职工食堂及“吉祥山新食坊”餐车招租项目招租公告

序号

资格审查要求概况

评审点具体描述

1

单位

授权书

①竞租人（自然人除外）：若竞租人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若竞租人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。 ②竞租人为自然人的，可不填写本授权书。

2

营业执照等证明文件

①竞租人为企业的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；竞租人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；竞租人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；竞租人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；竞租人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他竞租人应按照有关法律法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

3

参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明

①重大违法记录：指竞租人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。

4

信用记录查询结果

①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目竞租截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、***网（www.****.gov.cn）。 ③信用记录的查询：***网站查询并打印竞租人的信用记录。 ④经查询，竞租人参加本项目招租活动（竞租截止时间）前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

5

是否接受联合体竞租

本项目不接受联合体竞租。

6

招租文件规定的其他资格证明文件

竞租人须具有：①竞租人具有《食品经营许可证》或《食品药品经营许可证》，须提供有效期内的证书复印件。

②提供自2023年1月1日起至本次投标截止时间（以合同签订时间为准）正在经营或已完成的类似有效业绩2份（同一单位多份业绩按一份计算），须同时提供中标(成交)公告(***网站中标(成交)***网址)、中标(成交)通知书复印件、租赁合同复印件、满意度证明材料（获得的业主单位评价应为肯定性质，如：“优秀”“很满意”“满意”等，需加盖业主单位或单位业务主管部门公章）。

③竞租人需派驻一名具有餐饮管理能力的项目经理负责职工食堂现场管理（竞租人须针对项目经理出具具备相应餐饮管理能力的承诺函）、一名厨师长并具有三级及以上中式烹调师证书、一名专职食品安全员并具有食品安全相关证书；拟派驻的团队人员中须具有一人具有三级及以上的公共营养师证书。派驻现场的项目经理、厨师长、专职食品安全员等人员不得兼任。派驻人员须提供：①有效身份证复印件，②投标截止时间前六个月（不含投标截止当月）中任意一个月由竞租人为项目经理、厨师长、专职食品安全员及公共营养师缴交的社保缴纳证明材料复印件，③承诺函、三级及以上中式烹调师证书、食品安全员证书及公共营养师证书复印件。

银行账户

户 名：福建盛鑫招标代理有限公司

账 号：7341 0101 826 0022 7015

开 户 行：中信银行福州分行

特别提示

1.竞租人应认真核对账户信息，将竞租保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错竞租保证金而产生的一切后果。

2.竞租人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“FJSXZB2026170”。

包号

商铺

位置

面积（㎡）

招租底价

备注

竞租保证金（元）

1

职工食堂

福建省****路****号福建中医药****楼

440

租金17916元/月

/

13000

“吉祥山·新食坊”餐车

福建省****路****号福建中医药****楼东门

11

租金4769元/月

/

药食同源产品月总销售额在45465元及以内收取技术指导保底费8625元/月

/

药食同源产品对月总销售额超出45465元部分医院技术指导分成保底要求。

饮品类销售额对超出19966元的部分按不低于21.21%的比例收取技术指导费（比例由竞租人报价）

/

非饮品类销售额对超出25499元的部分按不低于9.07%的比例收取技术指导费（比例由竞租人报价）