息

名 称：博罗县建臻置业有限公司

地 址：惠州****路****号

招标人联系人：陈先生

联系方式：0752-***6836

（2）招标代理机构联系方式

名称：惠州市益文咨询服务有限公司

地址：****城****小区

联系方式：李工0752-***8553

七、本招标***平台(http://www.****.com、***平台（https://www.****.cn）、***网（http://www.****.com）公示，相关公告在相关媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

八、以上招标公告未尽事宜，请详细查阅招标文件。

惠州市益文咨询服务有限公司