山西华杉物业管理有限公司专业服务第001标段成交候选人公示

山西华杉物业管理有限公司专业服务第001标段成交候选人公示

（采购编号：JNC136-CGN-260816209）

公示开始时间：2026-09-01 18:00 公示结束时间：2026-09-04 18:00

本山西华杉物业管理有限公司专业服务（采购项目编号：JNC136-CGN-260816209），经评审小组评审，确定山西华杉物业管理有限公司专业服务的成交候选人，现公示如下：

一、评审情况

山西华杉物业管理有限公司专业服务：

1、成交候选人基本情况

序号	供应商名称	响应报价	服务要求	服务周期
1	山西中业后勤管理服务有限公司	48806400元	满足采购文件要求	自合同签订之日起2年，合同一年一签（具体时间以实际项目合同约定时间为准）
2	北京满天星物业管理有限责任公司	47593286.16元	满足采购文件要求	自合同签订之日起2年，合同一年一签（具体时间以实际项目合同约定时间为准）
3	天津兴喆物业管理有限公司	49441368元	满足采购文件要求	自合同签订之日起2年，合同一年一签（具体时间以实际项目合同约定时间为准）
4	****城市服务有限公司	49201377.6元	满足采购文件要求	自合同签订之日起2年，合同一年一签（具体时间以实际项目合同约定时间为准）
5	山西众鑫缘餐饮管理有限公司	48598250.4元	满足采购文件要求	自合同签订之日起2年，合同一年一签（具体时间以实际项目合同约定时间为准）
6	晋城市九洲虹瑞清洁服务有限公司	49887636元	满足采购文件要求	自合同签订之日起2年，合同一年一签（具体时间以实际项目合同约定时间为准）

2、成交候选人按照采购文件要求承诺的项目负责人情况

序号	供应商名称	项目负责人姓名	相关证书名称及编号
1	山西中业后勤管理服务有限公司	/	/
2	北京满天星物业管理有限责任公司	/	/
3	天津兴喆物业管理有限公司	/	/
4	****城市服务有限公司	/	/
5	山西众鑫缘餐饮管理有限公司	/	/
6	晋城市九洲虹瑞清洁服务有限公司	/	/

3、成交候选人响应采购文件要求的资格能力条件

序号	供应商名称	响应情况
1	山西中业后勤管理服务有限公司	响应
2	北京满天星物业管理有限责任公司	响应
3	天津兴喆物业管理有限公司	响应
4	****城市服务有限公司	响应
5	山西众鑫缘餐饮管理有限公司	响应
6	晋城市九洲虹瑞清洁服务有限公司	响应

二、否决情况

1、被否决供应商：山西正德厚生物业管理有限公司、山西万禾物业管理有限公司

否决原因：采购文件要求：第一章采购公告，三、供应商资格要求：3.2业绩要求:供应商业绩要求:供应商近年具有1项类似项目业绩；

（1）近年指：2023年6月1日至响应文件递交截止时间(指合同签订时间在此区间内)。

（2）类似项目业绩指：物业服务或餐饮服务业绩。

（3）业绩证明需要提供的材料:一个完整的业绩需同时具备：

①合同协议书【合同复印件或扫描件须至少包含:合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页】；

②对应项目结算的任意一张真实有效发票【发票要求:发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查】；

③对应发票的“***平台”(或“全国统一规范电子税务局”查询结果。）

供应商提供的证明材料：山西正德厚生物业管理有限公司响应文件附1个业绩，合同没有签订时间，不符合采购文件资格项中业绩关于时间“近年指：2023年6月1日至响应文件递交截止时间(指合同签订时间在此区间内)”的规定，评审小组一致认为上述证明材料不通过资格评审中业绩要求，否决其投响应。

山西万禾物业管理有限公司响应文件共附4个业绩，业绩1合同签订时间为2022年12月15日，不符合采购文件资格项中业绩关于时间“近年指：2023年6月1日至响应文件递交截止时间(指合同签订时间在此区间内)”的规定；业绩2和业绩3未附发票查询截图，不符合采购文件资格项中业绩关于证明材料“业绩证明需要提供的材料:一个完整的业绩需同时具备：③对应发票的“***平台”(或“全国统一规范电子税务局”查询结果。）业绩4未附发票，不符合采购文件资格项中业绩关于证明材料“业绩证明需要提供的材料:一个完整的业绩需同时具备：②对应项目结算的任意一张真实有效发票【发票要求:发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查】”评审小组一致认为上述证明材料不通过资格评审中业绩要求，否决其响应。

2、被否决供应商：山西中力物业管理有限公司

否决原因：采购文件要求：第三章评审办法前附表，2.1.3响应性评审标准：响应报价：符合第二章“供应商须知”3.2.4、3.2.6款规定。第二章“供应商须知”3.2.4规定：最高限价：详见“供应商须知前附表”后附的限价明细表，供应商的每一项报价均不得高于最高限价，否则其响应文件将被视为无效。

供应商提供的证明材料：山西中力物业管理有限公司响应文件报价总表中，序号2保洁员、序号8洗衣工、序号9缝衣工、序号10澡堂工月度专业服务费用（元/月/人，含税）报价均超过采购文件《山西华杉物业管理有限公司专业服务控制价明细表》对应单价，评审小组一致认为上述证明材料不通过响应性评审中响应报价要求，否决其响应。

三、提出异议的渠道和方式

如有异议，请在公示期内通过“***平台”的异议功能，向采购人或采购代理机构提出异议，逾期不予受理。

四、其他公告内容

本次成交候选人公示同时在《山西省招标投标协会/***平台》、《***平台》上发布。

五、监督部门

监督部门：太原煤炭气化（集团）有限责任公司投资计划部

电话：0351-***9372

六、联系方式

采购人：山西华杉物业管理有限公司

地址：山西省****路****号

联系人：王先生

联系电话：187****9189

采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司

地址：山西省太原市****街****号****楼

联系人：钱先生；赵女士

电话：188****3331；189****6832

平台客服电话：400****155

工作时间：8:30-12:00,14:30-18:00（工作日）

采购代理机构项目负责人：钱昇（签名）

采购人或其采购代理机构：晋能控股集团山西工程咨询有限公司（签章）