中国地震局第二监测中心科技大楼一层东侧623㎡出租公告

一、出租房屋简况

1、基本情况

本次出租面积****路****号****中心****大楼东侧一层门面，建筑面积623平方米。

2、土地权益状况

土地所有权属于中华人民共和国，土地使用权属****中心，取得方式为划拨。

3、房屋使用现状

项目房屋实际所有权人****中心，目前用途为餐饮，装修完备，上一承租方租赁截止日期为2026年9月14日。装修水平为餐饮装修。水电齐全，有天然气。

4、其他披露事项

上一承租方合同于2026年9月14日到期，本次招租承租方承租期自2026年9月15日起，2030年9月30日止。

二、出租条件

1、租金挂牌基础价 ：

税后181250元/季度，合计税后725000元/年，所有相关税费由承租方承担。

2、拟征集承租方 ：

1家

3、拟出租面积 ：

623平方米4、租赁期：

2026年9月15日起，2030年9月30日止。

5、租金支付要求：

本次租赁不设置装修期，第一笔租金在合同签订后5个工作日内付清，而后在每季度租赁期开始前的15个日历日内预付当期全部租金。

6、押金支付要求：

壹拾捌万元整，签订合同后十五个工作日内缴纳完成

7、响应保证金要求：

响应保证金金额：贰仟元整。

转入账户名称：****中心

开户银行：中国工商银行西安大雁塔支行

账 号：3700022309089105269

交纳时间：响应保证金应在9月3日17时前提交，超时无效。

结果公布后，无息退还未中选单位响应保证金。中选单位在合同签订完毕并按期缴纳足额押金后无息退还。

8、水、电、气、热、物业费等费用的约定：

水费、电费、暖气费（非居民）由各市政服务公司收取，我中心仅代收代缴。

9、物业管理：

承租方需承担本次出租面积的全部物业管理工作，包括但不限于公共区域维护、安保、保洁等。此外，承租方需确保****中心的工作安排。具体责任与协作细节以双方协商为准。

10、装修改造要求：

出租房屋的实际面积、用途外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，出租房屋的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由意向承租方自行踏勘现场确认。

房屋主体及建筑结构不得改变。房屋装修改造须符合法律法规及政策规定，不得危及质量安全，且需事前获得出租方的书面同意。房屋装修前需将装修改造的设计、施工方案及相关图纸、资料的复印件、装修协议等提交出租方备案。装修改造施工前后安排，设施使用、维修及安全保障均由承租方自行负责，全部费用由承租方承担，租赁期满后出租方不做任何补偿。房屋装修改造及新增固定设施的产权无偿归出租方所有。

三、承租方资格条件

1、准入条件

不接受与出租方发生债务纠纷或存在欠款未付的单位或个人报名。

2、租赁对象基本条件

未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入“信用服务”、“失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”、“安全生产领域严重失信惩戒名单”查询栏目中严重失信主体名单以及重点领域严重失信主体名单。

未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录”“严重违法失信企业名单”。

3、禁止业态要求

为确保空间营商环境与出租方安全要求相符，承租方运营范围内严禁引入KTV、游戏机房、网吧等娱乐场所；

以及其他不影响出租方（****中心）主责主业、科研环境的经营业态。

4、承租方应知晓并接受的其他情况

本次出租房屋以房屋现状为准（设施设备及装修除外）。意向承租方须实地查看出租房屋，签署《现场踏勘确认书》，****中心确认后方可参与报名。承租方应充分重视竞租房屋可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致承租方预期利益无法完全实现。一旦报名成功视为对该房屋已充分了解，对出租房屋的现状完全认可、无异议，竞价成功后不得对所竞得的出租房屋提出任何异议，不得以不了解房屋状况及资产瑕疵等为由，拒绝签订《房屋租赁合同》、拒付价款及拒绝移交等手续，否则视为违约。

一经成交确认，出租方不因竞价房屋的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。承租方承诺对自己竞租该房屋的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。

四、现场踏勘工作安排

现场踏勘时间：2026年9月3日10：00，过时不候；

出租房屋展示地址：****路****号；

联系电话：梁老师 152****5969。

本项目现场踏勘由出租方统一组织，不接受自行踏勘。意向承租方需按出租方通知的时间地点集合参加。踏勘人员须为承租方授权代表，并必须携带加盖公章的《营业执照》复印件及法人授权委托书原件；

踏勘结束时，所有参会代表需在现场签署《踏勘确认书》，****楼宇实际状况及租赁条件。未按时参加统一踏勘或未现场签署《踏勘确认书》的单位，视为自动放弃，不具备承租报名资格。

五、报名时间、地点及材料

1. 报名时间：2026 年8月28日—2026年9月3日17时截止。

2. 报名地点：陕****路****号****中心。

3. 提交材料：

（一）加盖公章的报价函（报价函内应写明本次报价数额及未来承租业态，格式自拟）；

（二）加盖公章的《营业执照》复印件；

（三）法人授权委托书原件；

（四）未来租赁期内作为承租人无违约承诺（加盖公章）；

（五）未被“信用中国”网站列入“失信联合惩戒对象名单”“重大税收违法失信主体”“安全生产领域严重失信惩戒名单”截图（加盖公章）；

（六）未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录”“严重违法失信企业名单”截图（加盖公章）；

（七）近三年内的承租项目中，无承租违约行为的承诺书（加盖公章）；

（八）《踏勘确认书》；

（九）响应保证金缴纳凭证。

六、承租人确定

报价最高者中选。出现报价相同时原承租方优先中选。中选结果将于9月4日电话通知各响应单位。

七、其他

项目咨询：梁老师

联系电话：152****5969

邮寄地址：陕****路****号****中心