2026年度零星维修工程企业遴选项目招标公告(2026-JCODXX-G1001)

2026年度零星维修工程企业遴选项目招标公告

1．招标条件

本招标项目2026年度零星维修工程企业遴选项目（项目编号：2026-JCODXX-G1001）已按军队工程建设项目有关规定批准建设，招标人为某单位，建设资金来自上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：年项目预算90万元（具体以实际结算金额为准，招标人不对协议期内实际委托的项目规模、数量、地点和总投资作承诺）。主要范围包括但不限于：①住房零星维修②办公室改造相关维修③营区场地其他零星维修④食堂等公共区域维修改造等。

2.2建设地点：北京市。

2.3报价方式：本项目采用下浮率形式报价，投标下浮率范围在0%-10%（含）之间，超出此范围视为无效投标。以第三方审价机构审定金额按照中标下浮率进行结算。

2.4服务周期：自合同签订之日起，服务期1年（意向2年，采取“1+1”模式，视满意度测评情况逐年续签合同）。

2.5招标范围：选取1家符合要求的施工单位，为我单位零星工程提供施工等服务。施工单位需承接服务期内我单位零星工程项目施工任务，结合项目规模及特点，视情编制施工技术文件（包括但不仅限于施工组织设计、施工方案、质保方案、保密措施计划）、按工程进度、质量、成本、环保、保密等要求施工；编制整理竣工

资料，移交竣工资料，在质保期内提供维修服务、提供其他施工相关服务事宜。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，无外资、无港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。外地施工企业及拟派本项目的项目经理需提供进京备案管理证明材料。同时，应满足下列要求：

（1）资质要求：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

（2）业绩要求：近三年（以投标截止时间为基准点向前推算，以竣工验收时间为准）具有单项合同额20万元及以上的房屋建筑工程（新建或维修改造）相关类似业绩。

（3）投标人拟派项目经理和造价师资格：

项目经理须具备建筑工程贰级（含）以上注册建造师执业资格（外地企业拟派的项目经理必须具备建筑工程壹级注册建造师执业资格）和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

（4）财务要求：财务状况良好，提供2025年经会计师事务所审计的财务报告（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，注册会计师的签字（或盖章））。

（5）信誉要求：未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内的供应商；未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；***平台查询企业与项目经理均未处于黑名单内。以***网页截图复印件或扫描件，查询时间范围为询价公告发布之后至报价截止时

间前任意一天时间。

（6）其他要求：

①投标人具有有效的安全生产许可证。

②投标人***网供应商管理信息系统（网址：www.****.mil.cn）进行注册，实行凡采必入，投标截止时间前，未完成注册的不得参与本项目投标活动，***网站截图（需显示“已注册”字样）。

③投标人须承诺服务期内，承接我单位零星工程项目不进行分包和转包。

④投标人须提供诚信责任保证金承诺书。

⑤投标人须承诺同意保证金追溯期设定为2年，即自项目开标之日起2年内，发现投标人参加该项目招投标活动存在违规行为的，追缴投标保证金，投标人拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴。

3.2联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.招标文件文件的获取

获取方式：线下获取。

凡有意申请投标者，请于2026年9月30日至2026年10月12日，每日上午8时至12时，下午14 时30分至18时（北京时间，下同），携带法定代表人授权委托书、经办人身份证复印件和在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明、营业执照复印件、资质证书复印件（以上资料均加盖单位公章）等材料领取招标文件，具体地点电话详询。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间为 2026 年 10 月 21 日09时30分，地点为北京市。

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7.发布公告的媒介

***网（www.****.mil.cn）发布。

8．联系方式

建设单位： 某单位

地 址： 北京市

邮 编： /

联 系 人： 梅先生

电 话： 010-****3791