零星工程和维修定点单位遴选项目招标公告（2026-JHYYXT-G1002）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：零星工程和维修定点单位遴选项目 二、项目编号：2026-JHYYXT-G1002
三、项目概况：

（1）主要承包院内5万以下零星工程和维修施工项目。零星工程维修主要范围包括但不限于：建筑电气系统、给排水系统设施设备维修，屋面、侧墙、厨卫、阳台、地下室防水维修，内外墙、散水、雨水管、墙地砖、吊顶、门窗等维修整修，道路，围墙整修，水电暖线路设施维修改造，空调（含水源空调）、供暖设施日常维护，空调移机安装维修，水泵系统、污水泵系统、食堂炊事器械和给养器材维修维护，路灯杆、人行步道、停车位（阻车器、车位线）、自行车棚等附属设施维护维修，以及单位其他维修改造项目；建筑垃圾等非生活垃圾清运。投标人在服务期内，负责完成本单位相关专业零星工程及维修的施工，提供有质量保证的施工服务。本项目涉及的零星工程及维修要求按照上述国家现行的与相关工程有关的质量检验评定标准执行。

（2）项目地点：北京市海淀区、昌平区

（3）现选取2家符合资质要求的施工协议单位，为我单位零星、维修工程提供施工服务。招标人不对协议期内实际委托的项目规模、数量、地点和总投资做承诺。

招标范围：施工单位需承接服务期内我院区零星工程项目施工任务，编制施工技术文件（包括但不限于施工组织设计、施工方案、质保方案、安全措施、应急预案、施工计划）、按工程进度要求和质量要求施工、编制整理竣工资料，移交竣工资料、在质保期内提供维修服务、提供其他施工相关服务事宜。

服务周期：

自合同签订之日起，至合同执行结束共3年，合同一年一签。

四、投标供应商资格条件：

4.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，无外资、无港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。（外地企业需有进京施工许可证明）同时，应满足下列要求：

（1）资质要求：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

（2）业绩要求：近三年（以竣工时间为准）具有单项合同额5（含）万元以上的房屋建筑工程类似业绩。

（3）投标人拟派项目经理资格，应同时具备以下条件：

①具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格。

②具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。

③承诺投标时未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人。

（4）财务要求：提供经会计师事务所或审计机构审计的近三年（2023、2024、2025）财务审计报告。

（5）信誉要求：投标人在最近三年内无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。在“***网”网站中未被列入军队采购失信名单禁入处罚期内、军队采购暂停名单和政府采购失信名单；在“信用中国”网站（***网）中未被列入失信被执行人；在“***平台”网站中未被列入黑名单记录。

（6）其他要求：

①投标人具有有效的安全生产许可证。

②投标人***网供应商管理信息系统（网址：www.****.mil.cn）进行注册，实行凡采必入，投标截止时间前，未完成注册的不得参与本项目投标活动，***网站截图等相关证明材料。

4.2联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年09月01日 至 2026年09月07日 ，每天上午 09:00 至 11:00 ，下午 15:00 至 17:00 (北京时间,工作日)

(二)申领地址: 北京 北京市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

资质要求：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年09月15日 09:00

(二)投标截止时间:2026年09月15日 09:30

(三)投标地点: 北京 北京市

(四)提交方式:现场递交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《***网》(www.****.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

领取招标文件须提供：公司营业执照、资质证书、授权委托书（含法定代表人和委托代理人身份证复印件，格式自拟）、委托代理人2026年1月至投标截止时间内任意3个月社保证明文件。（以上材料均需加盖公章，授权委托书中须注明投标人联系人姓名、电话、电子邮箱等信息）。

十三、采购单位联系方式

十四、纪检监督联系方式