保亭天山玉泉度假酒店有限公司水发雨林九号项目土地用地性质变更专项咨询服务(二次)竞争性磋商公告

采购项目名称：

保亭天山玉泉度假酒店有限公司水发·雨林九号项目土地用地性质变更专项咨询服务(二次)

采购项目编号：

CS20260917001-1

采购方式：

竞争性磋商

项目类型：

服务

公告开始时间：

2026-09-28 15:00

公告发布媒体：

本招标***平台（www.****.com）、山东省公共资源（国有产权）****中心***平台（www.****.com）、水发集团阳光智采e平台（http://****.com.cn）上发布

标段/包名称：

保亭天山玉泉度假酒店有限公司水发·雨林九号项目土地用地性质变更专项咨询服务(二次)

标段/包编号：

CS2026091700101-2

文件获取开始时间：

2026-09-28 15:00:00

文件获取截止时间：

2026-10-10 15:00:00

文件递交截止时间：

2026-10-10 15:00:00

文件获取方式：

线上获取

采购文件获取地点：

水发集团阳光智采E平台

投标文件递交方式：

线上递交

投标文件递交地点：

水发集团阳光智采E平台

截标/开标时间：

2026-10-10 15:00:00

开标地点：

水发集团阳光智采E平台

项目概况：

海南保亭天山玉泉度假酒店有限公司所属七仙岭景区128831平方米（193.23亩）国有土地（宗地编号为BT-2011-41），原用地性质为住宿餐饮用地，现根据海南省政策可申请变更用地性质，拟变更为商业零售用地。

招标范围/采购内容：

依据海南省相关政策、所处区位及资源禀赋，根据七仙岭国家森林公园的整体定位，结合市场发展前景、上位规划等条件，通过对项目背景、现状条件、用地权属、康养度假及相关业态合理分析，项目合理投资回报、项目概念方案推演，整体建筑风貌的打造，山水环境的营造，以打造保亭七仙岭高端康养度假产品为目标，完成BT-2011-41地块的用地性质及控制规划指标调整目标。

投标人资质要求：

（1）供应商须为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，能独立承担民事责任，财务状况良好，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同的能力； （2）****城乡规划（国土空间规划）编制乙级或以上资质； （3）供应商拟派项目负****城乡规划师证书，且在本单位注册； （4）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； （5）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，供应商未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单； （6）本项目招标为资格后审，不接受联合体投标。

是否接受联合体投标：

不允许

其他信息：

①本项目实行全流程电子化，供应商线上获取询比文件，线上递交响应文件，线上开标。供应商操作指南详见《水发集团阳光智采e平台_供应商_系统操作手册V1.2_20260119》https://****.com.cn。

②供应商须办理CA，详见《关于水发集团阳光智采e平台CA证书办理的公告》https://****.com.cn。

③智采e平台使用收费，详见《关于公布水发集团阳光智采e平台收费标准的公告》https://****.com.cn。

招标人：

保亭天山玉泉度假酒店有限公司

联系人：

杜经理

联系电话：

联系地址：

招标代理机构：

水发招标（山东）有限公司

联系人：

韩经理

手机号码：

联系地址：