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为完善宾钦路陆屋服务区经营业态，进一步满足社会公众高品质、多样化的购物和服务需求，拟对所管理的宾钦路陆屋服务区商铺进行公开招标，现将有关事项公告如下：
\n一、招标项目内容：
\n项目名称：广西交通投资集团钦州高速公路运营有限公司2026年宾钦路陆屋服务区商铺租赁项目（重）。
\n招标内容：S43宾钦高速公路陆屋服务区的便利店、餐厅、汽修厂项目。
\n二、经营范围：
\n1.商铺经营项目包括：
\n（1）餐厅经营范围含：中式餐饮、快餐、小吃美食。
\n（2）便利店经营范围含日用百货、 烟类、包装零食等。
\n（3）汽修厂经营范围含：汽修、汽配零售、加水、洗车。
\n2.合同租期：5年
\n3.投标人需提前申报经营品项给招标人审批，通过后方可执行。对于具体招标内容存在争议时，招标人有最终解释权和确定权。招标人对具体经营项目的引进及选择有审批权。
\n4.租金底价：本次招标设定了投标下限控制价，具体为：首年租金不低于￥180000.00元，此后每年租金在上一年基础上递增5%，五年累计总租金为￥994 613.63元。
\n三、投标人需满足以下所有资格条件
\n1.投标人应当是具备独立法人资格的企业（或是拥有完全民事行为能力的个体工商户、自然人）。若为自然人，需提供本人有效身份证件以及2026年9月1日以来的个人征信报告。
\n2.不接受从招标公告发布之日起前12个月内，与招标人（含下属公司）合作项目中未经双方协商同意而单方面提前终止合同或中标后又弃标的对象报名。
\n3.不接受在以往和招标人（含下属公司）的合作中，从招标公告发布之日起前24个月内，出现2次以上（含）不按合同约定交纳款项，且每次逾期10天以上（含）的对象报名。
\n4.不接受在以往和招标人（含下属公司）的合作中，从招标公告发布之日起前24个月内，出现2次以上（含）经公司评定为有理投诉的对象报名。
\n5.不接受在以往和招标人（含下属公司）的合作中，从招标公告发布之日起前24个月内，出现1次以上（含）违法违规经营，受到政府相关行业监管执法部门查处、通报批评的或被新闻媒体曝光，给公司声誉造成恶劣影响的对象报名。
\n6.本项目不接受联合体报名。
\n7.凡两家或两家以上投标人为同一法人代表或其中一个投标人法人代表为另外一家公司股东的，视为关联性单位，不能同时参与投标，一经发现，取消参与资格。
\n四、招标文件的购买：
\n1.本项目采用全流程电子招标、投标、评审。
\n2.凡有意参加的投标人，请于2026年10月9日起至2026年10月16日23:59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登***平台（***平台，下同）(http://****.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）,逾期将无法办理招标文件等资料下载。（***平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）
\n3.招标文件售价人民币200元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：***平台点击【采购执行】-【订单开票】。
\n4.编制投标文件无需使用CA。
\n五、投标保证金：
\n投标保证金为￥10000.00元，投标人可自主选择以转账、电汇、支票、汇票、本票、保函等形式缴纳投标保证金。采用转账、电汇形式的，投标保证金必须从投标人银行账户转出，并于投标截止时间前到达广西交投宏冠工程咨询有限公司的指定账户【户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司，开户银行：工行南宁滨湖中支行，银行账号：2102174619300005231】，汇款单据注明“HG2026-FW1294（重）投标保证金”。
\n六、投标文件的递交：
\n投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为2026年10月20日10时00分（北京时间）。
\n投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（***平台首页【常用工具】中下载。）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，***平台递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。
\n投***平台技术服务费（500元/标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：***平台点击【采购执行】-【订单开票】。
\n投标文件递交的***平台开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，投标人须使用密码在30分钟内完成解密，如因投标人自身原因导致解密不成功，视为撤销投标文件。
\n本招标项目投标人无需递交纸质文件，无需现场开标，无需缴费办理电子CA。
\n***平台“常用工具”下载观看http://****.com.cn
\n七、开标时间和开标地点：开标时间和地点与投标截止时间和地点相同。
\n八、发布公告的媒介：
\n***平台http://****.gov.cn、***平台http://www.****.com、***平台http://****.com.cn、***平台https://www.****.com。
\n九、联系事项：
\n1.招标人：广西交通投资集团钦州高速公路运营有限公司
\n联系人：冯先生
\n电话：0777-***0052
\n地址：****街****号高****大厦
\n2.招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司
\n联系人：谢继中
\n电话：0771***5625
\n地址：****路****号五洲国际商铺D****楼
\n \n \n广西交通投资集团钦州高速公路运营有限公司
\n广西交投宏冠工程咨询有限公司
\n2026年10月9日
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本公告地址：https://www.stbid.cn/view/11861/z1GxHqEBni4p5U9XKIYE.html
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