物业管理服务采购项目采购意向公告

采购内容：项目为海口市A院和B院（相距5公里）物业管理服务，A院主要保障院内及非办公区保洁、绿化养护、四害消杀、后勤设备设施运行维护、基础设施设备维修、食堂劳务；B院主要保障保安服务、清洁服务、绿化养护、招待所管理、游泳池管理维护。

采购数量：2年

主要功能或目标：服务标的： A院基本情况：占地面积约48000平方米（约72亩，其中绿化面积 18000平方米，道路面积约9000平方米），现有5栋建筑，其中A****楼为5层建筑（含2部电梯），面积约656平方米（含地下107平方米）；A****楼为3层建筑，面积约4205平方米（含室内篮球场）；A****楼为车库及发电机室，面积约633.42平方米；A****楼、A****楼为门岗，面积约180平方米。此外，A院有板房1栋，面积约1044平方米；室外足球场1个，面积1600平方米；室外篮球场及羽毛球场1个，面积1539平方米。（注意：A院A1、A2、A3、A4、A****楼均为2026年第4季度交付使用的新建建筑。） B院基本情况：占地面积14327平方米(约21.49亩，绿化面积约4298平方米，道路面积约4136平方米)；现有5栋建筑，分别为：B****楼为七层砖混结构（含2部电梯），面积约2809平方米（含招待所）；B****楼为B****楼，三层框架结构，面积约1663.74平方米；B****楼为公寓住房，六层砖混结构（含2部电梯），面积约2244平方米；B****楼为水泵动力房，面积约126.4平方米；B****楼为泳池更衣室，面积约94平方米。此外，B院有板房2栋，面积约623平方米；露天泳池1座，面积约720平方米，深1.6米。

需满足的要求：人员配置： 最低人员配置15人：其中管理人员兼文员1名、清洁人员6名、电工1名、维修工1名、绿化工1名、厨师长兼厨师1名、厨师1名、面包师1名、保安兼清洁人员2名。